Widok
wspólnota mieszkaniowa a spółdzielnia
Czy ktoś z Was orientuje się jakie są różnice pomiędzy wspólnotą a spółdzielnią? Teraz w nowo powstających blokach często są wspólnoty mieszkaniowe - z czym się to może wiązać? Oprócz oczywiście różnicy w cenie czynszu miesięcznie
0
0
Wspólnota jest okropna! Spółdzielna jeszcze przynajmniej coś robi jeśli chodzi o blok a u nas wspólnota i od 5 lat jak tam mieszkam nic nie zrobione!! Chociaż na spotkaniach dużo się mówi to potem i tak to się rozmywa!
0
1
wszystko zależy od spółdzielni i wspólnoty.
Fakt, że spółdzielnie zazwyczaj więcej robią.
Ja akurat jestem zadowolona ze swojej wspólnoty. Dużo robią, klatki odnowione, blok docieplony. cały czas coś robią.
Fakt, że spółdzielnie zazwyczaj więcej robią.
Ja akurat jestem zadowolona ze swojej wspólnoty. Dużo robią, klatki odnowione, blok docieplony. cały czas coś robią.
0
0
We wspólnocie więcej zależy od mieszkańców:) Czyli jak trafisz, tak będziesz miała:) Możesz trafić dobrze, a możesz trafić tragicznie:) No i generalnie im większa wspólnota tym gorzej, bo większe prawdopodobieństwo, że ktoś nienormalny się trafi:) I im bardziej coś jest wszystkich, tym bardziej jest niczyje w praktyce:)
Spółdzielnia raczej więcej robi, bo za coś pieniądze bierze. A z wspólnotami to różnie jest, czasem im się chce, ale chyba częściej im się nie chce:)
Spółdzielnia raczej więcej robi, bo za coś pieniądze bierze. A z wspólnotami to różnie jest, czasem im się chce, ale chyba częściej im się nie chce:)
2
0
mama wiki - a blok nowy czy stary?
U nas jest ten problem, że same dziadki mieszkają i im nie zależy żeby blok ocieplić bo sprzedawać raczej nie będą a i podniesienie stawki remontowej im nie pasuje.... I weź się z takimi dogadaj...
U nas jest ten problem, że same dziadki mieszkają i im nie zależy żeby blok ocieplić bo sprzedawać raczej nie będą a i podniesienie stawki remontowej im nie pasuje.... I weź się z takimi dogadaj...
4
0
Basiula - i masz odpowiedź dlaczego się nic nie robi - jeżeli właścicielom nie zależy na zbieraniu kasy i robieniu czegoś to nie ma za co.
Ja uważam że pod względem decyzji Wspólnota jest lepsza bo samemu się decyduje co ma być robione, a w spóldzielni -płacisz kasę do wielkiego wora i czekasz aż przyjdzie kolej żeby w twoim bloku coś zrobili, ale z drugiej strony w spóldzielni płacisz odgórnie narzucony czynsz i tacy właśnie dziadkowie nie blokują podwyżek ale też robienia remontów.
Tak jak wyżej ktoś napisał, zalezy na jaką Wspólnotę trafisz,
Ja uważam że pod względem decyzji Wspólnota jest lepsza bo samemu się decyduje co ma być robione, a w spóldzielni -płacisz kasę do wielkiego wora i czekasz aż przyjdzie kolej żeby w twoim bloku coś zrobili, ale z drugiej strony w spóldzielni płacisz odgórnie narzucony czynsz i tacy właśnie dziadkowie nie blokują podwyżek ale też robienia remontów.
Tak jak wyżej ktoś napisał, zalezy na jaką Wspólnotę trafisz,
1
0
basiula - blok z lat 70-80-ych. Blok docieplony 2 lata temu - fakt fundusz remontowy podwyższony, ale za okres VI-XII dostałam zwrot 320 zł - także się opłaca.
Niestety to fakt, we wspólnocie wiele zależy od mieszkańców.
Niestety to fakt, we wspólnocie wiele zależy od mieszkańców.
1
0
dobra wspólnota jest lepsza niż spółdzielnia ( o ile masz rozsądnych sąsiadów ) natomiast gdyby sąsiedzi byli tacy ze z nikim nie idzie się dogadać to lepsza spóldzielnia co z gory narzuci pewne rzeczy i nie będzie się nikogo pytac za bardzo ...u nas mała wspólnota jest i w miarę się dogadujemy..narazie ...choć nie powiem wioele rzeczy należy samemu pilnować i kontaktowac się na bieząco z zarządcą budynku.
2
0
Madzia-16 jeżeli chodzi o różnicę w czynszu to wcale nie musi jej być, jeżeli Wspólnocie zależy na zbieraniu kasy na f.remontowy a budynek jest starszy i potrzebuje remontów to czynsz wcale nie musi być niski,
fakt faktem że w nowych blokach czynsz jest mały bo f.remontowy jest niski bo w pierwszych latach nie trzeba wiele robić.
fakt faktem że w nowych blokach czynsz jest mały bo f.remontowy jest niski bo w pierwszych latach nie trzeba wiele robić.
0
0
generalnie w nowych bolkach budowanych przed deweloperów są tylko wspólnoty ...kiedyś budynki budowały spóldzielnie wtedy zarządzała spóldzielnia a teraz to już raczej zdarza sie sporadycznie ...chyba ,
0
0
Dziękuję Wam za odpowiedzi. No zobaczymy na co trafimy
0
0
Unikaj małych wspolnot do 7 lokali
każda decyzja powinna byc wtedy podjęta jednoglosnie a to nie taka prosta sprawa wsrod sasiadów
druga sprawa jak ktos nie placi czynszu to równiez moze byc problem
w małych wspolnotach zawsze jest mniej kasy na remonty a kredyty sa bardziej ryzykowne
przy duzych wspolnotach jest podobnie jak w spoldzielniach zalezy na jakich mieszkanców trafisz i czy osoba zarzadzająca jest efektywna
każda decyzja powinna byc wtedy podjęta jednoglosnie a to nie taka prosta sprawa wsrod sasiadów
druga sprawa jak ktos nie placi czynszu to równiez moze byc problem
w małych wspolnotach zawsze jest mniej kasy na remonty a kredyty sa bardziej ryzykowne
przy duzych wspolnotach jest podobnie jak w spoldzielniach zalezy na jakich mieszkanców trafisz i czy osoba zarzadzająca jest efektywna
1
0