Re: nnt. budowa domu czy kupno małego mieszkanka?
Dziewczyny tak z perespektywy chciałam wam powiedzieć jeszcze, że dom jeśli się buduje "z głową" to wcale nie trzeba ponosić wielkich kosztów, może komuś się to przyda co napiszę, moje przemyślenia...
rozwiń
Dziewczyny tak z perespektywy chciałam wam powiedzieć jeszcze, że dom jeśli się buduje "z głową" to wcale nie trzeba ponosić wielkich kosztów, może komuś się to przyda co napiszę, moje przemyślenia na bazie naszych doświadczeń sa takie:
- na pewno dom z dachem dwuspadowym jest tańszy, dla porównania ja mam dach czterospadowy kopertowy pokryty dachówką, koszt materiałów i robocizny całego dachu był 60 tys. - ja oczywiście nie żałuję bo taki chcieliśmy, nigdy nam się nie podobały dachy dwuspadowe choć niektóre projekty domów są z takimi dachami nawet ładne:)
- od samego początku jak już mieliśmy w rękach projekt dawaliśmy do wyceny wszystko u kilku różnych "specjalistów" tj. koszt postawienia murów, potem koszt dachu, tynki, kafelki itd. naprawdę wierzcie mi, że były ogromne różnice kosztów (swoją drogą miałam super brygadę murarską niedrogą, pracowitą, fachową - mogę dać namiar jeśli komuś będzie potrzebny) wybieraliśmy potem najlepsze warunki współpracy
- podpisujcie umowy, nie kierujcie się tym, że np. hydraulikę zrobi nam znajomy znajomego, my niestety trzy razy się ostro przejechaliśmy na oszustach i naciągaczach, a teraz osoby te wsiąkły i nijak nie można wyegzekfować poprawek czy reklamacji
- zaliczkom mówimy "NIE" no chyba, że na konkretny materiał na który dostajemy fakturę, pozatym pamiętajcie żeby brać na wszsytko faktury bo potem można odzyskać vat budowalny - ja już dwa razy odzyskiwałam i to nie są małe sumy, a potem taka kaska może zasilić budżet na wykonczeniówkę np.
- warto zainwestować w dobre okna i drzwi wewn. ale oczywiście okna bez szprosów, jednostronny kolor i bez bajerów typu zaokrąglenia są tańsze (tu też mogę polecić firmy)
- ważne jest dobre ocieplenie domu na zewn. oraz poddasza bo wtedy ciepło nie będzie uciekało
- warto zainwestować w piec z podajnikiem na węgiel
- materiały jak się kupuje w jednej hurtownii spokojnie można negocjować ceny, w końcu jest się przez dłuższy okres czasu ich stałym klientem
- to co można zrobić z pomocą rodziny to warto to wykorzystać, my sami kładliśmy wszędzie panele, tapetowaliśmy i teraz w grudniu sami położymy wszędzie listwy przypodłogowe, rodzina pomagała stawiać ogrodzenie, tata elektryk wszystkie "te sprawy" zrobił nam gratis itd.
- można ograniczyć ilość okien połaciowych i zrezygnować z balkonów na poddaszu - też na pewno będzie to mniejszy koszt
- b. dobrym rozwiązaniem jest wejście z wnętrza domu np. z korytarza do garażu/kotłowni - uniknie się wychodzenia na zewn. oraz warto mieć ogrzewanie podłogowe właśnie we wiatrołapie i łazienkach - fajnie jest przyjemnie ciepło w nóżki, tymbardziej jeśi ma się dzieci
jak mi się coś jeszcze przypomni to napiszę :)
Ja akurat mam duży dom z wieloma bajerami, ale gdyby ktoś chciał pooglądać to mogę przesłać mailem adres naszego bloga, tam jest również kosztorys, no i jeśli mogę wam jakoś pomóc namiarami czy coś to piszcie :)
zobacz wątek
