Widok

Mieszkanie na wynajem. Za ile?

Dom i mieszkanie Przymorze Małe Temat dostępny też na forum:

~Iza 83.8.151.*

(12 lat temu) 30 października 2013 o 16:33

Zwracam sie z prosba do studentow i innych osob wynajmujacych mieszkania/pokoje o info czego oczekuja od mieszkania/pokoju i ile sa w stanie za to zaplacic.
Remontuje mieszkanie, ktore bedzie przeznaczone na najem w zwiazku z tym bede wdzieczna za sugestie.
Mieszkanie bedzie w nowym budynku z winda, garazem. Wyposazone w meble (kanapa i reszta mebli, biurko w kazdym pokoju) oraz w wyposazona kuchnie (zmywarka, piekarnik i reszta). Ladny widok na okolice, komunikacja (skm,tramwaj, autobus) do 5min od domu. Dzielnica Przymorze. Prosze o Wasze sugestie, doswiadczenia i inne.

skomentuj

7

4

~mimi 89.71.187.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 12:49

Powinno być najemca zamiast wynajmującego,przepraszam

skomentuj

0

~mimi 89.71.187.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 12:30

8,5% podatku płaci się od całej sumy jaką otrzymamy od wynajmującego,łącznie z pieniędzmi na czynsz i media i nawet jak w umowie zaznaczymy że czynsz i media płaci wynajmujący.Nie płacimy podatku za czynsz i media tylko wtedy jeżeli opłat dokona bezpośrednio sam wynajmujący.Podatek od kaucji płacimy tylko wtedy jak jej nie zwrócimy przeznaczając na zaległości czy naprawy.Prowadząc działalność gospodarczą możemy naprawy wrzucać w koszty ale podatek też jest wyższy,chyba 19%

skomentuj

3

5

~Autor_tego_posta 148.122.14.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 12:08

"Gdynii" no widzisz, taki mały chochlik. Jak jesteś taki pierwszy do znajdowania błędów, to "ty" powinno się pisać jako "Ty". To jest zwrot grzecznościowy.

skomentuj

13

2

~koko 89.71.187.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 11:51

Rodziny nie mają pieniędzy,niestety i jest ogromne ryzyko,że nie będą chcieli opuścić mieszkania w razie kłopotów finansowych.Trzeba się ogłaszać w sierpniu i wrześniu.Można wybrać spokojnych studentów,którzy nie doprowadzą mieszkania do ruiny.Prawie co roku się ogłaszam i jest z czego wybierać zwłaszcza na Przymorzu.

skomentuj

13

4

~czarna 62.122.115.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 11:24

Dokładnie tak jak napisał długi, w zależności od tego ile pokoi ma mieszkanie średnio trzeba liczyć ok 700zł za pokój 1-osobowy, za 2-osobowy ok 400-500 od osoby. W przypadku kawalerki ok 800-900+opłaty (czynsz i media wg zużycia).

skomentuj

7

1

~Daniel 83.8.153.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 11:05

Gdyni jak już, a nie Gdynii. Co ty człowieku studiujesz?

skomentuj

3

13

~Autor_tego_posta 148.122.14.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 10:55

I takie ceny powinny być. Wszystko powyżej tej kwoty to zwykła pazerność jakiej nie mało.
A jak pazerni ludzie potrafią być, to się ostatnio przekonałem, jak zobaczyłem mieszkanie na zdiałkach leśnych po małym remoncie do sprzedania za 390k, gdzie mieszkanie facet kupił za 250k (fakt, nie domysł) i może włożył kilkanaście tys w remont.
Pazerność wynika oczywiście z faktu, że te 390 to jest o wiele powyżej wartości rynkowe, jeśli porównać to do innych mieszkań na sprzedaż. Sory za off-top.

skomentuj

3

6

~Autor_tego_posta 148.122.14.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 10:51

Chciałeś napisać, że wydaje ci się, że wiesz. Bo to są tylko twoje odczucia, a nie fakt wynikający z badań naukowych.

skomentuj

16

0

~Autor_tego_posta 148.122.14.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 10:47

Dojeżdżam do Gdynii, 40 minut samochodem, nawet mniej jak się zna objazdy (nawet latem jak były remonty) i 30 minut skm. Ale masz rację, że jest to wieś i to widać w szczególności po ludziach, którzy tam mieszkają, a uwierz mi, można trafić nawet na taki element jak w starych kumanlych blokach się zdarza.
Faktem jest, że nasze własne mieszkanie będzie prawdopodobnie w Gdynii lub okolicach, bo mieszkać na stałe w Tych rejonach sobie nie wyobrażam. I czywiście odradzam.

skomentuj

11

4

~... 94.254.195.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 10:24

Jestem studentem, wynajmuję mieszkanie w samym centrum Gdańska, vis-a-vis Madisona. Za małe w pokojowe mieszkanie z aneksem w dużym pokoju płacimy 1300zł bez opłat. Opłaty za media przy rozsądnym użytkowaniu przez 2 osoby zamykają się spokojnie w 200zł, plus czynsz dla wspólnoty. Mieszkanie jest w kamienicy z lat 50, ale po kapitalnym remoncie, doprowadzone do perfekcyjnego stanu, wymienione wszystkie instalacje, na podłogach dębowy parkiet. W pełni urządzone i to nie w studenckim stylu, co oznacza, że właściciel wrzuca do mieszkania wszystko co mu nie pasuje w domu. Pełno oświetlenia punktowego, na ścianach obrazy.
Przyznam, że to standard, na który rzadko pozwalają sobie studenci, ale za taką samą cenę oglądałem mieszkanie klatkę obok i było w totalnej ruinie, z meblościankami na wysoki połysk, odpadającymi tynkami w łazience i przerażającym gazowym piecykiem. Jeżeli wynajmujący podchodzi do sprawy uczciwie, to za taką cenę przygotowuje mieszkanie nie wymagające kompletnie żadnych nakładów finansowych.
Powodzenia!

skomentuj

16

1

~AdibA 31.11.195.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 10:06

Wynajmuję mieszkanie. Podzielę się moim doświadczeniem. Kawalerkę około 30m2 na nowym osiedlu w dzielnicy Chełm (blisko tramwaj) wynajmuję za około 900zł do 1200zł (kwota z której rozliczam się z fiskusem, czyli nie zawiera opłat za media i czynszu do "spółdzielni"). Kwota zależy od tego na ile pasuje mi klient. Wynajmując potrafię sam zaproponować niższą cenę, jeśli widzę, że potrafiłbym danemu najemcy bardziej zaufać. Jestem biegły w sprawach socjotechniki i psychologii i potrafię rozpoznać, kiedy osoba tylko robi miłe wrażenie a kiedy osoba jest konkretna i uporządkowana.

skomentuj

7

14

~sds 81.219.99.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 09:50

kurde w redzie czlowieku - nie ma czegos takiego jak male trojmiasto!
masz mieszkanie na zadupiu , dojezdzasz do gdanska 1,5godizny!!! ehhh mowimy o MIESCIE! a nie wsi obok kolejki

skomentuj

44

5

~sds 81.219.99.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 09:48

droga kolezanko - REMONTUJE SIE stare budynki, tzw UZYWANE, nowe ! jak sama napisalas sie WYKAŃCZA - a jak remontujesz to masz budynek STARY ew nowszy co po 1 zmienia fakt najwazniejszy.

skomentuj

5

9

~Autor_tego_posta 148.122.14.*

(12 lat temu) 3 listopada 2013 o 09:46

To są BARDZO wysokie ceny. Ta wypowiedź trochę mi przypomina inną wypowiedź, gdzie ktoś odpowiadał na pytanie: Za ile byś chciał sprzedać własne mieszkanie.
Ceny ustala rynek i prośba była do studentów, więc osoby wynajmujące mieszkania innym niech się w temacie nie udzielają.

Ja mogę powiedzieć, że jako najemca płacę 800 PLN za kawalerkę w nowym budownictwie, na trasie SKM w "małym trójmieście" więcej bym w tym rejonie nie zapłacił. Oczywiście w trójmieście ceny nie są takie same, ale więcej jak 1300 za kawalerkę bym nie dał, oczywiście bez karaluchów, mieszkanie nie wymagające żadnych nakładów.

skomentuj

5

21

~długi 195.205.152.*

(12 lat temu) 31 października 2013 o 11:56

szacunkowo mozna przyjac:
700zl/osobe w pokoju jednoosobowym
po 600zl od osoby w dwojce
to sa wysokie ceny za wysoki standard

wazna kwestia to jakie to mieszkanie jest, ile pokojow, jezeli dwa pokoje to mozna liczyc okolo 2000 za wszystko, bez wzgledu na zuzycia itp.
3 pokoje max 2500

skomentuj

3

26

~sejsmik 89.71.7.*

(12 lat temu) 31 października 2013 o 05:33

albo dziewczynkom

skomentuj

7

26

~Kot 77.253.28.*

(12 lat temu) 30 października 2013 o 17:13

Studentów zazwyczaj nie stać na ponoszenie wysokich opłat, natomiast potrafią być mistrzami w doprowadzaniu mieszkania do ruiny. Radzę wynająć mieszkanie spokojnej rodzinie albo przedstawicielowi handlowemu.

skomentuj

59

3