mieszkanie w centrum?

fYNISV sydqlcqqkkta

Taking the oevirvew, this post hits the spot

adresu dokladnego nie podawaj :) bo cie zjedza hieny z metro... i innych sieciowek
==
Uśmiałam się. :D
Pośrednicy nieruchomości mają mapę i rejestr budynków w głowie i zbudzeni w nocy wyrecytują Ci ile i jakie budynki stoją na danej ulicy :D czy okolicy ;) więc zapewne po informacjach z tego wątku już dawno wiedzą o jakie mieszkanie chodzi :D i na którym poziomie się ono znajduje ;)
Poza tym dobry pośrednik nie jest zły.
Myślę, że Ty nie pośrednika się obawiasz, ale potencjalnych chętnych na kupno - w końcu to kupcy windują cenę w górę, a nie pośrednicy.

P.S. Pośrednikowi zawsze można powiedzieć: "Nie, dziękuję".

duzy metraz?:> to moze ja bede zainteresowany, mnie remont nie przeraza :) i pisze serio - tylko troche wiecej danych.... metraz,pietro... adresu dokladnego nie podawaj :) bo cie zjedza hieny z metro... i innych sieciowek. mozesz mi wrzucic -jak zechcesz cos nt mieszkania ole10(malpa)tlen.pl -nie jestem posrednikiem :) chce dla siebie -mialbym chociaz blisko do pracy :_)

Nie ma za co.
Domyślam się chyba o który budynek chodzi...
Szkoda, że pokrycie dachu to tylko papa (lepsza byłaby dachówka) i elewacja powinna być odrestaurowana, wtedy ów budynek byłby naprawdę piękny.
Żeby jeszcze ujednolicić stolarkę okienną (strasznie irytuje mnie, że każdy wstawia okna jaki mu się podobają bez zwracania uwagi na całość, zaburza to harmonię elewacji) - tam chyba konserwator zabytków powinien miec coś do powiedzenia?
Ciekawe w jakim są stanie elementy konstrukcyjne budynku (stropy, więźba - może dlatego jest tylko papa bo dachówki, ze względu na zły stan, by nie utrzymała).
Jeśli mieszkanie jest na parterze to istotnie predysponuje je to do usług, no ale inwestorzy też zwrócą uwagę na powyższe rzeczy bo wygląd siedziby firmy stanowi niejako jej wizytówkę.

obok pks. Przeanalizuję wszystkie za i przeciw. dziękuję za pomoc

Dlatego napisałam byś się targowała...
Ale:
gdy "wystawisz" je na rynek jako mieszkanie to musisz się liczyć z tym, iż obecni ludzie szukający mieszkania pod uwagę nie biorą tylko lokalizacji.
Stan ich również interesuje i jeszcze szereg różnych rzeczy:
- nasłonecznienie (wielu preferuje dwustronne południowo-zachodnie)
- balkon (to powoli standard w oczekiwaniach, mieszkania bez balkonu są mniej chętnie wybierane, dlatego na parterach modną "alternatywą" stają się ogródki rekreacyjne)
- ocieplenie, ogrzewanie budynku i koszty utrzymania..
- wygląd elewacji budynku, podwórka itd

Oczekiwania są spore.
I okaże się, że tylko niską ceną skusisz nabywcę.

Targuj się, ale "z głową" ;)
Centrum jest atrakcyjne dla osób, które tam pracują, reszta na ogół stara się kupować w pobliżu swojego miejsca pracy.
Poza tym ludzie patrzą na infrastrukturę typu park, place zabaw dla dzieci... centrum "dla rodziny" jest hałaśliwe, zatłoczone, wiesz ludzie chcą odetchnąć od zgiełku.

To jest gdzieś nieopodal Sądu? UM?

stare budownictwo + ostatni remont ok 30lat temu...
klatka i piwnica odnowione, tak jak mowilam samo centrum. tak czy inaczej za 3200/m2 mieszkanie w centrum to sama bym kupiła-albo i dwa...

Mieszkania zazwyczaj wycenia się wg powierzchni. Oczywiście wpływ na cenę ma również jego stan i lokalizacja.
Mniemam, że chodzi o stare budownictwo, skoro jest do kapitalnego remontu?
Ja jednak potargowałabym się trochę (ale bez przesady bo może to być jedyny "kupiec" jaki się Tobie trafił).
Nie powiem Tobie ile powinnaś oczekiwać, bo za mało wiem o mieszkaniu, stanie budynku itd