Widok

mieszkania na Żabiance

Żabianka Temat dostępny też na forum:
Od długiego czasu próbuję kupić mieszkanie na Żabiance. Oferty, które można napotkać wiszą od miesięcy - i tak naprawdę właściciele nie chcą tych mieszkań sprzedać. Albo cena z kosmosu albo właściciel sam nie wie czego chce, a najczęściej jedno i drugie. Interesuje mnie mieszkanie 2 lub 3 pokojowe - do 50 m2 w rozsądnej cenie. Czy ktoś ma jakąś radę?
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 1
1. kup za tyle ile chce sprzedający - jego prawo chcieć ile chce
2. targuj się - jak masz gotówkę w ręku, a nie musisz czekać na kredyty itp - zawsze coś ugrasz
3. kup gdzieś indziej - nie jedyna żabianka w trójmieście
4. skorzystaj z usług pośrednika - zobaczysz ile sobie życzą prowizji, więc jak później zrezygnujesz z ich usług od razu zobaczysz o ile będzie taniej
5. kup mniejszy metraż
6. nie kupuj, zbieraj kasę - w końcu forumowi krzykacze ciągle mówią że będzie taniej

za rady należy się 6zł - przelej na jakąś organizację pomagającą chorym dzieciom :)
popieram tę opinię 5 nie zgadzam się z tą opinią 0
"Cena z kosmosu" czyli konkretnie ile chcą?
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0
6300 - 6700 za m2 za mieszkanie względnie "wyględne", ok. 6000 za m2 mieszkania do remontu, 5000 kompletna ruina, mówimy o mieszkaniach z tzw. ciemną kuchnią w 43 - 44 letnich blokach, dla mnie to cena raczej nieziemska, możliwość negocjacji ceny minimalna bądź żadna
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 1
to nie kupuj
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0
Generalnie Żabianka jest fajnie położona, dlatego jest w cenie. Blisko Sopotu, morza, SKM-ki. Nie wiem, czy warto czekać na okazję bo się można nieźle wtopić jak z tym mieszkaniem będzie coś nie tak.
Pozostaje Ci kupić mniejszy metraż (kawalerkę) i po jakimś czasie jak coś zaoszczędzisz, zmienić na większe.
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 1
w takiej cenie w starym bloku nie kupuj, chyba że Ci baaaardzo zależy

sprzedający utrzymują ceny sprzed kilku lat, nie śledzą sytuacji na rynku, do tego myślą że mieszkanie w wielkiej płycie to jakieś nie wiadomo co, i jeszcze powszechnie znany argument "mi się nie spieszy"
do tego pośrednicy "zbieracze ofert" mydlą sprzedającym oczy żeby tylko podpisali umowę

ja kupiłam za 5300 zł/m2 w bloku ale w Sopocie, za Żabiankę więcej niż 4500 zł/m2 bym nie dała
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 1
Na Brodwinie?
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 2
chetnie kupie takie mieszkanie w sopocie - ale ty chyba nie w sopocie a na WYSCIGACH lub BRODWINIE a to nie sopot
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 4
Na Kamiennym Potoku, dla mnie to jest Sopot i to nawet lepszy bo z dala od zatłoczonego centrum i turystów
W "ścisłym" Sopocie jest stara zabudowa - jeśli ktoś lubi mieszkanie w kamienicy tylko dlatego żeby być blisko Monciaka to jego wybór, ja w starym mieszkaniu już kiedyś mieszkałam i nigdy więcej
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0
Oczywiście,ze to Sopot. Pełna infrastruktura, wszystko na miejscu a w wymienionych przez Ciebie dzielnicach jest dużo głośniej spojoniej niż tam. Alternatywnie może być też Kamienny Potok, który też jest super.
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0
Haha jakie dziecko XD
Sopot konczy i zaczyna sie na Monciaku wg niego.

Brodwino albo Kamionka to świetna lokalizacja, mozna bylo z 10 lat temu kupic mieszkanie za niecale 100 tys a teraz jest warte po 200-250 tys.

Zabianka jest w cenie ze wzgledu na polozenie, bloki tez w wiekszosci prezentuja znosny poziom.
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0
zabianka przeceniona - drozej od oliwy nawet, kup gdzies indziej nie warto czekac,
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0
Dokładnie też się przymierzaliśmy ale odpuściliśmy ze względu na ceny....
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0
mieszkałam tu prawie 30 lat. Świetne osiedle. Bardzo dobrze skomunikowane. W środku między Centrum Gdyni i Gdańska. autobusy/tramwaje/skmka. W sumie niedaleko do morza. Blisko Sopot. Uwielbiałam moje rodzinne miejsce. Co z tego że mieszkania w starych blokach... tu przez 40 lat nic nie przeciekało nie zalewało (chyba że sąsiad) nie było grzyba na ścianach. grube ściany i wiele wiele zalet. ludzie sobie wyremontowali mieszkania bo cenią sobie dobrą lokalizację. Ci co sprzedają to nie dziwię się, że za taką kwotę. W nowym budownictwie same problemy.

mam propozycję dla Ciebie jak Ci za drogo kup mieszkanie na Szadółkach tam tanio. gratis masz smród a na urządzenie mieszkania wydasz tyle samo co na Żabiance.
popieram tę opinię 4 nie zgadzam się z tą opinią 2
Przychylam się do opinii radzących kupno w innej dzielnicy niż Żabianka, o ile jest to dla ciebie opcja ( za 5000/m2 kupisz nowe na Przymorzu)
Innym rozwiązaniem jest cierpliwość i czekanie na kogoś kto jest zainteresowany sprzedażą.
Ogólnie dysproporcja cen na runku wtórnym jest kolosalna, rozbieżności w ramach jednej dzielnicy dochodzą do 100% (bez względu czy to Jelitkowo czy Ujeścisko), to pokazuje, że temu rynkowi jest jeszcze daleko do stabilizacji i wydaje mi się, że szczególnie jeśli chodzi o wielką płytę jak również osiedla starsze niż 10 lat to ceny muszą znacznie spaść. Aktualnie w niektórych dzielnicach można kupić od ręki mieszkania nowe taniej niż stare.
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0
Duzy popyt mała podaż. Stad wysokie ceny. Nadal jest zbyt malo mieszkan. Głód mieszkaniowy nie zniknął od czasu PRL-u.
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0
Opinia została zablokowana przez moderatora
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie

Ozdoby,dekoracje na ścianę... (42 odpowiedzi)

Szukam inspiracji dotyczących tego co można umieścić na nowo wymalowanej ścianie... Czy ktoś mam...

Gdańsk czy Gdynia? Gdzie lepiej zamieszkać? (4 odpowiedzi)

Gdańsk czy Gdynia które miasto jest lepsze do życia w Trójmieście? ️ Jeśli zastanawiasz się,...

transport poszukuję tanio i solidnie (9 odpowiedzi)

hej może ktoś ma godny polecenia transport do przeprowadzki , potrzebne żeby załadować i...

do góry