Widok
Pomoc w odbiorze mieszkania
Fachowa pomoc przy odbiorze mieszkania od dewelopera, wsparcie przy
odbiorach inwestycji budowlanych.
Odbiór mieszkania zakończony protokołem odbiorowym (instalacje,
podłogi, ściany, okna, parapety, drzwi, obmiar....)
Rejon Warszawy i okolic.
Zapraszam na www.odbiormieszkania.waw.pl
tel. 660 204 381
odbiorach inwestycji budowlanych.
Odbiór mieszkania zakończony protokołem odbiorowym (instalacje,
podłogi, ściany, okna, parapety, drzwi, obmiar....)
Rejon Warszawy i okolic.
Zapraszam na www.odbiormieszkania.waw.pl
tel. 660 204 381
ODBIORY MIESZKAŃ
Przygotowujesz się do odbioru mieszkania? A nie wiesz jak się do tego zabrać? Masz prawo wziąć ze sobą Inspektora, który pomoże Ci w odbiorze. Zaufaj mi posiadam uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnosci kontrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Dzięki wieloletniej praktyce, doświadczeniu w branży budowlanej i działalności deweloperskiej wiem gdzie popełniane są błedy, na które należy zwrócić uwagę by uniknąć niespodzianek i rozczarowań.
- Nie daj się oszukać!
- Uniknij dodatkowych kosztów!
- Śpij spokojnie!
Odbiór mieszkania obejmuje sprawdzenie:
- zgodności z umową i standardem
- pionowości ścian, kątów prostych oraz jakości tynków
- wymiarów otworów drzwiowych
- równości i jakość posadzek
- drzwi zewnętrznych
- okien i parapetów
- tarasów i balkonów
- wymiarów pomieszczeń
- instalacji elektrycznej
- instalacji wentylacji
- instalacji wodno-kanalizacyjnej
tel. 501-239-453
wnbodbiory@gmail.com
http://odbiorywnb.prv.pl/
Przygotowujesz się do odbioru mieszkania? A nie wiesz jak się do tego zabrać? Masz prawo wziąć ze sobą Inspektora, który pomoże Ci w odbiorze. Zaufaj mi posiadam uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnosci kontrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Dzięki wieloletniej praktyce, doświadczeniu w branży budowlanej i działalności deweloperskiej wiem gdzie popełniane są błedy, na które należy zwrócić uwagę by uniknąć niespodzianek i rozczarowań.
- Nie daj się oszukać!
- Uniknij dodatkowych kosztów!
- Śpij spokojnie!
Odbiór mieszkania obejmuje sprawdzenie:
- zgodności z umową i standardem
- pionowości ścian, kątów prostych oraz jakości tynków
- wymiarów otworów drzwiowych
- równości i jakość posadzek
- drzwi zewnętrznych
- okien i parapetów
- tarasów i balkonów
- wymiarów pomieszczeń
- instalacji elektrycznej
- instalacji wentylacji
- instalacji wodno-kanalizacyjnej
tel. 501-239-453
wnbodbiory@gmail.com
http://odbiorywnb.prv.pl/
Inspektor Budowlany oferuje odbiory mieszkań w zakresie:
- zgodności z umową i standardem: wszystkie elementy mieszkania powinny być zgodne ze standardem opisywanym przez dewelopera i zawartym w umowie oraz warunkami technicznymi
- pionowości ścian, kątów prostych, wymiarów otworów drzwiowych, jakości tynków, ścian G-K oraz powłok malarskich: przy pomocy łaty 2m, kątownika, dalmierza, wizualnej weryfikacji
- równości i jakość posadzek - poziom, stan powierzchni, geometrię oraz odpowiednie dylatacje
- drzwi zewnętrznych - posiadanie odpowiednich deklaracji, regulację, stan skrzydła i oscieżnicy
- okien i parapetów - spadki, stan, poprawność montażu oraz obróbkę
- tarasów i balkonów - spadki, opierzenia, balustrady, jakość ułożenia płytek, fug, izolacji
- wymiarów pomieszczeń - mieszkanie powinno mieć powierzchnie zgodną z deklarcjami dewelopera liczoną zgodnie normą, na którą sie powołuje
- instalacji elektrycznej - rozmieszczenie oraz ilość punktów
- instalacji wentylacji - przepływ powietrza
- instalacji wodno-kanalizacyjnej i CO - sprawność i rozmieszczenie
Pomogę również przejść przez całą procedurę odbiorową, zwrócę uwagę na istotne usterki, powiem które z nich należy wpisać do protokołu oraz zasugeruję sposób ich usunięcia.
tel. 501-239-453
wodbiorymieszkan.prv.pl
Zapraszam do kontaktu
- zgodności z umową i standardem: wszystkie elementy mieszkania powinny być zgodne ze standardem opisywanym przez dewelopera i zawartym w umowie oraz warunkami technicznymi
- pionowości ścian, kątów prostych, wymiarów otworów drzwiowych, jakości tynków, ścian G-K oraz powłok malarskich: przy pomocy łaty 2m, kątownika, dalmierza, wizualnej weryfikacji
- równości i jakość posadzek - poziom, stan powierzchni, geometrię oraz odpowiednie dylatacje
- drzwi zewnętrznych - posiadanie odpowiednich deklaracji, regulację, stan skrzydła i oscieżnicy
- okien i parapetów - spadki, stan, poprawność montażu oraz obróbkę
- tarasów i balkonów - spadki, opierzenia, balustrady, jakość ułożenia płytek, fug, izolacji
- wymiarów pomieszczeń - mieszkanie powinno mieć powierzchnie zgodną z deklarcjami dewelopera liczoną zgodnie normą, na którą sie powołuje
- instalacji elektrycznej - rozmieszczenie oraz ilość punktów
- instalacji wentylacji - przepływ powietrza
- instalacji wodno-kanalizacyjnej i CO - sprawność i rozmieszczenie
Pomogę również przejść przez całą procedurę odbiorową, zwrócę uwagę na istotne usterki, powiem które z nich należy wpisać do protokołu oraz zasugeruję sposób ich usunięcia.
tel. 501-239-453
wodbiorymieszkan.prv.pl
Zapraszam do kontaktu
Polecam: sprawdzony fachowiec do odbioru mieszkania
OK, odbiór się odbył. Trwał nieco dłużej (2h), ale drobiazgowo sprawdzone zostało chyba wszystko, protokół z usterkami chyba zmęczył panią z biura dewelopera.
Polecam Pana Tomasza Romanowskiego z czystym sumieniem - nienagannie punktualny, przygotowany merytorycznie, z niezbędnymi urządzeniami pomiarowymi, znający dokładnie słabe punkty o których wie deweloper i obecny podczas odbiory Kierownik Budowy ale nie chcą się przyznać ;)
Na odbiór poprawek również zawitam z p.Tomaszem.
Pozdrawiam.
Polecam Pana Tomasza Romanowskiego z czystym sumieniem - nienagannie punktualny, przygotowany merytorycznie, z niezbędnymi urządzeniami pomiarowymi, znający dokładnie słabe punkty o których wie deweloper i obecny podczas odbiory Kierownik Budowy ale nie chcą się przyznać ;)
Na odbiór poprawek również zawitam z p.Tomaszem.
Pozdrawiam.
W tym miesiącu również skorzystaliśmy z usług Pana Tomasza Romanowskiego przy odbieraniu mieszkania w Baninie. Z czystym sumieniem mogę polecić każdemu, Pan Tomasz znalazł pewne niedoróbki, które wymagały poprawek. Także myślę że warto poświęcić te 200 zł na odbiór mieszkania z sensownym rzeczoznawcą.
Adas powiem Ci tak...pelno tu desperatow i uwazaj na nich.Juz w innym poscie komus doradzilem dobrze i klienci byli zadowoleni.Poszukaj sobie namiarow do Pana Tomasz R. na forum... ja odebralem mieszkanie od ES dzieki niemu.No i tak sie zlozylo,ze nie odebralem i dopiero po 5 tyg. to nastapilo. Jesli nie bedziesz mogl znalezc jego dane na forum to bede musial Ci je podrzucic.
Zaufaj sprawdzonemu w tej sprawie
Zaufaj sprawdzonemu w tej sprawie
Jeśli szukasz inspektora budowlanego, może poszukaj w serwisach budowlanych konkretnych ofert?
Ja korzystałam z usług inspektora budowlanego, którego znalazłam w serwisie http://www.ktozbuduje.pl
Może Ty także znajdziesz tam właściwego specjalistę, bo ja tam znalazłam i jestem zadowolona.
Mam nadzieję, że pomogłam.
Ja korzystałam z usług inspektora budowlanego, którego znalazłam w serwisie http://www.ktozbuduje.pl
Może Ty także znajdziesz tam właściwego specjalistę, bo ja tam znalazłam i jestem zadowolona.
Mam nadzieję, że pomogłam.
polecam przejrzenie typowych usterek na trójmiejskich osiedlach
na stronie:
http://www.mieszkaniaodbior.pl/typoweusterki.html
na stronie:
http://www.mieszkaniaodbior.pl/typoweusterki.html
Odbiór mieszkania w Warszawie i okolicach
Oferuję swoje usługi, odebrałem już ponad 500 mieszkań i domów.
inż. Przemysław Górka
Tel 503 073 395
http://www.InspektorBudowy.com
Oferuję swoje usługi, odebrałem już ponad 500 mieszkań i domów.
inż. Przemysław Górka
Tel 503 073 395
http://www.InspektorBudowy.com
Oferuję Państwu fachową pomoc przy odbiorze mieszkań na terenie Trójmiasta.
Pracuję jako inspektor nadzoru i posiadam wykonawcze uprawnienia budowlane bez ograniczeń.
Dzięki praktyce zawodowej u wielu czołowych deweloperów, w tym udział w odbiorach mieszkań w roli przedstawiciela inwestora, wiem gdzie popełniane są najczęstsze błędy, co należy sprawdzić, na co zwrócić uwagę oraz jak dużo wymagać.
Z mojej pomocy skorzystało już szerokie grono szczęśliwych posiadaczy własnego M. Dzięki fachowej pomocy zaoszczędzili oni wielu rozczarowań oraz zbędnych kosztów prac wykończeniowych i naprawczych.
Cena do uzgodnienia w zależności od wielkości mieszkania.
Kontakt:
-508-456-736
odbiorytrojmiasto@o2.pl
Kamil S.
Pracuję jako inspektor nadzoru i posiadam wykonawcze uprawnienia budowlane bez ograniczeń.
Dzięki praktyce zawodowej u wielu czołowych deweloperów, w tym udział w odbiorach mieszkań w roli przedstawiciela inwestora, wiem gdzie popełniane są najczęstsze błędy, co należy sprawdzić, na co zwrócić uwagę oraz jak dużo wymagać.
Z mojej pomocy skorzystało już szerokie grono szczęśliwych posiadaczy własnego M. Dzięki fachowej pomocy zaoszczędzili oni wielu rozczarowań oraz zbędnych kosztów prac wykończeniowych i naprawczych.
Cena do uzgodnienia w zależności od wielkości mieszkania.
Kontakt:
-508-456-736
odbiorytrojmiasto@o2.pl
Kamil S.
skorzystałem i na prawdę nie żałuję! polecam wszystkim,
tylko fachowiec jest w stanie wszystko sprawdzić,
u mnie był Pan Kazik i było widać jego fachowe podejście, doradził o co waczyć, a co mona pominąć, ostro kłócił się z deweloperem o nawietrzaki, podał przepisy i widać miał rację, bo deweloper uległ i dorobił,
ja korzystałem z usług przez stronę:
http://www.mieszkaniaodbior.pl
warto trochę poczytać przed podjęciem decyzji
tylko fachowiec jest w stanie wszystko sprawdzić,
u mnie był Pan Kazik i było widać jego fachowe podejście, doradził o co waczyć, a co mona pominąć, ostro kłócił się z deweloperem o nawietrzaki, podał przepisy i widać miał rację, bo deweloper uległ i dorobił,
ja korzystałem z usług przez stronę:
http://www.mieszkaniaodbior.pl
warto trochę poczytać przed podjęciem decyzji
Ja skorzystałem z usług inspektorów ze stronki http://www.inspektorzy3miasto.pl . Fachowy odbiór, znajomość przepisów i walka o każde milimetry. Widać, że robią to na co dzień i wiedzą o co chodzi.
Warto wydać kilka złotych i mieć święty spokój.
Polecam
Andrzej K.
Warto wydać kilka złotych i mieć święty spokój.
Polecam
Andrzej K.
3 tygodnie temu korzystalem z uslug - http://www.mieszkaniaodbior.pl
p. Kazimierz to super fachowiec, wszystko sprawdzil, znalazl kilka rzeczy
zdecydowanie polecam ta firme !!!
p. Kazimierz to super fachowiec, wszystko sprawdzil, znalazl kilka rzeczy
zdecydowanie polecam ta firme !!!
Skorzystałem z usług Inspektorów3miasto i, niestety, nie jestem zadowolony.
Gość na wstępie poinformował mnie, że zna tego developera i pewnie będzie w porządku. Cóż, nie takiego podejścia oczekiwałabym, ale to detal.
Chyba jedyna korzyść z obecności inspektora przy odbiorze, to że sprawdził "równość" i nachylenie ścian, podłóg, kąty itd. Mieszkanie zostało także opomiarowane, ale... wyniki pomiarów dostałem mailem kilka dni później i nieco różnią się od tych, które ja uzyskuję!
Poza obmiarem mieszkania i "kontrolą wizualną" nie zostały wykonane w zasadzie żadne inne działania, które, jak się później dowiedziałem, przy odbiorach są standardem. Np. nie zostało sprawdzone napięcie w gniazdkach (na szczęście jest OK), czy zmierzone nachylenie miejsca postojowego (tu nie miałem szczęścia - woda z topniejącego śniegu z samochodu zamiast do odpływu wlewa mi się do komórki).
Gość na wstępie poinformował mnie, że zna tego developera i pewnie będzie w porządku. Cóż, nie takiego podejścia oczekiwałabym, ale to detal.
Chyba jedyna korzyść z obecności inspektora przy odbiorze, to że sprawdził "równość" i nachylenie ścian, podłóg, kąty itd. Mieszkanie zostało także opomiarowane, ale... wyniki pomiarów dostałem mailem kilka dni później i nieco różnią się od tych, które ja uzyskuję!
Poza obmiarem mieszkania i "kontrolą wizualną" nie zostały wykonane w zasadzie żadne inne działania, które, jak się później dowiedziałem, przy odbiorach są standardem. Np. nie zostało sprawdzone napięcie w gniazdkach (na szczęście jest OK), czy zmierzone nachylenie miejsca postojowego (tu nie miałem szczęścia - woda z topniejącego śniegu z samochodu zamiast do odpływu wlewa mi się do komórki).
No cóż ja właśnie też poszukuję "fachowego oka" z odpowiednimi papierami do odbioru mieszkania można powiedzieć w dość znanej inwestycji w Trójmieście... w internecie trzy strony od razu się rzucają w oczy. Widzę, że jedna opcja chyba już odpada... ciekawe czy będę miał szczęście i nie trafię na "dobrych kolegów po fachu", którzy będą tylko udawać przede mną że się nie znają...
Witam,
świadczę usługi przy odbiorze mieszkań oraz domów od deweloperów. Jestem kierownikiem budowy, posiadam uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, duże doświadczenie w odbiorze mieszkań. Odbiory na terenie Trójmiasta i okolic.
Tel: 509-705-265
E-mail: odbior.lokatorski@gmail.com
świadczę usługi przy odbiorze mieszkań oraz domów od deweloperów. Jestem kierownikiem budowy, posiadam uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, duże doświadczenie w odbiorze mieszkań. Odbiory na terenie Trójmiasta i okolic.
Tel: 509-705-265
E-mail: odbior.lokatorski@gmail.com
Witam,
zapraszamy do skorzystania z pomocy inspektora nadzoru przy odbiorze mieszkania.
Sprawdzimy:
- powierzchnię,
- tynki i posadzki,
- drzwi i okna,
- balkony i tarasy,
- piwnice i parkingi.
Odbioru dokonujemy w oparciu o dokumentację,obowiązujące normy i warunki techniczne. Na miejscu sporządzamy protokół i udzielamy szczegółowych informacji dotyczących usterek.
Więcej informacji i cennik na stronie: http://nadzorbudowlany.info.pl/odbior-mieszkania.html ,
lub pod numerem telefonu 798405915.
Pozdrawiam
Krzysztof Wendt
zapraszamy do skorzystania z pomocy inspektora nadzoru przy odbiorze mieszkania.
Sprawdzimy:
- powierzchnię,
- tynki i posadzki,
- drzwi i okna,
- balkony i tarasy,
- piwnice i parkingi.
Odbioru dokonujemy w oparciu o dokumentację,obowiązujące normy i warunki techniczne. Na miejscu sporządzamy protokół i udzielamy szczegółowych informacji dotyczących usterek.
Więcej informacji i cennik na stronie: http://nadzorbudowlany.info.pl/odbior-mieszkania.html ,
lub pod numerem telefonu 798405915.
Pozdrawiam
Krzysztof Wendt
Kupno mieszkania na co zwrócić uwagę
Odbiór mieszkania od dewelopera Warszawa
http://www.odbiorybudowlane.com
Jako osoba od wielu lat działająca aktywnie na runku budownictwa i nieruchomości, chciałbym zachęcić Cię do przeczytania tego krótkiego artykułu, w którym postaram się opisać najczęściej występujące usterki w nowych mieszkaniach.
Jako nowy właściciel domu lub mieszkania, powinieneś dokładnie go sprawdzić, zanim jeszcze zaparafujesz protokół odbioru mieszkania / domu. Należy przeprowadzić jego dokładny przegląd w poszukiwaniu jakichkolwiek wad. Widocznych lub ukrytych. Trzeba to zrobić jeszcze przed przejęciem nieruchomości od dewelopera.
Ważne jest aby wiedzieć, które miejsca w mieszkaniu lub domu wymagają sprawdzenia. Wybrane z tych miejsc powinny obejmować wszystkie instalacje elektryczne i wentylacyjne. Odbiór mieszkania od dewelopera powinien także uwzględniać jakość wykonania elementów, składających się na ogólny wystrój domu. Są to różnego rodzaju gzymsy, cokoły, sztukaterie. Jeżeli zakupiłeś mieszkanie z ogrodem lub tarasem, to również należy poświęcić czas na ich gruntowny przegląd. Nie można zapomnieć o tym, że jeżeli kupiłeś dom, to posiada on najpewniej dach. Warto się upewnić że jest on szczelny i zapewnia odpowiednią ochronę przed padającym deszczem. Mam w zwyczaju przeprowadzać odbiór domu, kiedy na zewnątrz panuje dżdżysta pogoda. Jest to najlepsza okazja aby wszystko dokładnie sprawdzić.
Zdaniem wszystkich inspektorów, w tym i moim, odbiór mieszkania warszawa powinien uwzględniać poszukiwanie wad zarówno od wewnątrz jak i na zewnątrz domu. Co mam na myśli? Na przykład jakość tynków i farby elewacyjnej. Na pewno nie chcesz, aby po kilku miesiącach zaczęła się łuszczyć i odchodzić płatami. Zwracam także szczególną uwagę na takie detale, jak przełączniki elektryczne. Powinny się łatwo włączać i wyłączać, nie powodując przy tym zwarć i iskrzenia.
Są jeszcze inne elementy, które powinny zostać poddane kontroli. Zaliczają się do nich bramy i drzwi, a także stolarka okienna. Powinny się łatwo i wygodnie otwierać oraz zamykać. Nie sposób w jednym, krótkim artykule wymienić całego spisu czynności. Jeśli chcesz aby odbiór Twojego mieszkania został wykonany prawidłowo, zapraszam do kontaktu i umówienia terminu inspekcji.
Dlaczego warto wykonać profesjonalny odbiór mieszkania?
Drogi właścicielu mieszkania lub domu. Chciałbym przedstawić Ci kilka argumentów, przemawiającym za tym, że zanim oddasz deweloperowi protokół odbioru mieszkania, warto zlecić jego przeprowadzenie doświadczonemu fachowcowi. Wszystko co napiszę, opiera się na mojej dotychczasowej pracy, jako inspektor nadzoru inwestorskiego.
Musisz wiedzieć, że budowa nowego domu lub mieszkania jest wieloetapowym procesem. Składa się na niego wiele różnych czynności, które najczęściej są wykonywane przez inne ekipy budowlane i montażowe. Tak duża rotacja osób pociąga za sobą niebezpieczeństwo, że część prac mogła zostać nienależycie wykonana. Ich dostrzeżenie często następuje wtedy, kiedy mam przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera. W dużej liczbie przypadków, odkryte usterki mogą zostać łatwo naprawione, jednak tak czy inaczej wymaga to pewnego nakładu czasu i pieniędzy. W innych przypadkach mogą wymagać szerszego zakresu robót, na który mógłbyś nie być przygotowany, gdybyś miał go wykonać sam.
Do jednej z często występujących nieprawidłowości jest brak izolacji na poddaszu. Wyobraź sobie moje zdziwienie kiedy nowy właściciel domu zaprowadził mnie na poddasze, a ja pod pokryciem dachowym nie znalazłem żadnej izolacji termicznej. Jest to częsty błąd. Wielu właścicieli przez długi czas nie zagląda na poddasze lub strych. Nie przyjdzie im do głowy, że w tak newralgicznym elemencie domu może brakować izolacji. Deweloper jest zobowiązany w trybie natychmiastowym poprawić ujawnione przeze mnie usterki w nowych mieszkaniach.
Ciekawsze przypadki, które miałem możliwość dostrzec wykonując odbiór mieszkania warszawa, to pomylone instalacje wodne. Odkręcając kurek z ciepłą wodą otrzymywaliśmy wodę zimną i na odwrót. Sytuacja na pozór śmieszna i znana nam dobrze z filmów Stanisława Bareji. Wyobraźmy sobie jednak koszty, jakie musielibyśmy ponieść aby samodzielnie to naprawić. Zrywanie płytek ceramicznych, koszt przerobienia instalacji i ponowne ułożenie nowych płytek. Nie tego oczekujesz od swojego nowego mieszkania.
Istnieje wiele więcej do napisana na ten temat. Podałem tylko przykładowe usterki, z którymi może się spotkać każdy nabywca domu lub pośrednik obrotu nieruchomościami. Jeżeli chciałbyś wykonać gruntowną inspekcję mieszkania lub domu, który planujesz kupić, chętnie wykonam to dla Ciebie.
Zakup nowego mieszkania nie jest łatwy
Odkąd pracuje jako kierownik budowy i inspektor nadzoru, często spotykałem się z pytaniami, na co trzeba zwrócić uwagę, kiedy musimy wykonać odbiór mieszkania od dewelopera. Na pozór wydaje się to prostą czynnością. Należy zmierzyć wielkość pomieszczeń i porównać je z wymiarami na projekcie. Następnie sprawdzić czy jest prąd, woda oraz czy otwierają się okna. Byłoby bardzo prosto, gdyby tylko tyle trzeba było zrobić.
Nie mając doświadczenia w odbiorach mieszkań, możesz nieświadomie pominąć wiele istotnych aspektów, które wymagają zwrócenia szczególnej uwagi. Jeśli chcesz uniknąć takiej sytuacji, odbiór mieszkania warszawa powinieneś zlecić takiej osobie jak ja. Oczywiście cała czynność rozpoczyna się od zmierzenia wszystkich pomieszczeń, a następnie zweryfikowaniu wymiarów z projektem. Kolejnym krokiem jest sprawdzenie pionów i poziomów na ścianach, suficie, posadzce oraz parapetach.
Bardziej szczegółowe czynności mające wykryć usterki w nowych mieszkaniach, polegają na użyciu bardziej zaawansowanych narzędzi niż poziomica. Aby zmierzyć poziom wilgoci w tynkach i posadzkach używam specjalnego czujnika. Dokonuję także rozpoznania ułożenia instalacji elektrycznej w ścianach. Jest bardzo ważne aby przebiegała ona idealnie w pionie nad każdym włącznikiem i gniazdkiem. W przeciwnym wypadku każde wiercenie w ścianie może skończyć się porażeniem prądem.
Jest pewna rzecz, o której zapomina wielu kupujących mieszkania i domy od dewelopera. Dotyczą one wykazu użytych materiałów. Na przykład jeżeli w łazience zostały ułożone płytki ceramiczne wybrane przez dewelopera, powinien on Ci udostępnić jej próbkę, lub dokładny model producenta. Okaże Ci się to pomocne, kiedy będziesz chciał wykonać jakiś remont i potrzebował dokupić kilka sztuk.
Jak widzisz, zanim deweloper przekona Cię abyś podpisał protokół odbioru mieszkania, jest przed Tobą mnóstwo czynności do sprawdzenia. Jeśli nie jesteś pewien że wszystkie z nich uda Ci się samodzielnie wykonać, chętnie udzielę Ci pomocy, kompleksowo wykonując odbiór domu lub mieszkania.
Odbiór mieszkania od dewelopera Warszawa
http://www.odbiorybudowlane.com
Jako osoba od wielu lat działająca aktywnie na runku budownictwa i nieruchomości, chciałbym zachęcić Cię do przeczytania tego krótkiego artykułu, w którym postaram się opisać najczęściej występujące usterki w nowych mieszkaniach.
Jako nowy właściciel domu lub mieszkania, powinieneś dokładnie go sprawdzić, zanim jeszcze zaparafujesz protokół odbioru mieszkania / domu. Należy przeprowadzić jego dokładny przegląd w poszukiwaniu jakichkolwiek wad. Widocznych lub ukrytych. Trzeba to zrobić jeszcze przed przejęciem nieruchomości od dewelopera.
Ważne jest aby wiedzieć, które miejsca w mieszkaniu lub domu wymagają sprawdzenia. Wybrane z tych miejsc powinny obejmować wszystkie instalacje elektryczne i wentylacyjne. Odbiór mieszkania od dewelopera powinien także uwzględniać jakość wykonania elementów, składających się na ogólny wystrój domu. Są to różnego rodzaju gzymsy, cokoły, sztukaterie. Jeżeli zakupiłeś mieszkanie z ogrodem lub tarasem, to również należy poświęcić czas na ich gruntowny przegląd. Nie można zapomnieć o tym, że jeżeli kupiłeś dom, to posiada on najpewniej dach. Warto się upewnić że jest on szczelny i zapewnia odpowiednią ochronę przed padającym deszczem. Mam w zwyczaju przeprowadzać odbiór domu, kiedy na zewnątrz panuje dżdżysta pogoda. Jest to najlepsza okazja aby wszystko dokładnie sprawdzić.
Zdaniem wszystkich inspektorów, w tym i moim, odbiór mieszkania warszawa powinien uwzględniać poszukiwanie wad zarówno od wewnątrz jak i na zewnątrz domu. Co mam na myśli? Na przykład jakość tynków i farby elewacyjnej. Na pewno nie chcesz, aby po kilku miesiącach zaczęła się łuszczyć i odchodzić płatami. Zwracam także szczególną uwagę na takie detale, jak przełączniki elektryczne. Powinny się łatwo włączać i wyłączać, nie powodując przy tym zwarć i iskrzenia.
Są jeszcze inne elementy, które powinny zostać poddane kontroli. Zaliczają się do nich bramy i drzwi, a także stolarka okienna. Powinny się łatwo i wygodnie otwierać oraz zamykać. Nie sposób w jednym, krótkim artykule wymienić całego spisu czynności. Jeśli chcesz aby odbiór Twojego mieszkania został wykonany prawidłowo, zapraszam do kontaktu i umówienia terminu inspekcji.
Dlaczego warto wykonać profesjonalny odbiór mieszkania?
Drogi właścicielu mieszkania lub domu. Chciałbym przedstawić Ci kilka argumentów, przemawiającym za tym, że zanim oddasz deweloperowi protokół odbioru mieszkania, warto zlecić jego przeprowadzenie doświadczonemu fachowcowi. Wszystko co napiszę, opiera się na mojej dotychczasowej pracy, jako inspektor nadzoru inwestorskiego.
Musisz wiedzieć, że budowa nowego domu lub mieszkania jest wieloetapowym procesem. Składa się na niego wiele różnych czynności, które najczęściej są wykonywane przez inne ekipy budowlane i montażowe. Tak duża rotacja osób pociąga za sobą niebezpieczeństwo, że część prac mogła zostać nienależycie wykonana. Ich dostrzeżenie często następuje wtedy, kiedy mam przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera. W dużej liczbie przypadków, odkryte usterki mogą zostać łatwo naprawione, jednak tak czy inaczej wymaga to pewnego nakładu czasu i pieniędzy. W innych przypadkach mogą wymagać szerszego zakresu robót, na który mógłbyś nie być przygotowany, gdybyś miał go wykonać sam.
Do jednej z często występujących nieprawidłowości jest brak izolacji na poddaszu. Wyobraź sobie moje zdziwienie kiedy nowy właściciel domu zaprowadził mnie na poddasze, a ja pod pokryciem dachowym nie znalazłem żadnej izolacji termicznej. Jest to częsty błąd. Wielu właścicieli przez długi czas nie zagląda na poddasze lub strych. Nie przyjdzie im do głowy, że w tak newralgicznym elemencie domu może brakować izolacji. Deweloper jest zobowiązany w trybie natychmiastowym poprawić ujawnione przeze mnie usterki w nowych mieszkaniach.
Ciekawsze przypadki, które miałem możliwość dostrzec wykonując odbiór mieszkania warszawa, to pomylone instalacje wodne. Odkręcając kurek z ciepłą wodą otrzymywaliśmy wodę zimną i na odwrót. Sytuacja na pozór śmieszna i znana nam dobrze z filmów Stanisława Bareji. Wyobraźmy sobie jednak koszty, jakie musielibyśmy ponieść aby samodzielnie to naprawić. Zrywanie płytek ceramicznych, koszt przerobienia instalacji i ponowne ułożenie nowych płytek. Nie tego oczekujesz od swojego nowego mieszkania.
Istnieje wiele więcej do napisana na ten temat. Podałem tylko przykładowe usterki, z którymi może się spotkać każdy nabywca domu lub pośrednik obrotu nieruchomościami. Jeżeli chciałbyś wykonać gruntowną inspekcję mieszkania lub domu, który planujesz kupić, chętnie wykonam to dla Ciebie.
Zakup nowego mieszkania nie jest łatwy
Odkąd pracuje jako kierownik budowy i inspektor nadzoru, często spotykałem się z pytaniami, na co trzeba zwrócić uwagę, kiedy musimy wykonać odbiór mieszkania od dewelopera. Na pozór wydaje się to prostą czynnością. Należy zmierzyć wielkość pomieszczeń i porównać je z wymiarami na projekcie. Następnie sprawdzić czy jest prąd, woda oraz czy otwierają się okna. Byłoby bardzo prosto, gdyby tylko tyle trzeba było zrobić.
Nie mając doświadczenia w odbiorach mieszkań, możesz nieświadomie pominąć wiele istotnych aspektów, które wymagają zwrócenia szczególnej uwagi. Jeśli chcesz uniknąć takiej sytuacji, odbiór mieszkania warszawa powinieneś zlecić takiej osobie jak ja. Oczywiście cała czynność rozpoczyna się od zmierzenia wszystkich pomieszczeń, a następnie zweryfikowaniu wymiarów z projektem. Kolejnym krokiem jest sprawdzenie pionów i poziomów na ścianach, suficie, posadzce oraz parapetach.
Bardziej szczegółowe czynności mające wykryć usterki w nowych mieszkaniach, polegają na użyciu bardziej zaawansowanych narzędzi niż poziomica. Aby zmierzyć poziom wilgoci w tynkach i posadzkach używam specjalnego czujnika. Dokonuję także rozpoznania ułożenia instalacji elektrycznej w ścianach. Jest bardzo ważne aby przebiegała ona idealnie w pionie nad każdym włącznikiem i gniazdkiem. W przeciwnym wypadku każde wiercenie w ścianie może skończyć się porażeniem prądem.
Jest pewna rzecz, o której zapomina wielu kupujących mieszkania i domy od dewelopera. Dotyczą one wykazu użytych materiałów. Na przykład jeżeli w łazience zostały ułożone płytki ceramiczne wybrane przez dewelopera, powinien on Ci udostępnić jej próbkę, lub dokładny model producenta. Okaże Ci się to pomocne, kiedy będziesz chciał wykonać jakiś remont i potrzebował dokupić kilka sztuk.
Jak widzisz, zanim deweloper przekona Cię abyś podpisał protokół odbioru mieszkania, jest przed Tobą mnóstwo czynności do sprawdzenia. Jeśli nie jesteś pewien że wszystkie z nich uda Ci się samodzielnie wykonać, chętnie udzielę Ci pomocy, kompleksowo wykonując odbiór domu lub mieszkania.
Jeśli potrzeba fachowca do odbioru mieszkań z Warszawy i okolic polecam p. Szybiaka 606616910. Odbierał moje mieszkanie i byłam bardzo zadowolona z jego usług. Wykazał usterki i niedoróbki w lokalu i pomógł wynegocjować mi mniejszą kwotę u dewelopera, do tego doradził mi ciekawe i tanie rozwiązania remontu i wykończenia. Świetny fachowiec.
Jestem świeżo po odbiorze mieszkania od Robyga Albatross Towers. Wynajęłam młodego majstra.
Przy zwykłym świetle nic nie było widać ale miał swój halogen. Kazał im nawet posprzątać resztki tynku na skrzydle okiennym, a i sufit tą łatą sprawdził (i wyszły niedokładności). Widać że wiedział o co chodzi ale i tak miał wypisane wszystkie rzeczy do sprawdzenia i po kolei wykreślał je z listy- pełen profesjonalizm.
Polecam Pan Emil tel. 514 788 331
Przy zwykłym świetle nic nie było widać ale miał swój halogen. Kazał im nawet posprzątać resztki tynku na skrzydle okiennym, a i sufit tą łatą sprawdził (i wyszły niedokładności). Widać że wiedział o co chodzi ale i tak miał wypisane wszystkie rzeczy do sprawdzenia i po kolei wykreślał je z listy- pełen profesjonalizm.
Polecam Pan Emil tel. 514 788 331
PROFESJONALNE ODBIORY MIESZKAŃ
- Nie daj się oszukać!
- Uniknij dodatkowych kosztów!
- Spij spokojnie!
Odbiór mieszkania obejmuje sprawdzenie:
- zgodności z umową i standardem
- pionowości ścian, kątów prostych oraz jakości tynków
- wymiarów otworów drzwiowych
- równości i jakość posadzek
- drzwi zewnętrznych
- okien i parapetów
- tarasów i balkonów
- wymiarów pomieszczeń
- instalacji elektrycznej
- instalacji wentylacji
- instalacji wodno-kanalizacyjnej
POLECAM!!!
http://odbiorywnb.prv.pl/
- Nie daj się oszukać!
- Uniknij dodatkowych kosztów!
- Spij spokojnie!
Odbiór mieszkania obejmuje sprawdzenie:
- zgodności z umową i standardem
- pionowości ścian, kątów prostych oraz jakości tynków
- wymiarów otworów drzwiowych
- równości i jakość posadzek
- drzwi zewnętrznych
- okien i parapetów
- tarasów i balkonów
- wymiarów pomieszczeń
- instalacji elektrycznej
- instalacji wentylacji
- instalacji wodno-kanalizacyjnej
POLECAM!!!
http://odbiorywnb.prv.pl/
Witam,
ja miałem taka firmę z Bydgoszczy - tam mój brat ją wynajął i polecił mi JKJ Projekt. Skrzyknęliśmy się z dwoma sąsiadami - firma dała lekki upust a kosztami dojazdu się podzieliliśmy i nie wyszło drogo ( po 300zł od mieszkania ). Inżynier, który przyjechał każde mieszkanie sprawdzał ponad 2 godziny, dał protokoły z usterkami. U mnie wyszły nierówne kąty, okna miały rysy, gdzieś na górze uszczelki nie było i brak dylatacji w podłodze. Sprawdził powierzchnię, elektrykę, przejrzał jeszcze umowę deweloperską bo mówił że pracował parę lat u dewelopera i wiedział na co patrzeć. Ja jestem mega zadowolony bo może i trochę to kosztuje, ale i tak musiałbym zapłacić pewnie więcej firmie od wykończeń za te usterki, a tak niczym się nie przejmowałem. Jak macie znajomych to polecam się skrzyknięcie i poproszenie tej firmy. Ich strona to jkj-projekt.pl
ja miałem taka firmę z Bydgoszczy - tam mój brat ją wynajął i polecił mi JKJ Projekt. Skrzyknęliśmy się z dwoma sąsiadami - firma dała lekki upust a kosztami dojazdu się podzieliliśmy i nie wyszło drogo ( po 300zł od mieszkania ). Inżynier, który przyjechał każde mieszkanie sprawdzał ponad 2 godziny, dał protokoły z usterkami. U mnie wyszły nierówne kąty, okna miały rysy, gdzieś na górze uszczelki nie było i brak dylatacji w podłodze. Sprawdził powierzchnię, elektrykę, przejrzał jeszcze umowę deweloperską bo mówił że pracował parę lat u dewelopera i wiedział na co patrzeć. Ja jestem mega zadowolony bo może i trochę to kosztuje, ale i tak musiałbym zapłacić pewnie więcej firmie od wykończeń za te usterki, a tak niczym się nie przejmowałem. Jak macie znajomych to polecam się skrzyknięcie i poproszenie tej firmy. Ich strona to jkj-projekt.pl
Inżynier budownictwa z uprawnieniami profesjonalnie i w konkurencyjnych cenach przeprowadzi odbiór mieszkania. Mam duże doświadczenie w tej kwestii, odbierałem mieszkania od Robyg, Allcon, Inpro, Polnord, Activia, Hossa, Invest Komfort
792 497 999
http://www.OdbiorGdansk.pl
792 497 999
http://www.OdbiorGdansk.pl
Polecam kierownika od https://kedaruslugibudowlane.pl/ Rzetelne i bardzo dokładne odbiory
Wykonuję profesjonalne odbiory techniczne domów, mieszkań oraz lokali usługowych, zgodnie z wymaganiami Polskich Norm oraz rozporządzeń. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i praktyce w branży deweloperskiej wiem, gdzie popełniane są błędy, na które należy zwrócić uwagę. Posiadam uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń.
Odbiór techniczny mieszkania obejmuje sprawdzenie:
zgodności z umową i standardem
podstawowych wymiarów pomieszczeń
otworów drzwiowych
zgodność rozmieszczenia ścian z projektem
zgodność rozmieszczenia punktów świetlnych z projektem
zgodność rozmieszczenia punktów hydraulicznych z projektem
standardu wykonania tynków (odchylenie od pionu, poziomu), malowania
kątów prostych w mieszkaniu
stolarki okiennej i parapetów
równości i jakości posadzk
wykonania tarasu, balkonu
wykonania posadzki z gresu/płytek podłogowych
ciągu kominowego
drzwi zewnętrznych
komórki lokatorskiej
miejsca parkingowego.
Zapraszam do kontaktu:
535 002 332.
http://www.profesjonalneodbiory.pl
Odbiór techniczny mieszkania obejmuje sprawdzenie:
zgodności z umową i standardem
podstawowych wymiarów pomieszczeń
otworów drzwiowych
zgodność rozmieszczenia ścian z projektem
zgodność rozmieszczenia punktów świetlnych z projektem
zgodność rozmieszczenia punktów hydraulicznych z projektem
standardu wykonania tynków (odchylenie od pionu, poziomu), malowania
kątów prostych w mieszkaniu
stolarki okiennej i parapetów
równości i jakości posadzk
wykonania tarasu, balkonu
wykonania posadzki z gresu/płytek podłogowych
ciągu kominowego
drzwi zewnętrznych
komórki lokatorskiej
miejsca parkingowego.
Zapraszam do kontaktu:
535 002 332.
http://www.profesjonalneodbiory.pl
Mieszkam na osiedlu na Morenie Królewskie Wzgórze i mieszkanie odbierał inżynier ze strony http://nadzor-inzynierski.pl/
Fachowa robota, dużo rzeczy zostało wyjaśnionych. Omówiliśmy sprawy techniczne z przerobieniem mieszkania i przerobieniem instalacji.
Mogę polecić.
http://nadzor-inzynierski.pl/
Fachowa robota, dużo rzeczy zostało wyjaśnionych. Omówiliśmy sprawy techniczne z przerobieniem mieszkania i przerobieniem instalacji.
Mogę polecić.
http://nadzor-inzynierski.pl/
Do odbioru mieszkań polecam inspektora https://kedaruslugibudowlane.pl/