Widok
Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?
Ile prowizji biorą w Gdyni czy w Gdańsku agencje nieruchomości za sprzedaż mieszkania?
Mam do sprzedania dom 140 metrów, w dobrej okolicy i chce go wystawić w jakiejś agencji żeby się sama nie ciułać z ogłoszeniami itd, ale z drugiej strony ciekawi mnie ile oni potem wezmą kasy za to, że mieszkanie sprzedali?
Kwotowo, procentowo?
Mam do sprzedania dom 140 metrów, w dobrej okolicy i chce go wystawić w jakiejś agencji żeby się sama nie ciułać z ogłoszeniami itd, ale z drugiej strony ciekawi mnie ile oni potem wezmą kasy za to, że mieszkanie sprzedali?
Kwotowo, procentowo?
6
1
standardowo 2,5-3% ale jak wszystko mozesz negocjowac !
4
3
przy umowie na wyłączność masz 2,5 %
2
3
Przy umowie na wyłączność jest więcej roboty 3 % to minimum, przy działkach więcej.
2
1
to i tak duzo !
2,5% z np 500,000 to 12,500 ! Lepiej od razu dac nizsza cene albo trzymac np 500 tys i te 10-12,5 opuscic przy negocjacjach.
Poza tym posrednik wezmie te 2,5% za umieszczenie ogloszen, ktore mozna umiescic samemu za ok 100zl.
2,5% z np 500,000 to 12,500 ! Lepiej od razu dac nizsza cene albo trzymac np 500 tys i te 10-12,5 opuscic przy negocjacjach.
Poza tym posrednik wezmie te 2,5% za umieszczenie ogloszen, ktore mozna umiescic samemu za ok 100zl.
24
18
Tak tylko za zamieszczenie ogłoszeń.
Mieszkanie samo się pokazuje, z kupującymi w ogóle nie trzeba sie użerać, ulotki z ofertami same się zaprojektują i wydrukują, oferta i baner sama sie zrobi i zapłaci, biuro, zusy i inne takie tam, szkolenia, witryny, portale internetowe, wszystko samo sie robi i płaci :).
Mieszkanie samo się pokazuje, z kupującymi w ogóle nie trzeba sie użerać, ulotki z ofertami same się zaprojektują i wydrukują, oferta i baner sama sie zrobi i zapłaci, biuro, zusy i inne takie tam, szkolenia, witryny, portale internetowe, wszystko samo sie robi i płaci :).
34
66
Zapomniałam jeszcze o krwiopijcy fotografie :) i osoby od rzutów ( jestem zwykłym prawnikiem, sama nie umiem zrobić rzutu :)
11
26
zapomnialas tez dodac, ze sprzedajacego nie interesuja Wasze koszty sprzedajacego interesuje sprzedaz nieruchomosci a kupujacego zakup po jak najnizszej kwocie.
ogloszenia w necie 100zl, baner m2 za 30 zl, zusy, pensje? co to obchodzi sprzedajacego? fotograf? to ciezko jest ruszyc 4 litery i samemu zrobic zdjecie? jestescie tak slabi, ze nie potraficie utrzymac aparatu? nie mozecie zobaczyc jak robia zdjecia inni? to taka wielka sztuka?
ogloszenia w necie 100zl, baner m2 za 30 zl, zusy, pensje? co to obchodzi sprzedajacego? fotograf? to ciezko jest ruszyc 4 litery i samemu zrobic zdjecie? jestescie tak slabi, ze nie potraficie utrzymac aparatu? nie mozecie zobaczyc jak robia zdjecia inni? to taka wielka sztuka?
65
18
Porównaj zdjęcie zrobione przez profesjonalnego fotografa a laika.
Czasy zdjęć robionych aparatem z telefonu minęły - w mojej firmie świadczę usługi na odpowiednim poziomie, a na wrzucanie "zwykłych" zdjęć nie mogę sobie pozwolić - sprzedający płaci, a ja mam mu zapewnić usługę najwyższej jakości. I taką świadczę.
"ogloszenia w necie 100zl" - utrzymanie ofert na jednym portalu kosztuje więcej, a agencja utrzymuje oferty na kilku/kilkanaśtu portalach.
Baner - 30 zł netto/m2 jak się dobrze poszuka, do tego VAt i projekt, bo on sie sam nie zrobi :). Do tego koszt montażu, nie wszystkie mieszkania mają balkony, nadające się do powieszenia baneru.
Może zus i pensję niewiele cię obchodzą, ale niestety ja je muszę zapłacić. Wynika to z bezwzględnie obowiązujących w naszym kraju przepisów oraz umów z pracownikami :). Ktoś musi płacić na emerytury :), w tym tez na twoją.
Czasy zdjęć robionych aparatem z telefonu minęły - w mojej firmie świadczę usługi na odpowiednim poziomie, a na wrzucanie "zwykłych" zdjęć nie mogę sobie pozwolić - sprzedający płaci, a ja mam mu zapewnić usługę najwyższej jakości. I taką świadczę.
"ogloszenia w necie 100zl" - utrzymanie ofert na jednym portalu kosztuje więcej, a agencja utrzymuje oferty na kilku/kilkanaśtu portalach.
Baner - 30 zł netto/m2 jak się dobrze poszuka, do tego VAt i projekt, bo on sie sam nie zrobi :). Do tego koszt montażu, nie wszystkie mieszkania mają balkony, nadające się do powieszenia baneru.
Może zus i pensję niewiele cię obchodzą, ale niestety ja je muszę zapłacić. Wynika to z bezwzględnie obowiązujących w naszym kraju przepisów oraz umów z pracownikami :). Ktoś musi płacić na emerytury :), w tym tez na twoją.
22
52
to zmienia poglad. chce abyscie brali ode mnie 80% prowizji skoro macie takie koszty i na wszystko musicie brac podwykonawcow bo sami niczego nie potraficie.
49
12
...dobre, kolejny raz się ubawił, jak to pan właściciel firmy pisze o zus i pensjach....acha i jeszcze, że płci na moją emeryturę....człowieku, nie ośmieszaj się.
43
13
Moim zadaniem jest zapewnienie określonej jakości obsługi. Mam małe, niszowe biuro i jedyne czym mogę zaistnieć na rynku to jakość. I po to jest fotograf, grafik, ulotka itd.
Może i niczego nie potrafię, tnę koszty jaki każdy przedsiębiorca, ale nie na wszystkim warto.
Może i niczego nie potrafię, tnę koszty jaki każdy przedsiębiorca, ale nie na wszystkim warto.
11
19
Najgorsze jak wybrać dobre biuro.
Ja miałem na tyle szczęścia, że jak przyjechałem do Polski to znajomi polecili mi pośrednika, który .... 11 lat wcześniej sprzedawał i kupował mi mieszkanie.
Teraz sprzedawałem 2 mieszkania aby kupić dom i ... znów się na nim nie zawiodłem.
Ale na rynku to ruletka.
Większość zbiera oferty na ilość (spróbowałem wpierw sam dać ogłoszenia - zgroza)... stąd też niskie prowizje. Mój jasno określił, że 3% to minimum aby była m.in. możliwa współpraca z innymi biurami (a to dobry sposób, bo pośrednik sprawdza czy inne biura faktycznie mają klientów).
Więcej napisałem o tym w temacie "Jak szybko sprzedać mieszkanie"
Ja miałem na tyle szczęścia, że jak przyjechałem do Polski to znajomi polecili mi pośrednika, który .... 11 lat wcześniej sprzedawał i kupował mi mieszkanie.
Teraz sprzedawałem 2 mieszkania aby kupić dom i ... znów się na nim nie zawiodłem.
Ale na rynku to ruletka.
Większość zbiera oferty na ilość (spróbowałem wpierw sam dać ogłoszenia - zgroza)... stąd też niskie prowizje. Mój jasno określił, że 3% to minimum aby była m.in. możliwa współpraca z innymi biurami (a to dobry sposób, bo pośrednik sprawdza czy inne biura faktycznie mają klientów).
Więcej napisałem o tym w temacie "Jak szybko sprzedać mieszkanie"
6
6
Co fakt to fakt, najtrudniejszy jest wybór biura, ale w sumie jak ktoś nie chce wystawiać przez biuro z powodu prowizji tylko sam się zajmować sprzedażą, to przecież może spokojnie - i wtedy sam biega z chętnymi na pokazy mieszkania czy domu (a to nie każdemu pasuje).
Więc w tą albo w tą - prowizja, albo samodzielne załatwianie:)
Ja swojego czasu wolałam to pierwsze (agencję nieruchomości http://www.freedom-nieruchomosci.pl/biuro,gdynia.html - mogę polecić). W kazdym razie to zawsze kwestia indywidualnego wyboru.
Więc w tą albo w tą - prowizja, albo samodzielne załatwianie:)
Ja swojego czasu wolałam to pierwsze (agencję nieruchomości http://www.freedom-nieruchomosci.pl/biuro,gdynia.html - mogę polecić). W kazdym razie to zawsze kwestia indywidualnego wyboru.
4
10
Dokładnie tak - ja akurat potrzebowałem Gdańska i miałem szczęście, że trafiłem po raz kolejny na tą samą osobę (reklamy nie będę robił bez jego zgody - Ustawa o Ochronie Danych Osobowych ;) ), choć zmienił firmę i przeniósł się do firmy do Oliwy.
2
3
z tymi prowizjami to jest różnie, niektóre biura biorą po 2 procent od każdej ze stron, inne nie biorą nic od kupującego z zdzierają od sprzedającego meiszkanie nawet do 4 procent. Ceny są zawsze negocjacyjne a im wyższa cena mieszkania tym więszke pole do popisu jeżeli chodzi o targowanie się,
5
0
po co z agencją? ja sprzedałam mieszkanie w 1,5 msc. sama i za bardzo dobrą cenę :) szkoda kasy na agencje:D
31
4
Oglądasz zdjęcia z ogłoszeń niektórych agencji nieruchomości?
Fotograf raczej wstydziłby się podpisać pod takimi.
Chwilami zastanawiasz się, w jakim celu jest zamieszczona fotografia
Fotograf raczej wstydziłby się podpisać pod takimi.
Chwilami zastanawiasz się, w jakim celu jest zamieszczona fotografia
31
1
Też tak uważam. Masz pełno portali ogłoszeniowych, już nie mówiąc o takich jak prywatnaoferta gdzie dajesz ogłoszenie a portal je rozgłasza na kolejnych 100
5
0
POlecam, wydrukować samemu baner, nakleić na szybę naklejkę. to był mój ostatni ruch w walce ze sprzedażą i jak na złość zadziałało.Projekt można samemu zrobić http://www.pdonline.pl/produkty/banery-reklamowe.html
6
2