Widok

Mieszkanie na wynajem. Za ile?

Dom i mieszkanie Przymorze Małe Temat dostępny też na forum:

~Iza 83.8.151.*

(12 lat temu) 30 października 2013 o 16:33

Zwracam sie z prosba do studentow i innych osob wynajmujacych mieszkania/pokoje o info czego oczekuja od mieszkania/pokoju i ile sa w stanie za to zaplacic.
Remontuje mieszkanie, ktore bedzie przeznaczone na najem w zwiazku z tym bede wdzieczna za sugestie.
Mieszkanie bedzie w nowym budynku z winda, garazem. Wyposazone w meble (kanapa i reszta mebli, biurko w kazdym pokoju) oraz w wyposazona kuchnie (zmywarka, piekarnik i reszta). Ladny widok na okolice, komunikacja (skm,tramwaj, autobus) do 5min od domu. Dzielnica Przymorze. Prosze o Wasze sugestie, doswiadczenia i inne.

7

4

Marek1231 185.172.85.*

(3 lata temu) 26 stycznia 2023 o 10:34

W moim przypadku długo szukałem odpowiedniego mieszkania dla siebie, które spełni moje oczekiwania. Natrafiłem na ofertę na stronie - https://www.ekopark.pl/turniejowa-59/wykonczenia/ , gdzie znalazłem idealne mieszkanie dla siebie o świetnej lokalizacji.

skomentuj

0

2

~rwe 153.19.42.*

(8 lat temu) 31 lipca 2017 o 16:22

2017-07-20 12:08:38

Jestem samotna mamą z przedszkolakiem . Od paru miesięcy nie możemy znaleźć mieszkania , na sensownych warunkach finansowych . Ludzie wola wynajmować mieszkanie studentom , ktorzy bardzo zawyzają ceny wynajmu .Ich rodzice placa za mieszkanie dotego zaopatruja wfinansowo plus sloiki , w ktore ich zapatruja co tydzień .
Co ma zrobić samotna mama. Proszę o pomoc.

To proste. Jesteś samotną matką pewnie bez praw do innego lokalu. Wynajmujący boją się takich osób, przestaniesz płacić i nic Ci nie można zrobić (mam na myśli eksmisję).

skomentuj

2

0

~anonim 164.127.60.*

(8 lat temu) 20 lipca 2017 o 12:08

Jestem samotna mamą z przedszkolakiem . Od paru miesięcy nie możemy znaleźć mieszkania , na sensownych warunkach finansowych . Ludzie wola wynajmować mieszkanie studentom , ktorzy bardzo zawyzają ceny wynajmu .Ich rodzice placa za mieszkanie dotego zaopatruja wfinansowo plus sloiki , w ktore ich zapatruja co tydzień .
Co ma zrobić samotna mama. Proszę o pomoc.

skomentuj

1

0

~dzamila 77.253.16.*

(12 lat temu) 17 listopada 2013 o 14:42

Też myśleliśmy,że da się nawzajem jakoś po przyjacielsku traktować,no ale różni ludzie się trafiają.
Tak jakoś nam to wszystko od d..y strony wyszło.
Nawet nie dało się z nim dogadać,co do dnia płatności.Chcieliśmy do 3-go np.bo ostatniego mąż ma wypłatę,nim przelew dotrze to wiadomo,że to trwa,ale nie i koniec ostatniego kasa do ręki.Jak mamy i dbamy wie,bo wpuszczamy go do mieszkania jak przychodzi po kasę.
Za to mój mąż wcześniej wynajmował z kolegami 2 mieszkanie i trafili na b.fajnego gościa.Wszystko daje się z nim dogadać.Bał się wynająć 3 facetom,ale zaryzykował i nawet sąsiedzi pytali czy ktoś mieszka bo nikogo nie widać i nie słychać.Chodzą do pracy,wracają,jedzą obiad i siedzą.Czasem rodzina wpadnie n 2 dni.Dorośli ludzie,nie mają tu znajomych to nie mają z kim nawet popić jak by chcieli.
Myvgdybyśmy nie mieli tu swoich mebli to chyba byśmy się wyprowadzili ale kolejne tachanie się z meblami mnie przeraża.No i z dzieckiem też muszą być jakieś warunki itd.Jesteśmy normalną rodziną dbającą o dobro nasze go dziecka a nie menelami chcącymi mieszkać byle gdzie

skomentuj

3

0

~sam 89.71.187.*

(12 lat temu) 17 listopada 2013 o 13:07

Gdzie takich znaleźć.U mnie jeżeli jesteście faktycznie tacy jak napisaliście bylibyście traktowani jak rodzina.To jakiś sknera musi być.Klucz do klatki to 8 zł dorobienie i mu szkoda? Weźcie od sąsiadów i doróbcie.Trzeba było spisać umowę dopiero jak opróżnił by piwnice,dał klucz od klatki i wstawił pralkę a potem z meblami się wprowadzać.Wybór na rynku jest duży ale z dzieckiem jest trudno coś wynająć to nie znaczy,że się nie da i brać jak leci.

skomentuj

2

0

~.. 77.253.16.*

(12 lat temu) 16 listopada 2013 o 22:50

Nie wszyscy niszczą.Wynajmujemy mieszkanie,mamy dziecko.Płacimy w terminie.Nie niszczymy,dbamy jak o swoje.Mamy czysto w mieszkaniu,nie imprezujemy.Głośno było raz,jak mieliśmy gości i dzieci szalały i krzyczały,ale o taki chałas myślę,że nikt nie ma pretensji.
Mieszkanie było puste,więc mamy swoje meble i tak wolę.Nie urządzamy demolek,ale jak jest dziecko to wiadomo,że coś się może zniszczyć i wolę,żeby np.mój stół został porysowany kredkami.Za to z właścicielem ciężko się porozumieć.Nie chce nam dać klucza od klatki.Otwieramy kpdem,ale jak nie będzie prądu to nie wejdziemy.Piwnica należy do mieszkania,obiecał uprzątnąć ale nie miał zamiaru jak wziął pieniądze,była zagracona starymi połamanymi meblami i nie dało się palca wcisnąć.Miała być pralka a nie był.Z łaską wstawił.Jest jeszcze kilka spraw z jakimi nas okłamał.Umowa w sumie też jest wyłącznie na jego korzyść sporządzona.
Zostaliśmy,bo w sumie gdzie z dzieckiem i meblaminna szybko coś szukać i tachać te meble,z kim...

skomentuj

3

1

~gsfdn 89.71.213.*

(12 lat temu) 15 listopada 2013 o 11:38

800 za 3 pokoje? gdzie mieszkaja tacy naiwni?

skomentuj

4

3

~toto 89.71.187.*

(12 lat temu) 15 listopada 2013 o 08:51

To chyba na Oruni albo w Nowym Porcie w jakiejś starej budzie a dzielnica taka że za widnego trzeba do domu przybyć bo potem jest niebezpiecznie?

skomentuj

5

2

~Mama 109.241.112.*

(12 lat temu) 14 listopada 2013 o 22:12

Ja wynajmowałam w Gdańsku kawalerki za 600zł plus 300zł opłat, teraz wynajmuje 3 pokojowe mieszkanie za 800zł plus 400zł opłat z tym,że umeblowanie jest moje...

skomentuj

2

5

~wynajmujący 89.71.187.*

(12 lat temu) 14 listopada 2013 o 21:40

Najlepsze umowy maja pośrednicy.Co jest ważne w umowie?
Wypowiedzenie miesięczne jeżeli nie przepada kaucja i że czynsz do administratora i media płacą sami najemcy bo wtedy nie płacisz od tej sumy podatku.Żeby skarbówka się nie doczepiła to faktycznie oni osobiście powinni płacić a ty sprawdzasz przelewy/kopia dla ciebie/.Jeżeli ktoś nie płaci czynszu to jedyny sposób odzyskania pieniędzy czy pozbycia się lokatorów - nieuzasadnione dochody najemcy/skarbówka/dlatego warto na biało wynajmować.Dołącz do umowy spis rzeczy wartościowych jak pralka telewizor,kuchenka............Ważne,jeżeli kilku studentów to każdego umieść w umowie i każdy podpisuje.

skomentuj

0

2

~sigi 89.71.187.*

(12 lat temu) 14 listopada 2013 o 21:27

Najlepiej umowę z rodzicami podpisywać.Po studentach szukających lokum widać jak na dłoni który uszanuje a który zniszczy.Ja łapałem się w tym od pierwszego wynajęcia i nigdy nikt niczego nie zniszczył a niektórzy się tego muszą nauczyć.W sierpniu i w wrześniu studenci szukają stancji i nie należ pierwszych od razu brać bo się trafili.Jeżeli zorientujemy się,że są ok.spokojni mili i przyjechali się uczyć a nie imprezować/to widać/to warto nawet z ceny spuścić a finansowo i tak wyjdziemy lepiej.Ja wszystkiego o moich studentach dowiaduje się od sąsiadów są nie zastąpieni.

skomentuj

1

~isztar 5.173.105.*

(12 lat temu) 14 listopada 2013 o 21:21

toteż włąsnie o to chce się wypytać-jak piszecie umowę
gotowce sa wszędzie -nie ma to jednak jak czyjes doświadczenie

skomentuj

2

0

~palmas 89.71.213.*

(12 lat temu) 14 listopada 2013 o 10:51

to prawda, wielu najemcow to osoby pozbawione rozumu, niszcza cudze mieszkania ale o swoje u rodzicow dbaja. dlatego w umowie musza byc paragrafy o dodatkowych kosztach w razie zniszczen, o splacie dlugu przez rodzicow (jesli student dziecko nie pracuje) itp

skomentuj

3

0

~iza bis 31.174.144.*

(12 lat temu) 14 listopada 2013 o 10:23

ja mysle ,że inwestycja w lokal jest b. dobra inw.
niezależnie od cen na rynku
bardziej bezpieczna od każdej inne j
mysle,że to zależy od miejsca-tu w trójmieście-jak nie studentom,to wczasowiczom można -nie wiem czy to drugie nie jest mniej ryzykowne

przypomina mi się niejedna wypowiedz znajomych ,którzy byli najmujacymi mieszkanie-jakie to zdzierstwo ...a zaraz potem dowiadywałam się - o różnych szczegółach dewastowania mieszkania,niepłacenia za media ,robienia burd i zalewania sąsiadów

tak to wygląda ze strony kogos kto nie szanuje cudzej własności
i wydaje mu się ,że ma prawo robic z nia co chce--a właściciel kase na mieszkanie na ulicy znalazł,wyremtował za friko,sprzet ze smietniaka wyciagnał.. itd.
a często zdarza się ,że to uciułane z trudem pieniądze

przeraza mnie podejście wielu najmujących tak odmienne dla własnej i cudzej kieszeni

skomentuj

4

1

~emi 89.71.187.*

(12 lat temu) 13 listopada 2013 o 17:33

Krótko i jasno ale podejrzewam,że dla aaaaa niestety nie.

skomentuj

1

0

~Max 212.160.172.*

(12 lat temu) 13 listopada 2013 o 16:23

to że zakup pod wynajem to interes mało (albo nie) opłacalny to jedna rzecz, a to że są osoby ktore w to inwestują to druga rzecz.
Takie osoby są i jest to fakt - wystarczy zobaczyć ile mieszkań jest na wynajem w nowych inwestycjach na Przymorzu i Zaspie.

Nie potrafisz zrozumieć tego, że jak już ktoś zdecydował się na inwestowanie pod wynajem to nie po to aby wynajmować za darmo, i często stać go aby trzymać mieszkanie puste. Oczywiście pomijam tu przypadki gdy ktoś kupuje na wynajem z kredytem na 100% bo to jest skrajna głupota. Osoby kupujące pod inwestycję kupują za gotówkę i liczą na zysk z najmu i/lub na ochronę środków przed inflacją.

Aktualnie inwestowanie w nieruchomości może nie jest optymalnym rozwiązanie bo ceny mieszkań spadają, nadpodaż lokali na wynajem (niskie ceny) itd - ale te kwestie bolą głównie kredyciarzy a nie tych co kupują za gotówę.

skomentuj

3

2

~aaaaa 213.192.80.*

(12 lat temu) 13 listopada 2013 o 13:43

Cene dyktuje rynek ? dlatego nikt ci nie wynajmie mieszkania za cenę spłaty raty kredytu. Pomarzyć można. (Może pare lat temu tak bylo)Tak tylko myśla pośrednicy i Pan Turek szczególny Analityk PR z Home Brockersów:).
Po za tym inwestycja kapitału w coś co jest nie pewne??? Według moim analizy ceny beda dalej spadać. No chyba że Tusk dokopie się to ROPY i nagle wszyscy bedziemy bogaci:).

skomentuj

1

4

~emi 89.71.187.*

(12 lat temu) 13 listopada 2013 o 13:23

Bzdury piszesz bo zapewne jesteś z tych którzy chcą mieszkać tylko za czynsz dla administratora w obcym mieszkaniu.Z wynajęciem nie ma żadnych problemów kwestia ceny i lokalizacji.Wielu właśnie teraz kupuje mieszkania z drugiej ręki bo są o 1/3 tańsze a nawet o 1/2 jak wcześniej.Lokują pieniądze w nieruchomości.Niektórzy nawet nie chcą wynajmować żeby się nie użerać i nerwów nie tracić z takimi mądralami bez kasy.Część jednak wynajmuje żeby nie dopłacać a jak najemca o mieszkanie dba jak o swoje jak u mnie to ma tylko czynsz do administratora +media.

skomentuj

1

2

~aaaaa 213.192.80.*

(12 lat temu) 13 listopada 2013 o 11:13

Co za idioctwo tu wypisują, Ciekawe czy posrednicy, czy developerzy.
Kto kupuje inwestuje w kupno pod wynajem. Mieszkania jest bardzo cięzko wynajać, jest niż demograficzny. Prywatne uczelnie są zamykane a publiczne przyjmuja byle kogo. W 3 city wynajemcami są w dużej mierze studenci, ktorych w osotanich latach napływa coraz mniej.
Kto normalny bierze kredyt aby pozniej wynajmować przy nizu demograficznym, Jak słysze PR z firm posredniczacych to śmiać mi się chce. Ostatnim czynikiem (po za miejsza liczna studentów, niż demograficzny) jest ucieczka młodych za granice.
Wiec sam się zastanowcie czy warto brac kredyt pod zarobek:):):)
Poprzedni najemca u ktorego wynajmowalem mieszkania szukał nowa osobę przez 5 miesiecy. Dopiero po 3 przecenach ktoś się na nie skusił. Wiec powodzenia zycze

skomentuj

3

5

prokopowicz 89.71.187.*

(12 lat temu) 13 listopada 2013 o 09:53

Czasami się tak zdarza,że ktoś kto nie żyje z wynajmu a bardziej szuka opieki na czas wyjazdu,wynajmuje po kosztach,często nie mając czasu na szukanie najemcy.Jeżeli ktoś bierze kredyt i kupuje pod wynajem nie będzie spłacał kredytu i siebie obciążał żebyś mieszkała po kosztach.

skomentuj

3

2