Widok

Jaki jest koszt budowy domu?

~Bob_wkrótce_budowniczy 89.69.182.*

(10 lat temu) 31 stycznia 2016 o 17:15

Jaki jest mniej więcej koszt budowy domu? Posiadam działkę około 1000 m2 kilka km od Trójmiasta. Chodzi mi o wszystko- robocizna, materiały, bez wykończenia w postaci malowania od środku czy mebli. Dom załóżmy 140-150 m2 powierzchni użytkowej, 1 piętro, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrodzenie + brama. Budowanie przez jakąś ekipę z polecenia pewnie z Kartuz itp.

Wiem, że to temat rzeka, ale biorąc pod uwagę kryterium cena/jakość? Orientacyjnie? Ile muszę rozsądnie liczyć na budowę domu? Ile na budowę domu i zagospodarowanie działki? Ile na dom, zagospodarowanie działki i wykończenie domu?

skomentuj

~naciagacz, corka dewelopera hahahaha 89.71.241.*

(8 lat temu) 15 listopada 2017 o 09:58

super strona hahahah wchodzisz a tam kontenery budowlane, faktycznie bardzo fajnie sie w nich mieszka

skomentuj

~Martyna 46.169.236.*

(8 lat temu) 14 listopada 2017 o 11:30

A słyszałeś o systemie domów modułowych? Tu jest to szczegółowo opisane: http://modularsystem.pl/oferta/innowacyjne-systemy-modulowe/ . A tak pisząc w skrócie, możesz kupić gotowy dom składający się z takiej liczby modułów, jaka Ci odpowiada. W miarę potrzeb można go też rozbudowywać.

skomentuj

miki31 87.205.238.*

(8 lat temu) 9 listopada 2017 o 18:48

Racja pozwolenia na budowę są bardzo ważne sporo kosztują no i trochę to czasu trwa zanim się załatwi. Koszt każdego domu nawet małego to spory wydatek jak nie ma się skąd pożyczyć funduszy to jak ktoś buduje to wario np. wziąć udział w konkursie budogram i założyć swój dziennik budowy jest spora gotówka do wygrania ja już to zrobiłam i założyłam swój dziennik https://www.budogram.pl/moj-budogram/moj-dziennik Jestem też w trakcie budowy więc każdy pieniądz się przyda:)

skomentuj

kwaczka 5.60.200.*

(8 lat temu) 10 października 2017 o 11:44

Odpowiedzi na takie pytania nigdy nie są łatwe, bo kosztu budowy zależeć będą od wielu czynników: projektu domu, jego wielkości, materiałów użytych w budowie, technologi...

skomentuj

~Lenka 37.47.202.*

(9 lat temu) 9 października 2017 o 21:30

To wszystko zależy od materiałów jakie sobie wybierzesz, wiadomo też, że budując samemu będzie dużo taniej niż by wynająć ekipę do budowy domu. Poza tym można różnymi sposobami zmniejszyć sobie koszty, choćby wziąć udział w konkursie na dziennik budowy https://www.budogram.pl/konkurs i liczyć na główną wygraną czyli rekompensatę zakupów marki winerberger na 12000, to już jest całkiem spory kop do przodu

skomentuj

ewek54 188.146.106.*

(9 lat temu) 6 października 2017 o 11:30

Ciężko po krótkim opisie stwierdzić. Cena zależy od projektu, później trzeba doliczyć wszystkie dodatkowe koszty. Na początek może zajmij się zdobyciem pozwolenia na budowę domu. Ja również od tego zacząłem i wspomogłem się Kancelarią Grzybkowski Guzek Jackowski. Podsyłam do nich stronę, na której jest kontakt https://grzybkowskiguzek.pl

skomentuj

ale.m 94.141.130.*

(9 lat temu) 29 września 2017 o 10:31

Serio aż tyle? Na stronach deweloperów piszą, że dom 160m stawiają od 220-290k do stanu deweloperskiego. Zastanawiało mnie zawsze to dlaczego są takie rozbieżności między opiniami odnośnie cen

skomentuj

~wazzup 194.61.68.*

(9 lat temu) 25 września 2017 o 12:50

Ja dopiero jestem przed tą "przyjemnością"... Jak zaczęłam wyliczać koszty to się załamałam. Potem utrzymanie takiego domu też sporo kosztuje. Znajomy podsunął mi pomysł domów energooszczędnych. Budujecie takie? Zasięgnęłam trochę porad z artykułu o takich domach ( http://toczytam.pl/budowa-domu-energooszczednego-pasywnego-pytania-i-odpowiedzi/ ) i poważnie zaczynam się nad tym zastanawiać.

skomentuj

~Ewa 173.63.15.*

(9 lat temu) 17 września 2017 o 18:27

My wybudowalismy dom 15 min Od centrum gdanska i 1200m2 działki ale grunt był do wymiany wiec większe koszta i płyta fundamentowa dom 225m2 uzyt. Teraz jest stan surowy zamknięty okna dach dachówki ceramiczne 3 syp. 2 łazienki jadna na gorze druga na dole gabinet na dole
330 tys bez działki i projektu .Dom piękny przestrzenny jeszcze wykończenie same domu z 350 tys sam dom mamy garaż 2 samych.ale nie wybudowany brak funduszy .zyczymy powodzenia

skomentuj

Mamuska88 83.21.184.*

(9 lat temu) 15 września 2017 o 14:44

Jak kupujesz projekt domu to zazwyczaj przy projekcie sa szacunkowe koszty budowy danego domu. My tak mieliśmy jak kupiliśmy na dom.pl, ale oczywiście w rzeczywistości okazuje się różnie :)

skomentuj

~Krzysiek 79.175.193.*

(9 lat temu) 22 sierpnia 2017 o 22:02

Ja budowę domu już rozpocząłem - niedługo będę go ocieplać. Jestem na etapie poszukiwania systemu z którego mógłbym skorzystać. Rozważam CARBON opracowany przez CAPAROL. Czy mieliście z nim styczność? Szukam opinii na jego temat...

skomentuj

kwaczka 37.249.130.*

(9 lat temu) 22 sierpnia 2017 o 08:11

Najlepiej patrzeć po projektach, często na stronach firm wypisane jest ile będzie kosztować budowa danego domu w zależności od stanu (stan surowy, deweloperski czy inny)

skomentuj

Octobe2 79.191.22.*

(9 lat temu) 17 sierpnia 2017 o 15:10

Nie znam duzo osób, które dokładnie trafiłby z kosztorysem.

skomentuj

Wiktor2 46.215.106.*

(9 lat temu) 7 sierpnia 2017 o 19:01

Wszystko zależy od tego jaki to ma być dom, jak wykończony. Zobacz na https://www.domoweklimaty.pl/. Masz tam domy róznego rodzaju i metrażu. Od energooszczędnych, po domy na skarpie. Za projekt płacisz znacznie mniej, niż za robiony na zamówienie, a przy każdym masz średnią wycenę całej budowy.

skomentuj

~Kostorz 188.146.102.*

(9 lat temu) 2 sierpnia 2017 o 19:58

Ja sie przymierzam do budowy z firmą Marpat http://marpat.pl/ cenowo mi pasuje, porównywałem z inną firmą i tu przystępniej wycenili a warunki też mi pasują

skomentuj

blanca12 109.173.156.*

(9 lat temu) 1 sierpnia 2017 o 10:56

No to wszystko zależy nie da się tego tak wycenić z głowy, ale na pewno trzeba założyć ok 2% więcej kasy niż wychodzi w wycenie, a i tak pewnie będzie mało.Dobrze kupować wszystkie materiały w jednym miejscu bo pomimo wszystko tak jest taniej i wygodniej. My budowaliśmy z http://www.baumit.pl/ i nie możemy żałować, wyszło przyzwoicie.

skomentuj

~Regi 77.255.101.*

(9 lat temu) 24 maja 2017 o 11:04

Ja porównywałam koszty budowy swojego domu na stronie:

http://www.taniabudowadomu.pl/

Dzięki temu wybrałam najlepszą opcję spośród firm budowlanych.

skomentuj

~Rysiek1975neptun 83.25.169.*

(9 lat temu) 16 maja 2017 o 15:37

Ja wycenilem budowe domu w dom.pl. Znalazlem jakis numer na ich stroni i tam mi wszystko powiedzieli. znalzlem dom 100 m2 i wycenili mi 150 tys

skomentuj

Lincoln 178.37.134.*

(9 lat temu) 10 maja 2017 o 15:56

Najlepiej skierować się do architekta po projekt lub zakupić gotowy projekt a następnie dokładnie go wycenić

skomentuj

~artur 37.248.159.*

(9 lat temu) 9 maja 2017 o 10:42

sa rozne opcje jak chcesz jak najtaniej to pozniej co roku bedziesz wiecej dokladal bo sie okaze czego brakuje bo oszczedzales. Hanlo stawia domy energooszczedne moze to jest dobre wyjscie zeby pozniej mniej wydawac

skomentuj

Podsumowanie:

Koszt budowy domu o powierzchni 140-150 m² w okolicach Trójmiasta wynosi orientacyjnie 300-500 tys. zł za stan surowy, w zależności od jakości materiałów i wybranej ekipy budowlanej. Dodatkowe wydatki na zagospodarowanie działki to 20-30 tys. zł, a wykończenie wnętrz (kuchnia, łazienka, podłogi, malowanie) to kolejne 100-150 tys. zł. Łączny koszt budowy domu z wykończeniem i urządzeniem działki wynosi zazwyczaj 500-700 tys. zł. Kluczowe jest wybranie sprawdzonej firmy budowlanej, kupienie projektu domu ze wstępną wyceną, zaplanowanie 20% rezerwy na nieprzewidziane wydatki oraz rozważenie inwestycji w rozwiązania energooszczędne, które obniżą koszty eksploatacji. Działka o powierzchni 900-1000 m² jest optymalnym rozmiarem, a dom parterowy z piętrem lepiej sprawdza się dla rodziny z dziećmi niż parterówka.

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie

Co muszę sprawdzić kupując sama mieszkanie ??? (59 odpowiedzi)

Mam jeszcze dużo czasu na sprzedaż mieszkania , ale chcę się dobrze przygotować .Dzięki za...

Dom drewniany (18 odpowiedzi)

Czy ktoś może polecić firmę, która wybuduje mi dom drewniany całoroczny z dobrym stosunkiem ceny...

Jak mieszka się w bloku? (18 odpowiedzi)

Czesto słyszy się, że mieszkanie w bloku to same udręki. Szczególnych powodów do zmartwień...