Widok

Ludzie nie płaćcie prowizji !!!

~8-x@wp.pl 89.108.212.*

(17 lat temu) 23 listopada 2008 o 02:10

Właśnie wróciłem z emigracji, która trwała sporo lat i oczom nie wierzę 8-o Pośrednicy w Polsce każą płacić KUPUJĄCYM nieruchomości prowizję nawet do 3% (2,5% + VAT). LUDZIE obudźcie się !!! Już jest XXI wiek !!! Nie dość, że KUPUJĄCY płaci koszty notarialne ??? (ja zapłaciłem ponad 6 000 za M o wartości 215 000 (czyli 2,8%). Jak można żądać prowizji od kupującego w sytuacji gdy rynek nieruchomości jest TERAZ EWIDENTNIE rynkiem KUPUJĄCEGO ???
Na znak protestu przeciw temu absurdowi POMOGĘ i doradzę, jak kupić bezpiecznie bez płacenia haraczu.

skomentuj

35

9

~pracownik agencji 94.78.154.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:00

żeby móc ocenic trzeba poznać!

Nie ma problemu znaleźć ogłoszenie bez pośreników, te ogłoszenia mają zazwyczaj tylko nr tel. komórkowego i imię i nazwisko, nie ma podanej nazwy biura. W branży pośreników biura mają nazwy często połączone ze słowem nieruchomości.

skomentuj

4

3

~pracownik agencji 94.78.154.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:04

Skarga, pochwała!

Na jednym ze szkoleń powiedziano: jeżeli klient jest niezadowolony z pracy pośrednika, niebawem będzie o tym wiedziało całe miasto ale niech pośrednik wykona wszystko jak najlepiej a nawet na 120% to wie o tym tylko on.

skomentuj

6

4

~GosiaN 87.96.81.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:19

jesli chodzi o Partnerów to nie polecam - próbują od 2 lat sprzedać moje mieszkanie - było równo 3 klientów - a ponoć jest to super oferta, na wyłączność:)

skomentuj

2

0

~Wasz Pośrednik 178.182.27.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:19

jak chciałas lokal we Wrzeszczu z witrynami najlepiej obok Manhattanu w cenie 30 zł za m2 to nic dziwnego, że telefon milczał. Jestem licencjonowanym pośrednikiem od 5 lat i jak widzę oszołomów sprzedających dorobek swojego życia za setki tysi, nie mających pojęcia co to księga wieczysta czy zadatek lub takich co to przy umowie przedwstępnej wpłacają 20 tys a potem dopiero idą do banku sprawdzić zdolność kredytową to mi się płakać chce z ich głupoty i pazerności, myśli, że zaoszczędzi 5 tyś i sam wszystko załatwi a potem płacz lament nie ma kasy, nie ma chaty komorniku ratuuuj! Polacy mają to do siebie, że wszyscy znają się na nieruchomościach i polityce.

skomentuj

6

12

~pracownik agencji 94.78.154.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:19

A gdzie wiedza?

Czy ktoś wypowiadając się o pracy pośrednika wie jak wygląda jego praca? Co i ile trzeba zrobić oraz jak żeby "skutecznie" sprzedać mieszkanie? Dlaczego wszyscy wypowiadają się niepozytywnie na podstawie zasłyszanych opinii i kontakcie z jednym pośrednikiem?
Czy Pan który wpowiada się tak wulgarnie wie cokolwiek z własnego doświadczenia czy po prostu frustracja go przerasta i musi publicznie się "wyżyć"?

skomentuj

0

1

~dd 89.76.52.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:24

Umowę pośrednictwa podpisujesz dlatego abyś w razie jakichś kłopotów był objęty ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej pośrednika.

skomentuj

3

4

~pracownik agencji 94.78.154.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:26

Cena a wartość!

A czy cena adekwatna jest do wartości? Są mieszkania które sprzedają się długo z powodu tego, że klient jest mądrzejszy od pośrednika i chce taką a nie inną cenę. A lokalizacja? Jeżeli będą to Stogi czy Olszynka za cenę jak na Przymorzu to proszę zapomnieć jeszcze przez 2 lata.

skomentuj

0

~dd 89.76.52.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:28

Akurat to czy prowizja jest zawarta w cenie mieszkania czy nie to sprawa między pośrednikiem a sprzedającym. Kupujący nie musi tego wiedzieć jeżeli jest zainteresowany zakupem mieszkania po cenie którą akceptuje. A to że pośrednik pobiera prowizję również od niego wynika z umowy, którą przeczytał i podpisał.

skomentuj

3

2

~misza 213.238.113.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:29

popieram, tym bardziej, że stawkę prowizji zawsze mozna negocjować.
Przy takim nasyceniu rynku pośredników, nawet największe biura luzują trochę politykę prowizyjną. Problem polega na tym, że często ludzie oczekują cudów- j/w, a rzadko kiedy doceniaja zaangażowanie pośrednika, chocby nie wiem jak atrakcyjne oferty przedstawiał

skomentuj

4

3

~pracownik agencji 94.78.154.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:33

Ocena!

Już wcześniej było pisane, że nie powinno się oceniać na jednym przykładzie. A jeżeli po wyjeździe od wulkanizatora, na drugi dzień okaże się , że jest "kapeć" to co złodziej bo zrobił tak specjalnie (a może wentyl był stary i puścił) reszta pewnie też, bo tylko o pieniądze im chodzi. Jest to tani przykład ale zastanówcie się Państwo o czym mówicie..

skomentuj

0

~misza 213.238.113.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:34

a co to ma do rzeczy, skoro klient sprzedał nieruchomość za cenę, która go satysfakcjonowała. Chyba nie jest żadną tajemnicą, że nie ma obowiązku sprzedawać za cenę którą oferuje kupujący, a ten zawsze będzie zbijał cenę, choćby nie wiem jak była atrakcyjna.

skomentuj

0

~misza 213.238.113.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:38

dobre :-)

skomentuj

3

0

~dd 89.76.52.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:41

Czynność kupna mieszkania z rynku wtórnego to niezwykle skomplikowana procedura znana tylko nielicznym wtajemniczonym. Ale jako dobry człowiek narażę się na gniew i zemstę złych pośredników i Uchylę rąbka tajemnicy.
Mianowicie trzeba...

I. Poszukać ogłoszenia sprzedaży.
II. Zatelefonować pod numer sprzedającego.
III. Umówić się na spotkanie.
IV. Obejrzeć interesujące nas mieszkanie.
V. Zawrzeć umowę kupna-sprzedaży.

skomentuj

9

5

~beeeeeeee 89.74.98.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 00:04

Lecz się pośredniku....na cokolwiek

skomentuj

8

6

~STEEL 81.219.84.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 00:10

to podpisz umowę na wyłączność, a z pewnością pośrednik znajdzie tobie odpowiedni lokal.............poza tym w każdej branży są czarne owce.......jak tego nie rozumiesz, to nie wiem skąd się urwałaś......a zatem nie należy snuć wywodów na tematy o których nie masz zielonego pojęcia, albo jesteś tak ograniczona !!!! tak w ogóle jak czytam te wasze wypowiedzi to mi się niedobrze robi(delikatnie MÓWIĄC), WYCHODZI TU TA MENTALNOŚĆ POLACZKA, KTÓRY WSZYSTKO WIE I WSZYSTKO SAM POTRAFI ZROBIĆ, A JAK GO WYKIWAJĄ TO Z PŁACZEM DO SAMEGO PANA BOGA, ŻE TO POŚREDNIK NAWALIŁ

skomentuj

4

7

~STEEL 81.219.84.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 00:23

założę się d...niu, że w twojej branży także jest wielu innych, a zatem nie bardzo wiem co ty masz tam do szukania, przecież bez ciebie ten rynek też przeżyje, a jak chcesz i jesteś taki cwaniak to otwórz sobie takie biuro i wtedy porozmawiamy............TAK W OGÓLE IDEĄ KAŻDEGO ZAWODU JEST TO ŻEBY INNI MOGLI Z NIEGO SKORZYSTAĆ I ZAŁATWIĆ SWOJE SPRAWY NIE ANGAŻUJĄC SIĘ SAMEMU I SWOJEGO CZASU, A SAMI W TYM CZASIE WYKONUJĄC SWOJE ZAJĘCIA ZAWODOWE Z KTÓRYCH MAJĄ NA CHLEB.........TAK WIĘC BARANY ZASTANÓWCIE SIĘ O CZYM WY W OGÓLE PRÓBUJECIE DYSKUTOWAĆ(BO DYSKUTOWAĆ TO MOGĄ LUDZIE ROZUMNI I ROZSĄDNI A NIE BYLE DUPKI, KTÓRZY NIE MAJĄ POJĘCIA O WIELU SPRAWACH, A ZACHOWUJĄ SIĘ JAKBY CO NAJMNIEJ ROZUMY POZJADALI - ALE CHYBA SWOJE SĄDZĄC PO POZIOMIE TEJ PSEUDO DYSKUSJI JAKICHŚ KRÓTKO-MÓZGICH CZŁEKOKSZTAŁTNYCH ISTOT

skomentuj

1

~wujeksamozlo 89.77.7.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 01:04

Znajdzcie sobie uczciwą pracę pasożyty.

skomentuj

1

3

~cassandra 81.190.56.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 02:14

Nie obrażaj własnego kraju i narodu "specjalisto", który zapewne także jesteś "polaczkiem" a wolałbym żebyś był normalny.

skomentuj

3

2

~były pośrednik 89.76.202.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 06:02

Jak czytam to forum to włosy na głowie stają mi dęba. Zacznijmy od tego, że od kiedy obowiązują przepisy w Polsce na temat obrotu nieruchomościami to aby dostać licencje pośrednika trzeba mieć wyższe kierunkowe wykształcenie i doświadczenie. To jak ktoś nie chce korzystać z agencji to niech nie korzysta, kto ich zmusza. Kiedyś pracowałem w tym zawodzie, bardzo ciężki kawałek chleba. Raz jest pensja a raz nie. Ale jeśli ktoś mi mówi ze to zawód darmozjadów to powodzenia. Aby pracować w tym zawodzie jak pisałem trzeba mieć wyższe kierunkowe czyli tak samo jak nauczyciel itp. Czyli znać się na swojej robocie. Wkurza mnie jak jakies mondrale co maja mieszkania na Osowie, ujeścisku i w Małym Trójmiescie KAszubskim mają wieczne pretensje, bo kupili mieszkania od dewelepoerów za 200 tys i teraz chca sprzedac za 400 i afere kręcą. Jak się nie znają na rynku a z tego wynika ze nie kupując w takich miejscach nieruchomości to powodzenia i niech dalej krzyczą ze pośrednicy są zli. Znam owszem paru mało profesjonalnych posrednikow ale i paru z olbrzymim doświadczeniem i wiedzą. pamiętam, że u nas praca w agencji trwała 24 h. Z biura wychodziło się pożnym wieczorem, prezentacje nawet w niedziele i dni wolne od pracy i tak ciągle bo ktoś sobie wymyślil zajęcie w niedziele oglądacza mieszkań a jak niby znalazł mieszkanie okazlało się ze ma zdolnośc kredytową na kawalekre na osowie a nie 3 pokoi na Wielkim Kacku.

skomentuj

3

1

~wd40 178.36.69.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 07:19

w pełni popieram,u nas rola pośrednika ogranicza się do faktu wystawienia mieszkania w internecie i innych mediach i czekanie na klienta.To prościzna i nie trzeba być do tego żadnym pośrednikiem a wizyty u notariusza też umówić każdy by umiał.Klientem takiej agencji powinien być albo sprzedający albo kupujący/zależy kto wychodzi z inicjatywą/a branie kasy też od drugiej strony jest podłe.Oczywiście że protestują tu na forum różni pośrednicy,to zrozumiałe bo ktoś zagraża ich interesom.Moim zdaniem prowizja powinna być 1% i od jednej strony.

skomentuj

2

1

Ludzie nie płaćcie prowizji !!!

żeby móc ocenic trzeba poznać!

Skarga, pochwała!

A gdzie wiedza?

Cena a wartość!

Ocena!

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie