Widok

Jaki jest koszt budowy domu?

~Bob_wkrótce_budowniczy 89.69.182.*

(10 lat temu) 31 stycznia 2016 o 17:15

Jaki jest mniej więcej koszt budowy domu? Posiadam działkę około 1000 m2 kilka km od Trójmiasta. Chodzi mi o wszystko- robocizna, materiały, bez wykończenia w postaci malowania od środku czy mebli. Dom załóżmy 140-150 m2 powierzchni użytkowej, 1 piętro, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrodzenie + brama. Budowanie przez jakąś ekipę z polecenia pewnie z Kartuz itp.

Wiem, że to temat rzeka, ale biorąc pod uwagę kryterium cena/jakość? Orientacyjnie? Ile muszę rozsądnie liczyć na budowę domu? Ile na budowę domu i zagospodarowanie działki? Ile na dom, zagospodarowanie działki i wykończenie domu?

skomentuj

0

0

~wazzup 194.61.68.*

(9 lat temu) 25 września 2017 o 12:50

Ja dopiero jestem przed tą "przyjemnością"... Jak zaczęłam wyliczać koszty to się załamałam. Potem utrzymanie takiego domu też sporo kosztuje. Znajomy podsunął mi pomysł domów energooszczędnych. Budujecie takie? Zasięgnęłam trochę porad z artykułu o takich domach ( http://toczytam.pl/budowa-domu-energooszczednego-pasywnego-pytania-i-odpowiedzi/ ) i poważnie zaczynam się nad tym zastanawiać.

skomentuj

0

1

ale.m 94.141.130.*

(9 lat temu) 29 września 2017 o 10:31

Serio aż tyle? Na stronach deweloperów piszą, że dom 160m stawiają od 220-290k do stanu deweloperskiego. Zastanawiało mnie zawsze to dlaczego są takie rozbieżności między opiniami odnośnie cen

skomentuj

1

4

ewek54 188.146.106.*

(8 lat temu) 6 października 2017 o 11:30

Ciężko po krótkim opisie stwierdzić. Cena zależy od projektu, później trzeba doliczyć wszystkie dodatkowe koszty. Na początek może zajmij się zdobyciem pozwolenia na budowę domu. Ja również od tego zacząłem i wspomogłem się Kancelarią Grzybkowski Guzek Jackowski. Podsyłam do nich stronę, na której jest kontakt https://grzybkowskiguzek.pl

skomentuj

0

~Lenka 37.47.202.*

(8 lat temu) 9 października 2017 o 21:30

To wszystko zależy od materiałów jakie sobie wybierzesz, wiadomo też, że budując samemu będzie dużo taniej niż by wynająć ekipę do budowy domu. Poza tym można różnymi sposobami zmniejszyć sobie koszty, choćby wziąć udział w konkursie na dziennik budowy https://www.budogram.pl/konkurs i liczyć na główną wygraną czyli rekompensatę zakupów marki winerberger na 12000, to już jest całkiem spory kop do przodu

skomentuj

0

kwaczka 5.60.200.*

(8 lat temu) 10 października 2017 o 11:44

Odpowiedzi na takie pytania nigdy nie są łatwe, bo kosztu budowy zależeć będą od wielu czynników: projektu domu, jego wielkości, materiałów użytych w budowie, technologi...

skomentuj

0

miki31 87.205.238.*

(8 lat temu) 9 listopada 2017 o 18:48

Racja pozwolenia na budowę są bardzo ważne sporo kosztują no i trochę to czasu trwa zanim się załatwi. Koszt każdego domu nawet małego to spory wydatek jak nie ma się skąd pożyczyć funduszy to jak ktoś buduje to wario np. wziąć udział w konkursie budogram i założyć swój dziennik budowy jest spora gotówka do wygrania ja już to zrobiłam i założyłam swój dziennik https://www.budogram.pl/moj-budogram/moj-dziennik Jestem też w trakcie budowy więc każdy pieniądz się przyda:)

skomentuj

0

~Martyna 46.169.236.*

(8 lat temu) 14 listopada 2017 o 11:30

A słyszałeś o systemie domów modułowych? Tu jest to szczegółowo opisane: http://modularsystem.pl/oferta/innowacyjne-systemy-modulowe/ . A tak pisząc w skrócie, możesz kupić gotowy dom składający się z takiej liczby modułów, jaka Ci odpowiada. W miarę potrzeb można go też rozbudowywać.

skomentuj

2

1

~naciagacz, corka dewelopera hahahaha 89.71.241.*

(8 lat temu) 15 listopada 2017 o 09:58

super strona hahahah wchodzisz a tam kontenery budowlane, faktycznie bardzo fajnie sie w nich mieszka

skomentuj

1

2

labirynt1 91.239.36.*

(8 lat temu) 17 listopada 2017 o 11:20

A nie myśleliście nigdy o domach pasywnych? To najbardziej energooszczędne domy o jakich kiedykolwiek słyszałam. Dużo szczegółów w tym temacie można się dowiedzieć ze strony http://finaldom.pl/zalety-i-wady-pasywnego-energooszczednego-domu/ i wybrać swój faworyt. Za taką opcją opowiada się wiele argumentów, a najważniejszym jest ekonomiczność.

skomentuj

1

0

mareczekk444 212.160.69.*

(8 lat temu) 16 grudnia 2017 o 20:53

Wydaje mi się że nie da sie tak z góry założyć ile będzie kosztował dom jakieś widełki jedynie można podac. Na wiosnę albo wczesnym latem już chcę ruszyć z budową domów i się orientuję we wszystkim co potrzebne jest przy budowie. Do końca grudnia chece już projekt domu mieć wybrany. Z homekoncept są takie dwa które mi się podobją tylko zastanawiam się czy wziąć dom ekologiczny czy nie. Bo to że piętrowy chce to jestem pewien.

skomentuj

0

franksy 37.47.3.*

(8 lat temu) 26 grudnia 2017 o 13:40

Najszersze możliwości daje tradycyjna technologia murowana. Na rynku dostępne jest najwięcej materiałów wykończeniowych izolacyjnych do tego typu budynków. W związku z tym można wybierać rodzaj materiałów w zależności od budżetu. O zaletach murowanych domów przeczytasz w artykule http://www.liderbudowlany.pl/artykul/967/zalety-domu-murowanego
Nie bez znaczenia jest to, że ekipy budowlane konkurują ze sobą ceną, bo właśnie w technologii murowanej jest najwięcej fachowców.

skomentuj

1

0

kwaczka 46.215.159.*

(8 lat temu) 4 stycznia 2018 o 09:58

Koszty budowy domu mogą być bardzo zróżnicowane, wszystko będzie zależało od tego jaki mamy projekt, jakie materiały do tego i tak dalej. W trakcie budowy cena może się też zmienić, więc trzeba mieć to na względzie. Warto też zainwestować w dobrą termoizolację i jej instalacje: http://kedu.pl/czym-mocowac-termoizolacje-i-ocieplenia-na-elewacjach-fasadach-i-dlaczego/ podbija to cenę, ale na przyszłość różna się większej oszczędności na ogrzewaniu.

skomentuj

0

~anonim 37.47.235.*

(8 lat temu) 6 stycznia 2018 o 09:18

Chyba z kartonu 200 ale razy dwa z dobrych materiałów

skomentuj

4

1

~Janek 94.75.98.*

(8 lat temu) 17 stycznia 2018 o 11:39

Trzeba było zrobić 4 garaże

skomentuj

1

4

~romek 188.146.36.*

(8 lat temu) 31 stycznia 2018 o 01:05

Na budowie na pewno przyda się kontener magazynowy, aby przechować w nim wszystkie niezbędne rzeczy. Ja wynajmowałam od https://wcserwis.pl/. Warto się zdecydować, bo wtedy wszystko mamy pod ręką.

skomentuj

0

2

~Gaweł111 37.248.10.*

(8 lat temu) 31 stycznia 2018 o 13:48

Zwrócę jeszcze uwagę na firmę El Kop która specjalizuje się w wykonywaniu prac ziemnych wszelkiego rodzaju. Właśnie też pomagają realizować wszelkiego rodzaju iwnestycje budowlane. Warto wejść na stronę, bo przecież od wykopów się zaczyna budowę domu.

skomentuj

0

1

~Mark 94.254.151.*

(8 lat temu) 5 lutego 2018 o 12:16

Mi pełen kosztorys zrobił Pan Marek Galwas i teraz będzie go budował. Mam nadzieje że tak jak mówił ok 500 000 tyś się zmieścimy z wejściem do domu

skomentuj

0

3

karisa 217.99.93.*

(8 lat temu) 7 lutego 2018 o 13:57

czesc

skomentuj

0

rudimental 5.174.57.*

(8 lat temu) 12 lutego 2018 o 08:46

Trudno jednoznacznie napisać. To zależy od metrażu, technologii, czasu.

skomentuj

1

0

~NinaE 31.0.126.*

(8 lat temu) 23 lutego 2018 o 13:15

Dokładny koszt dostaniesz pewnie od projektantów, niestety nie znam się dokładnie ale moi rodzice w zeszłym roku pracowali z ITO Design którzy się dla nich tym zajęli i byli bardzo zadowoleni, najlepiej po prostu umów się na spotkanie i wszystko będziesz wiedział :)

skomentuj

0

Podsumowanie:

Koszt budowy domu o powierzchni 140-150 m² w okolicach Trójmiasta wynosi orientacyjnie 300-500 tys. zł za stan surowy, w zależności od jakości materiałów i wybranej ekipy budowlanej. Dodatkowe wydatki na zagospodarowanie działki to 20-30 tys. zł, a wykończenie wnętrz (kuchnia, łazienka, podłogi, malowanie) to kolejne 100-150 tys. zł. Łączny koszt budowy domu z wykończeniem i urządzeniem działki wynosi zazwyczaj 500-700 tys. zł. Kluczowe jest wybranie sprawdzonej firmy budowlanej, kupienie projektu domu ze wstępną wyceną, zaplanowanie 20% rezerwy na nieprzewidziane wydatki oraz rozważenie inwestycji w rozwiązania energooszczędne, które obniżą koszty eksploatacji. Działka o powierzchni 900-1000 m² jest optymalnym rozmiarem, a dom parterowy z piętrem lepiej sprawdza się dla rodziny z dziećmi niż parterówka.

Jaki jest koszt budowy domu?

Podsumowanie:

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie