Re: Dlaczego ludzie chcą kupować mieszkania bez pośredników?
Ja kupowałem dom przez posrednika ale mieszkanie sprzedałem bez posrednika chociaż kilka biur miało w swojej ofercie moje mieszkanie.
Są 2 sprawy:
1. cena - prowizje są rzędu...
rozwiń
Ja kupowałem dom przez posrednika ale mieszkanie sprzedałem bez posrednika chociaż kilka biur miało w swojej ofercie moje mieszkanie.
Są 2 sprawy:
1. cena - prowizje są rzędu 2-3% - Ty rozumiem płacisz podwójną ,powiedzmy 4% w sumie.
To przy cenie rynkowej mieszkania powidzmy 300 tyś musisz odpalic pośrednikowi 12 tyś, jesli się na to godzisz to ok.
Natomiast jesli do oczekiwanej ceny 300tyś dodasz 12 tyś to już jest 312 tyś i faktycznie prowizje płaci kupujący - a sąsiad sprzedaje identyczne mieszkanie za 300tyś.
2. kupowanie przez pośrednika nic nie daje, slogany typu bezpieczeństwo transakcji to kity, pośrednik nie ponosi żadnej odpowiedzialnośc materialnej jeśli coś okaże się nie tak. I dopłacanie kilku tysięcy za max 1 dzień roboty pośrednika to trichę dużo.
Natomiast roumiem Twoje podejście, jeśli masz mieszkania na handel i nie chce ci się jeździć z ogladaczami a tam nie mieszkasz , a kupiłeś po 2500/m2 i czy sprzedasz o kilka tys taniej czy drożej to i tak wyjdziesz na swoje.
zobacz wątek
