Widok

Ludzie nie płaćcie prowizji !!!

~8-x@wp.pl 89.108.212.*

(17 lat temu) 23 listopada 2008 o 02:10

Właśnie wróciłem z emigracji, która trwała sporo lat i oczom nie wierzę 8-o Pośrednicy w Polsce każą płacić KUPUJĄCYM nieruchomości prowizję nawet do 3% (2,5% + VAT). LUDZIE obudźcie się !!! Już jest XXI wiek !!! Nie dość, że KUPUJĄCY płaci koszty notarialne ??? (ja zapłaciłem ponad 6 000 za M o wartości 215 000 (czyli 2,8%). Jak można żądać prowizji od kupującego w sytuacji gdy rynek nieruchomości jest TERAZ EWIDENTNIE rynkiem KUPUJĄCEGO ???
Na znak protestu przeciw temu absurdowi POMOGĘ i doradzę, jak kupić bezpiecznie bez płacenia haraczu.

skomentuj

35

9

~sn 213.192.80.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 08:02

Ja kupowalem mieszkanie, ja je znalazlem ja wszystko zalatwialem rozmawialem ze sprzedajacym a po podpisaniu aktu natarialnego zadzwonil posrednik i powiedzial ze chce 2,5% prowizji :) ja sie pytam za co... ?

skomentuj

10

2

~ansza 217.153.15.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 07:29

dokaldnie każdy ma prawo otrzymać wynagrodzenie gdyby pośrednicy byli na normalnym wynagrodzeniu nie było by takich tekstów tyle ze tak serio to własnie ta prowizja jest wynagrodzeniem tyle ze nie stałym bo raz sie cos sprzeda a raz nie ;/ i któs głupi to powiedzenie wymyslił. i choc nie jestm pośrednikiem to czasmi niektóre żeczy jak np powiedzenie ze posrednicy biora "haracz" mnie irytują!

skomentuj

5

0

~123 91.198.179.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 07:27

Bardzo ciekawe - wszyscy pośrednicy i osoby z agencji wypowiadające się na tym forum mówią - jak dużo robi pośrednik, że jego praca to rzeczywiście praca.... chciałbym wiedzieć tak naprawdę co takiego ten pośrednik robi, że warte jest to 3 % wartości transakcji. Kupowałem 4 lata temu mieszkanie przy pomocy pośrednika i nijak nie przypominam sobie tego nakładu pracy, poza umówieniem mnie z właścicielem mieszkania (notoryczne godzinne spóźnienia pani pośrednik) i przygotowaniem umowy przedwstępnej. Bo kw, notariusza, pcc, sąd itp sam załatwiałem. Prowizji zapłaciłem 5000 zł i oceniam, że wkład pracy pośrednika "partnera" ;) to nie więcej jak 300. Zwróciłyby się kobiecinie dojazdy... Cały zawód "pośrednika" - czy to w bankowości (vide Open, Expander, Goldy itp), ubezpieczeniach (brokerzy), rynku paliw i energii, nie mówiąc już o pośrednikach nieruchomości - wiąże się ze zjawiskiem robienia ludzi w balona i pobierania pieniędzy z tytułu "wrażenia", że jest ten pośrednik potrzebny... W 90 % przypadków spokojnie obejdzie się bez niego

skomentuj

10

5

~ansza 217.153.15.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 07:24

koszty notarialne sa kosztami Twoimi które i tak musisz poniesc i wynagrodzeniem notariusza czesto bardzo wysoki jest podatek pcc który wpisany jest w tabeli z kosztami na akcie. Kto by zarabial w posrednictwie jakby nie brali prowizji od sprzedarzy mieszkan z czego by żyli Ci ludzie tez chca meisc wynagrodzenie a czesto maja tylko wtedy gdy wlasnie znajda kupca. kazdy kto pracuje w usługach zyje z klienta!!! Rozumiem ze czasami jest to spory procent bo widziałam nawet do 5 % od sprzedazy czesto tez zawyzją cene i nie dosc ze juz wczesniej wzieli kaske to jeszcze potem rozliczaja sie ze sprzedającym ale taki kraj i takie prawo ;] każdy chce zarobić a to w jaki sposób to juz inna sprawa.

skomentuj

1

0

~wd40 178.36.69.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 07:19

w pełni popieram,u nas rola pośrednika ogranicza się do faktu wystawienia mieszkania w internecie i innych mediach i czekanie na klienta.To prościzna i nie trzeba być do tego żadnym pośrednikiem a wizyty u notariusza też umówić każdy by umiał.Klientem takiej agencji powinien być albo sprzedający albo kupujący/zależy kto wychodzi z inicjatywą/a branie kasy też od drugiej strony jest podłe.Oczywiście że protestują tu na forum różni pośrednicy,to zrozumiałe bo ktoś zagraża ich interesom.Moim zdaniem prowizja powinna być 1% i od jednej strony.

skomentuj

2

1

~były pośrednik 89.76.202.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 06:02

Jak czytam to forum to włosy na głowie stają mi dęba. Zacznijmy od tego, że od kiedy obowiązują przepisy w Polsce na temat obrotu nieruchomościami to aby dostać licencje pośrednika trzeba mieć wyższe kierunkowe wykształcenie i doświadczenie. To jak ktoś nie chce korzystać z agencji to niech nie korzysta, kto ich zmusza. Kiedyś pracowałem w tym zawodzie, bardzo ciężki kawałek chleba. Raz jest pensja a raz nie. Ale jeśli ktoś mi mówi ze to zawód darmozjadów to powodzenia. Aby pracować w tym zawodzie jak pisałem trzeba mieć wyższe kierunkowe czyli tak samo jak nauczyciel itp. Czyli znać się na swojej robocie. Wkurza mnie jak jakies mondrale co maja mieszkania na Osowie, ujeścisku i w Małym Trójmiescie KAszubskim mają wieczne pretensje, bo kupili mieszkania od dewelepoerów za 200 tys i teraz chca sprzedac za 400 i afere kręcą. Jak się nie znają na rynku a z tego wynika ze nie kupując w takich miejscach nieruchomości to powodzenia i niech dalej krzyczą ze pośrednicy są zli. Znam owszem paru mało profesjonalnych posrednikow ale i paru z olbrzymim doświadczeniem i wiedzą. pamiętam, że u nas praca w agencji trwała 24 h. Z biura wychodziło się pożnym wieczorem, prezentacje nawet w niedziele i dni wolne od pracy i tak ciągle bo ktoś sobie wymyślil zajęcie w niedziele oglądacza mieszkań a jak niby znalazł mieszkanie okazlało się ze ma zdolnośc kredytową na kawalekre na osowie a nie 3 pokoi na Wielkim Kacku.

skomentuj

3

1

~cassandra 81.190.56.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 02:14

Nie obrażaj własnego kraju i narodu "specjalisto", który zapewne także jesteś "polaczkiem" a wolałbym żebyś był normalny.

skomentuj

3

2

~wujeksamozlo 89.77.7.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 01:04

Znajdzcie sobie uczciwą pracę pasożyty.

skomentuj

1

3

~STEEL 81.219.84.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 00:23

założę się d...niu, że w twojej branży także jest wielu innych, a zatem nie bardzo wiem co ty masz tam do szukania, przecież bez ciebie ten rynek też przeżyje, a jak chcesz i jesteś taki cwaniak to otwórz sobie takie biuro i wtedy porozmawiamy............TAK W OGÓLE IDEĄ KAŻDEGO ZAWODU JEST TO ŻEBY INNI MOGLI Z NIEGO SKORZYSTAĆ I ZAŁATWIĆ SWOJE SPRAWY NIE ANGAŻUJĄC SIĘ SAMEMU I SWOJEGO CZASU, A SAMI W TYM CZASIE WYKONUJĄC SWOJE ZAJĘCIA ZAWODOWE Z KTÓRYCH MAJĄ NA CHLEB.........TAK WIĘC BARANY ZASTANÓWCIE SIĘ O CZYM WY W OGÓLE PRÓBUJECIE DYSKUTOWAĆ(BO DYSKUTOWAĆ TO MOGĄ LUDZIE ROZUMNI I ROZSĄDNI A NIE BYLE DUPKI, KTÓRZY NIE MAJĄ POJĘCIA O WIELU SPRAWACH, A ZACHOWUJĄ SIĘ JAKBY CO NAJMNIEJ ROZUMY POZJADALI - ALE CHYBA SWOJE SĄDZĄC PO POZIOMIE TEJ PSEUDO DYSKUSJI JAKICHŚ KRÓTKO-MÓZGICH CZŁEKOKSZTAŁTNYCH ISTOT

skomentuj

1

~STEEL 81.219.84.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 00:10

to podpisz umowę na wyłączność, a z pewnością pośrednik znajdzie tobie odpowiedni lokal.............poza tym w każdej branży są czarne owce.......jak tego nie rozumiesz, to nie wiem skąd się urwałaś......a zatem nie należy snuć wywodów na tematy o których nie masz zielonego pojęcia, albo jesteś tak ograniczona !!!! tak w ogóle jak czytam te wasze wypowiedzi to mi się niedobrze robi(delikatnie MÓWIĄC), WYCHODZI TU TA MENTALNOŚĆ POLACZKA, KTÓRY WSZYSTKO WIE I WSZYSTKO SAM POTRAFI ZROBIĆ, A JAK GO WYKIWAJĄ TO Z PŁACZEM DO SAMEGO PANA BOGA, ŻE TO POŚREDNIK NAWALIŁ

skomentuj

4

7

~beeeeeeee 89.74.98.*

(15 lat temu) 11 stycznia 2011 o 00:04

Lecz się pośredniku....na cokolwiek

skomentuj

8

6

~dd 89.76.52.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:41

Czynność kupna mieszkania z rynku wtórnego to niezwykle skomplikowana procedura znana tylko nielicznym wtajemniczonym. Ale jako dobry człowiek narażę się na gniew i zemstę złych pośredników i Uchylę rąbka tajemnicy.
Mianowicie trzeba...

I. Poszukać ogłoszenia sprzedaży.
II. Zatelefonować pod numer sprzedającego.
III. Umówić się na spotkanie.
IV. Obejrzeć interesujące nas mieszkanie.
V. Zawrzeć umowę kupna-sprzedaży.

skomentuj

9

5

~misza 213.238.113.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:38

dobre :-)

skomentuj

3

0

~misza 213.238.113.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:34

a co to ma do rzeczy, skoro klient sprzedał nieruchomość za cenę, która go satysfakcjonowała. Chyba nie jest żadną tajemnicą, że nie ma obowiązku sprzedawać za cenę którą oferuje kupujący, a ten zawsze będzie zbijał cenę, choćby nie wiem jak była atrakcyjna.

skomentuj

0

~pracownik agencji 94.78.154.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:33

Ocena!

Już wcześniej było pisane, że nie powinno się oceniać na jednym przykładzie. A jeżeli po wyjeździe od wulkanizatora, na drugi dzień okaże się , że jest "kapeć" to co złodziej bo zrobił tak specjalnie (a może wentyl był stary i puścił) reszta pewnie też, bo tylko o pieniądze im chodzi. Jest to tani przykład ale zastanówcie się Państwo o czym mówicie..

skomentuj

0

~misza 213.238.113.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:29

popieram, tym bardziej, że stawkę prowizji zawsze mozna negocjować.
Przy takim nasyceniu rynku pośredników, nawet największe biura luzują trochę politykę prowizyjną. Problem polega na tym, że często ludzie oczekują cudów- j/w, a rzadko kiedy doceniaja zaangażowanie pośrednika, chocby nie wiem jak atrakcyjne oferty przedstawiał

skomentuj

4

3

~dd 89.76.52.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:28

Akurat to czy prowizja jest zawarta w cenie mieszkania czy nie to sprawa między pośrednikiem a sprzedającym. Kupujący nie musi tego wiedzieć jeżeli jest zainteresowany zakupem mieszkania po cenie którą akceptuje. A to że pośrednik pobiera prowizję również od niego wynika z umowy, którą przeczytał i podpisał.

skomentuj

3

2

~pracownik agencji 94.78.154.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:26

Cena a wartość!

A czy cena adekwatna jest do wartości? Są mieszkania które sprzedają się długo z powodu tego, że klient jest mądrzejszy od pośrednika i chce taką a nie inną cenę. A lokalizacja? Jeżeli będą to Stogi czy Olszynka za cenę jak na Przymorzu to proszę zapomnieć jeszcze przez 2 lata.

skomentuj

0

~dd 89.76.52.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:24

Umowę pośrednictwa podpisujesz dlatego abyś w razie jakichś kłopotów był objęty ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej pośrednika.

skomentuj

3

4

~pracownik agencji 94.78.154.*

(15 lat temu) 10 stycznia 2011 o 23:19

A gdzie wiedza?

Czy ktoś wypowiadając się o pracy pośrednika wie jak wygląda jego praca? Co i ile trzeba zrobić oraz jak żeby "skutecznie" sprzedać mieszkanie? Dlaczego wszyscy wypowiadają się niepozytywnie na podstawie zasłyszanych opinii i kontakcie z jednym pośrednikiem?
Czy Pan który wpowiada się tak wulgarnie wie cokolwiek z własnego doświadczenia czy po prostu frustracja go przerasta i musi publicznie się "wyżyć"?

skomentuj

0

1

Ludzie nie płaćcie prowizji !!!

Ocena!

Cena a wartość!

A gdzie wiedza?

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie