Widok

Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

AleksandraM 79.184.250.*

(12 lat temu) 13 czerwca 2014 o 09:17

Ile prowizji biorą w Gdyni czy w Gdańsku agencje nieruchomości za sprzedaż mieszkania?

Mam do sprzedania dom 140 metrów, w dobrej okolicy i chce go wystawić w jakiejś agencji żeby się sama nie ciułać z ogłoszeniami itd, ale z drugiej strony ciekawi mnie ile oni potem wezmą kasy za to, że mieszkanie sprzedali?
Kwotowo, procentowo?

skomentuj

6

1

~Normalny 88.156.191.*

(9 lat temu) 26 maja 2017 o 21:09

Zdjęcia zrobione przez "profesjonalistów" są często zrobione szerokokątnym obiektywem który powoduje optyczne powiększanie pomieszczeń. Potem przychodzi kupujący na miejsce i robi wielkie oczy że zamiast pokoju jest w rzeczywistości garderoba.

Nic dziwnego że jak dasz ogłoszenie przez biuro nieruchomości to nie możesz sprzedać. Np. pewne biuro z Gdyni bierze ponad 5% prowizji !!! Wiem bo sprzedający powiedział że chce 350 tys a na ogłoszeniu biura było 370 tys !!!

Czyli robisz samemu zdjęcia, dajesz ogłoszenie za 100PLN i możesz rzeczywiście sprzedać za 350 tys bo chętnych na pewno będziesz mieć więcej.

skomentuj

4

2

~Fokes321 89.161.14.*

(9 lat temu) 15 maja 2017 o 22:38

A czy nie lepiej będzie jak sama zajmiesz się wystawianiem ogłoszeń z mieszkaniem w internecie. Dzięki temu może udać Ci się dużo szybciej sprzedać mieszkanie i bez żadnej prowizji. Skorzystam m.in z darmowego serwisu https://clixs.pl/ gdzie masz też spore grono potencjalnych klientów, więc na pewno pozwoli to przyśpieszyć sprzedaż.

skomentuj

1

~Pośrednik 83.20.82.*

(9 lat temu) 15 maja 2017 o 09:23

Polecam Profesjonalista.net "Chciejstwo na rynku nieruchomości" - świetny art Tomasza Błeczyńskiego. Miłej lektury.

skomentuj

0

~klaudia 83.6.109.*

(9 lat temu) 3 lutego 2017 o 16:37

Zobacz tu http://www.estatee.pl maksymalnie biorą 2% zależy od wartości nieruchomości

skomentuj

0

1

Bertan 77.253.175.*

(9 lat temu) 3 stycznia 2017 o 12:45

Różnie, ale ogólnie nie więcej niż 5% - wszystko zależy od samego mieszkania i jego ceny.

skomentuj

0

onion132 85.221.242.*

(9 lat temu) 29 grudnia 2016 o 11:33

Wydaje mi się, że najlepsza opcją jest kupienie bezpośrednio, bez żadnych pośredników. My kupiliśmy bezpośrednio od dewelopera o coś takiego http://warzelnia.com/pl/dom-za-browarem/ Pośrednik wziął by pewnie od nas kilka procent od wartości. Najlepiej daj ogłoszenie na najbardziej popularnych portalach i na pewno ktoś się znajdzie.

skomentuj

1

0

~wieslaw 84.209.25.*

(9 lat temu) 9 grudnia 2016 o 18:21

Jaka kultura taka ortografia

skomentuj

1

~Zuza 94.254.128.*

(10 lat temu) 28 października 2016 o 10:01

Witam serdecznie czy szukasz dalej działki z domem ? Mam na sprzedaż dom o powierzchni 136 m użytkowej działka 16 arów położona blisko jeziora las po drugiej stronie ulicy naprawdę można wypocząć cena 320 tysi do negocjacji zapraszam na email ilonamaj1977@o2.pl. Pozdrawiam zdjęcia do wglądu na email

skomentuj

0

typowyhandlarz 79.187.68.*

(10 lat temu) 13 października 2016 o 15:04

Jeśli chodzi o sprzedaż domu bądź mieszkania to nie jest to takie proste. Polecam Ci zapoznać się z tym artykułem, znajdziesz tutaj informacje jak przygotować się do sprzedaży i kto w tym pomoże: http://budrom.net.pl/notariusz-rzeczoznawca-i-architekt-czyli-kto-pomoze-w-sprzedazy-domu/

skomentuj

0

~MA 213.192.68.*

(10 lat temu) 29 lipca 2016 o 14:56

Zazwyczaj brutto, ale to dobrze trzeba doczytać w umowie.

skomentuj

1

0

~zainteresowana 46.175.237.*

(10 lat temu) 29 lipca 2016 o 13:01

brutto czy netto

skomentuj

0

~B. 77.252.207.*

(10 lat temu) 28 lipca 2016 o 10:43

Masz 100% racji. To bardzo aroganccy ludzie. Oczywiście nie wszyscy, ale taka jest niestety większość.

skomentuj

0

2

~MA 213.192.68.*

(10 lat temu) 30 czerwca 2016 o 10:29

A ja mam umowę na pół wyłączność, czyli zagwarantowałam pośrednikowi, że jest jedyną osobą zajmującą sie sprzedażą i nie będzie miał konkurencji ze strony innego biura. jednocześnie pośrednik dał mi pełną możliwość szukania klienta na własną rękę. Czyli jest nas dwoje - kto pierwszy ten lepszy. Jeśli pośrednik sprzeda to sporo zarobi. Jeśli ja sprzedam to on nic nie dostanie a ja zaoszczędzę ;) Na umowę zamkniętą się nie zgodziłam, bo oddałam bym pośrednikowi całą sprawę sprzedaży i nawet jak bym sama znalazła kupca to jemu i tak najeżał by sie kasa a to nie uczciwe wg mnie.

skomentuj

3

1

~MTK 213.195.188.*

(10 lat temu) 30 czerwca 2016 o 10:02

Wpierw tak do wcześniejszych postów:
1.
Tak ogólnie - jak ktoś podpisuje z 15-ma biurami to jakim prawem oczekuje, że coś się będzie działo ?
2.
Pytanie numer 2 - na ile podpisane prowizje ? Nie rozumiem dlaczego ktoś ścinając prowizję o 1/3 albo i więcej oczekuje nie wiadomo czego ? Ciekawe jakby sam się przykładał do pracy jakby mu kazali pracować za 2/3 pensji ?
3.
Ponieważ faktycznie sporo/większość agencji zbiera na ilość (na zasadzie, że coś się sprzeda) większość "pośredników" nie powie klientowi, że ma cenę z księżyca, a że każdy Polak zna się na wszystkim najlepiej ....

A co do tego postu:
1.
Nie ma czegoś takiego jak jak umowa półotwarta - ustawa definiuje tylko 2 rodzaje umów - otwartą i zamkniętą.
2.
Nie wiem jakie biuro - więc nie wypowiem się jednoznacznie, ale sporo biur albo nie współpracuje de facto z innymi, albo (jak jedno niby największe/najlepsze etc.) proponuje takie warunki, że żadne biuro nie pójdzie na taką współpracę.

Oczywiście dla jasności - jestem pośrednikiem, lub raczej skamieliną pośrednika biorąc uwagę ile lat pracuję ;)

skomentuj

0

2

~MA 213.192.68.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 21:16

U mnie chyba też tak jest. Najpierw się zabijali żeby tylko mnie namówić na umowę. Wybrałam jedną firmę z umową otwartą. Działo sie na prawdę sporo, byłam zadowolona. Po 2 miechach podpisałam im umową na pół wyłączność (czyli tylko te biuro i ja, nikt więcej) i cisza............. Kompletnie nic się nie dzieje, choć powinno, bo mają pewność, że inne biuro im prowizji nie weźmie (a prowizja będzie około 50 tysiaczków). No chyba, że sama pierwsza znajdę kupca to guzik dostaną ;) Ale te złe wrażenia zatrą te dobre z początku współpracy i ogólnie będzie raczej słabo....

skomentuj

0

~Magda 188.146.2.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 20:11

Oni dostają prowizje chyba za ilośc zdobytych klientów bo do czasu podpisania umowy skaczą nad Tobą jak nie wiadomo co.... a potem, zero zainteresowania i jakiegokolwiek zaangażowania w pozyskiwanie klientów. Dużo obiecują a mało robią. Wiem co mówię bo z kilkunastoma agencjami miałam umowy podpisane, a nieruchomość sprzedałam sama. Szkoda czasu na nich...

skomentuj

1

0

~Artur 188.146.3.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 19:08

Zgadzam się w 100 %

skomentuj

1

0

~Artur 188.146.3.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 19:08

Oni nic nie robią, przez prawie dwa lata miałem umowę z ok 15 agencjami, w końcu sam sprzedałem bez ich łaski.

skomentuj

1

0

~An 213.195.188.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 09:48

"Piękna" reklama

skomentuj

1

0

~Julijaj 188.137.94.*

(10 lat temu) 28 czerwca 2016 o 15:08

właśnie sprzedałam mieszkanie . na prywatnaoferta. pl dodałam ogłoszenie 79 zł zapłaciłam i nawet w niecały miesiąc znalazł się klient. więc polecam . mieszkanie poszło za niecałe 300 tys. więc pośrednikowi trzeba było by zapłacić dużo więcej.

skomentuj

0

2

Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie