City House Karczemki

Opóźnienia są jak wszędzie, około 2 miesięcy :) Może mniej. Zawsze trzeba się liczyć, że termin może ulec zmianie. Pozdrawiam, Kasia

Czy ktoś może mi powiedzieć, czy mają opóźnienia w odbiorze mieszkań? Chyba niedawno oddawali mieszkania na Karczemkach. Zakładam, że zawsze jest jakieś opóźnienie, ale ile? Z uwagi na planowaną sprzedaż obecnego mieszkania, chciałbym wszystko jakoś zaplanować.

Dzień dobry, jeśli chodzi o uszkodzenia itp. (tak rozumiem Twoje pytanie), to oglądałam z mężem okna, ramy i nie mamy do nich żadnych zastrzeżeń. Podłoga równa, mury suche. Generalnie jesteśmy bardzo zadowoleni z zakupu. Jeśli masz jeszcze jakieś pytania, wątpliwości, chętnie odpowiem.
Pozdrawiam, Kasia

Rozwazam kupno nieruchomości od City House. Czy mógłby ktokolwiek powiedzieć mi coś o wykończeniu wnętrza? Mam na myśli stolarkę okienną i wylewke. Z góry dzięki :)

Dzień dobry,
na początku tego roku udało się nam wraz z mężem zamieszkać na tym osiedlu i jesteśmy bardzo zadowoleni. Deweloper wykończył drogi wewnętrzne i podjazdy do garażu. Podejście do domu zrobiono z kostki, skończono też ogrodzenia. Cieszy nas, że wszystko zostało zrobione na czas, bardzo nam na tym zależało, mieliśmy już dość gnieżdżenia się w bloku! Na całe szczęście, obyło się bez przykrych niespodzianek..
Pozdrawiam, Kasia

Dzień dobry,
czy można tutaj spotkać mieszkańców osiedla olchowa, którzy podzielą się opinią na temat jakości wykonania i mieszkania na osiedlu?
Pozdrawiam,bn

Dwaj Panowie mają mentalność cinkciarza sprzed Pewex-u. Mniej więcej taki poziom intelektualny sobą prezentują i tak też należy ich traktować. Jakość obiektów przez nich budowanych to jeden wielki koszmar dla przyszłych właścicieli.

Info ze strony dewolopera
Są do sprzedaży 4 segmenty w szeregach

Aaa niby wszystko miało być już sprzedane...

Przy domkach na św Alberta wisi ogromny billboard domy na sprzedaż- chyba sprzedaż na przeciwko kościoła nie idzie według planu.... zobaczymy jak będzie z mieszkaniami w bloku tuż obok, który już budują.

Do czasu :D Największe krętacze jakie są. Powodzenia

Ja i bardzo się cieszę

Witam .Jaką "słabą lokalizacje" ma Pani na myśli?

Ktoś kupił od nich dom przy Osiedlowej?

hmm.......rozumiem, że odbierała Pani dom bez "swojego człowieka" a tylko na oko?
Jeśli przy odbiorze podpisała Pani protokół i odebrała dom z usterkami to na jakiej podstawie chce Pani aby je usunięto?
Ja zgłosiłem pisemnie ustarki przy odbiorze i egzekwowałem po kolei i bez nerwów. W końcu to dewelper ma na końcu problem bo jeśli nie usunie usterek (zgłoszonych przy odbiorze i później w ramach rękojmi , itp.) to nie podpisze ostatecznego aktu notarialnego więc nie zamknie inwestycji.

Jak widzę znajomych któzy kupili mieszkania w Hossie i Ekolanie , a wydawało mi się,że to dosć dobrzy deweloperzy to uwarzam że CH jest mało problemowy , choć usterki się zdarzają.

Grunt to czytać umowę( poprosić o opinie kogoś kto się zna), standard wykończenia , przyjść na odbiór z własnym inżynierem, który wypunktuje wady ( a trzeba dodać,że niektóe wady mieszczą się w standardzie ) i powoli i spokojnie , ale na piśmie egzekwować i będzie dobrze .

Co do klauzul niedozwolonych - są one tak samo powszechne jak u innych deweloperów ( nie łódźcie się że jest inaczej).
Jednak jak wypunktowaliśmy zapisy, które chcemy usunąć i zmienić to nie było problemu. A poruszaliśmy zarówno tematy zadatku/zaliczki jak i gwarancji i rejkojmi .

Tacy wszyscy uczeni w prawie a pamiętam że na naszym osiedlu np. było powszechne że umowę wstępną podpisywano bez udziału notariusza choć jak my spytaliśmy o to to deweloper problemu nie robił .Notariusz u reszty był dopiero obecny w trakcie procesu przeniesienia własnosci - podczas gdy już wszystcy mieszkali. A potem ludzie płaczą, że ich deweloper oszukał a sami o swoje interesy nie dbają.

Generalnie domy wybudowane na przyzwoitym poziomie, choć trzeba pamiętać że usterki i uwagi trzeba zgłaszać pisemnie bo wyegzekwować będzie trudno. Niby oczywiste , ale większosć sąsiadów na początku chodziło i "rozmawiało" w biurze a potem dziwili się,że nie było reakcji dewelopera.
Inna kwestia że ktoś wspominał że wieloletni ich współpracownik - tzw. kierownik budowy ( Pan Karol) podobno od nich będzie odchodził więc tę najnowszą inwestycję będzie nadzorował ktoś inny, więc jakość moze być też inna. Choć może to tylko osiedlowe plotki :)

Co do nowej inwestycji - to lokalizacja słaba,ale dewelopera bym się nie czepiała. o ile ktoś przeczyta umowę i standard wykończenia to powinien wiedzieć co kupuje. Inaczej można się zdziwić bo standardy się różnią na sąsiednich osiedlach a wszyscy myślą że jak kolega kupił to u mnie bedzie tak samo.A to duży błąd.

Tez chciałem od nich kupić nieruchomość. .. ale zrezygnowałem. .może i dobrze...
Życzę powodzenia

Odstąpienie od umowy

Jeśli umowa nie zostanie wykonana przez jedną ze stron, wówczas strona, która nie odstąpiła od umowy, może dochodzić zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. W jakich jeszcze sytuacjach konieczny jest zwrot zadatku?
W razie gdy umowa nie zostanie wykonana przez jedną ze stron wówczas strona, która od umowy nie odstąpiła może dochodzić nie tylko zwrotu zadatku w podwójnej wysokości, ale także odszkodowania z tytułu niewykonania umowy na zasadach ogólnych z Kodeksu cywilnego, czyli naprawienia szkody w pełnej wysokości

Zaliczka i zadatek a odstąpienie od umowy

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego strona, która odstępuje od umowy wzajemnej, zobowiązana jest zwrócić drugiej stronie wszystko, co otrzymała od niej na mocy umowy; może żądać nie tylko zwrotu tego, co świadczyła, lecz również naprawienia szkody wynikłej z niewykonania zobowiązania.
W związku z tym, w przypadku dania zaliczki w razie odstąpienia jednej strony od umowy, strona, która odstępuje od umowy wzajemnej ma obowiązek zwrócić drugiej stronie wszystko to, co otrzymała od niej na mocy umowy. Może się także domagać odszkodowania za szkody wynikające z tego, że umowa nie doszła do skutku.
Nie stosuje się jednak wówczas zasad dotyczących zwrotu w podwójnej wysokości, bo stosuje się je tylko przy zadatku stanowiącym zabezpieczenie wykonania umowy.

Zobacz czy to byla zaliczka czy zadatek i teraz ty wyruchaj goscia jak on ciebie i po sprawie.

A nie jest tak ze jak sie nie wywiazal z umowy to oddaje podwojna zaliczke ?