Widok

Jaki tani i dobry deweloper?

~Izka 81.190.70.*

(16 lat temu) 2 lipca 2010 o 11:12

Witam,

Jaki stosunkowo tani i dobry deweloper działa na rynku Trójmiejskim?

Mam na myśli nowe mieszkania, w dobrej cenie z dala od wysypisk, ale poza centrum....

~xXx 84.38.22.*

(16 lat temu) 15 lipca 2010 o 15:29

tak jak pisalem hossa, ekolan maja dobry sentyment i tak tam jest
dlatego pisalem ze raczej w hossie sie nic niewynegocjuje albo niewiele

~Izka 81.190.70.*

(16 lat temu) 15 lipca 2010 o 16:22

A jest jakiś realny konkurent dla Hossy w Gdyni ?

Cenowy i jakościowy ?

Jest jakaś alternatywa ?

~Misza 83.21.144.*

(16 lat temu) 15 lipca 2010 o 17:17

A ja troszkę w 'górę' cenowo napisze.Zobaczcie jak Eurostyl podnosi ceny swoich mieszkań na Osiedlu nad Jeziorem)Mieszkania sprzedają się za min 500tys /czyli jakieś 5300-5700zł/m2.Jedno mieszkanie już gotowe nawet cenę podnieśłi do 6000zł.

~Życzliwy 153.19.128.*

(16 lat temu) 16 lipca 2010 o 11:15

Ja miałem dokładnie taką sytuację. Pan od sprzedaży dzwonił przy mnie do tych osób, co były nade mną i dzięki temu udało nam się kupić to mieszkanie jakie sobie upatrzyliśmy.

~o_O 188.33.97.*

(16 lat temu) 16 lipca 2010 o 17:26

Dzwonił tzn?

Jak jest 10 osób w kolejce do 1 mieszkania to co zmienia dzwonienie do nich?

~anton908 89.79.12.*

(16 lat temu) 16 lipca 2010 o 18:35

Dzwoni i potwierdza czy jestes nadal zainteresowany czy rezygnujesz.
Duzo ludzi rezerwuje mieszkania i pozniej kupuje inne i nie informuje o tym developera.

Moze w jego przypadku nie bylo 10 osob, a 1 ? :)

~Marika 89.78.83.*

(16 lat temu) 23 lipca 2010 o 08:24

Lepiej kupić mieszkanie od developera czy z rynku wtórnego?

~Antek 178.181.38.*

(16 lat temu) 23 lipca 2010 o 09:53

Według mnie lepszy jest rynek wtórny i mieszkania z końca lat 90-tych i początku 2000.

Mieszkanie takie ma około 10 lat więc blok już osiadł. Ściany juz nie powinny pękać.
Do tego mieszkania starsze maja często lepszą lokalizację, a na pewno lepszy stosunek lokalizacja/cena.
Do tego są urządzone, można trafić tak, że najbliższy remont można zrobic za 1-2 lata.

Do nowego mieszkania doliczyć trzeba urządzenie (chyba ze nie kupujesz stanu developerskiego tylko urządzone). Kiedyś czytałem, że na urządzenie liczy się od 1000pln/m w górę.

Każde z rozwiązań ma plusy i minusy, zależy czego dokładnie szukasz.

~Franc 93.159.37.*

(16 lat temu) 23 lipca 2010 o 11:55

Myślę ze 1000 zl za metr kw to chyba jednak jest bardzo wysoki standard. Spokojnie moza sie umeblować za polowe. Oczywiście meble Ikea, ale jaki jest sen kupowania np kuchni w cenie auta?

PS. Gusta bywają rożne, i ciężko jest znalesc umeblowane mieszkanie w guście jaki Ci odpowiada

kornelia79 91.94.131.*

(16 lat temu) 23 lipca 2010 o 21:49

a kto mieszka na nowym horyzoncie?jak tam jest?

~Izka 81.190.70.*

(16 lat temu) 24 lipca 2010 o 10:40

A ja powoli zmieniam zdanie i widząc te drogie mieszkania od deweloperów chyba wybiorę wybudowanie się...

Dom 140 m2 to koszt z wykończeniem ok. 270 tys zł

~xxx 89.77.23.*

(16 lat temu) 24 lipca 2010 o 22:52

+ działka ;] 100-200tyś zł

~Izka 81.190.70.*

(16 lat temu) 25 lipca 2010 o 14:00

Całe życie było przeświadczenie że działki po 200-300 zł m2.

Działka w okolicach Trójmiasta bez pośredników ok. 100 tys zł (1000 m2)

Czyli 270 tys (dom 130 m2) + 100 tys, razem 370 tys

Mieszkanie natomiast 70 m2 x 4,500 = 315 000 + miejsce parkingowe + piwnica

Jakieś wątpliwości co wybrać ?

Ja raczej już nie mam....

~Antek 178.181.15.*

(16 lat temu) 25 lipca 2010 o 19:54

Jesli zbudujesz dom za 270 i kupisz dzialke w dobrej lokalizacji to ok, ale wedlug mnie za takie kwoty jak mowisz nie masz szans.

Sprobuj a pozniej daj znac czy sie udalo :)

~Izka 81.190.70.*

(16 lat temu) 25 lipca 2010 o 23:28

Kwoty sprawdzone...

Systemem gospodarczym, odejmij minimum 10 %

~Bartez1982 83.18.155.*

(16 lat temu) 26 lipca 2010 o 07:26

Za 270 tyś nie ma szans nawet systemem gospodarczym akurat jestem na bieżąco, ale życzę powodzenia, tylko radzę dobrze skalkulować żeby potem się nie rozczarować.
Działka za 100zł/m2 można kupić w okolicach trójmiasta owszem tylko jak daleko bo okolice trójmiasta są rozległe :D
Pozdrawiam

~Franc 93.159.37.*

(16 lat temu) 26 lipca 2010 o 07:44

Parę znajomych jest w trakcie kupna działki - jakoś nie udało im się zejść niżej niż 180zl za metr kw.

A co do budowy domu to kolega który skończył własnie budowę powiedział mi ze wyszło mu wszystko w okolicach 3,5 tys za metr. (bliźniak i tez budowany gospodarczo - instalacja elektr. i schody robił mu Tata)

~Izka 81.190.70.*

(16 lat temu) 26 lipca 2010 o 09:47

1) Domy macie od 220 tys do 315 tys

http://projekty.dom.pl/projekty_z_poddaszem.html

2) Działki budowlane 10-15 km od obwodnicy Trójmiasta chodzą bez pośredników po ok. 110-120 zł za m2. Na stronach biur nieruchomości można znaleźć działki budowlane po 120 zł za m2, czyli bez pośrednika pewnie 80 zł za m2

Lokalizacje: Banino, Tuchom, okolice Żukowa itp. itd. Wcale nie dalej od centrum niż Chwaszczyno, Chwarzno czy Wiczlino

~Maruda 77.253.2.*

(16 lat temu) 26 lipca 2010 o 13:44

Szukałam działki intensywnie rok.Tak jest pełno.....na zadupiach gdzie i tak trzeba najpierw pokonać korki żeby dojechać,bez kanalizacji,bez szans na jakąkolwiek drogę ,bez inrastruktury,bez oświetlenia w okolicy(jak sobie sam lampy pod domem nie postawisz).W perspektywie brak przedszkoli,kiepska szkółka "wiejska"(dobrze jak i taka jest) i bez 2 samochodów nie ma szans na normalne funkcjonowanie.Dzieci na basen nie pójdą , a rodzice do kina raz na rok jak się uda pokonanć te "tylko 15 km " za obwodnicą.3/4 roku błoto i szans na poprawę brak. Po 2 latach już ludzie mają dosyć i chcą wracać na te osiedla,które tak beznandziejne im się wydawały.Ceny działek są wysokie albo bardzo,bardzo wysokie a budowa taniego domu wygląda różowo tylko z początku.To jest na prawdę trudny orzech do zgryzienia.I potem straszą takie nigdy nie dokończone domy,bez elewacji,bez ogrodzenia itp.
Radze najpierw przejechać kilka razy trasę np. Tuchom - "do centrum" gdzie praca,szkoła itp i to w różnych porach,zeby się przekonać czy to na prawdę "tak blisko".Chyba, że komuś odpowiada zaszycie się na stałe w domu na peryferiach.

~Izka 81.190.78.*

(16 lat temu) 26 lipca 2010 o 14:27

Moja droga- nie każdy wyjeżdża do pracy o 7 i wraca o 15 w najgorsze korki....

Ludzie mają firmy i sobie sami ustalają godziny podróży tych przykładowych 15 km...

Wątpię, żeby ktoś na etacie lub nawet 2 etatach zarobił na dom :)

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie

Jak mieszka się w bloku? (17 odpowiedzi)

Czesto słyszy się, że mieszkanie w bloku to same udręki. Szczególnych powodów do zmartwień...

Jaki program do wizualizacji mieszkania?? (22 odpowiedzi)

Hejka, może ktoś polecić jakiś fajny program gdzie bede mogla zaprojektować całe mieszkanie?...

Rabata z różami (4 odpowiedzi)

Chciałbym założyć przy domu osobną rabatę z różami, tak aby wyglądała pięknie nie tylko w okresie...