Re: Mieszkania Mat-Bud RUMIA ALEJA dębowa
Drugim rodzajem wydatków, które trzeba ponieść u notariusza jest opłata za sporządzenie wypisu z akt notarialnych. Maksymalna stawka za wypis wynosi 6 zł + 22 % VAT za każdą rozpoczętą stronę. Za...
rozwiń
Drugim rodzajem wydatków, które trzeba ponieść u notariusza jest opłata za sporządzenie wypisu z akt notarialnych. Maksymalna stawka za wypis wynosi 6 zł + 22 % VAT za każdą rozpoczętą stronę. Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż 25 wierszy. Ponieważ potrzebne będą egzemplarze: dla stron umowy, do ksiąg wieczystych, do urzędu skarbowego oraz starostwa powiatowego - dla mieszkania będącego przedmiotem odrębnej własności lub spółdzielni – w przypadku mieszkania spółdzielczego, w sumie koszty wypisów mogą wynieść ok. 300 – 400 zł.
Ponadto notariusz pobiera opłatę za sporządzenie wniosku o założenie księgi wieczystej i wpis praw do niej w wysokości 200 zł + 22 % VAT.
Opłata sądowa związana z wpisami w księgach wieczystych
Opłata ta pobierana jest za założenie księgi (jeśli dana nieruchomość jeszcze jej nie posiada), wpis prawa własności oraz wpis hipoteki (jeśli jest ona ustanawiana). Na mocy ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. nr 167 poz. 1398 ze zm.) zasady obliczania tych opłat zostały znacznie uproszczone: wprowadzona została opłata stała dla wpisu prawa własności, która wynosi 200 zł. niezależnie od wartości nieruchomości; tyle samo wynosi opłata za wpis hipoteki. Natomiast za założenie księgi wieczystej pobiera się opłatę w wysokości 60 zł.
Ponieważ w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie jest konieczne by posiadało ono księgę wieczystą, przy jego nabywaniu można uniknąć tych opłat.
zobacz wątek
