Widok

Ocena oplacalnosci zakupu

~poszukiwacz 176.103.168.*

(12 lat temu) 21 lipca 2014 o 19:41

nie jestem posrednikiem ani nie reklamuje oferty. wiec posze nie usuwac tego posta

Witam juz z rok szukam mieszkania do kupienia. Do tej pory nic nie moge znalesc bo by mi sie podobało, czesto trafiaja sie fajne oferty jednak poza moim zasiegiem, teraz znalazlem cos ciekawego

http://domy.pl/mieszkanie/gdynia-maly_kack-witolda-2-pokoje-299999-pln-52m2-sba/dol1704678406

rok 2010. Mi sie podoba, młode mieszkanie, nie ukrywam ze kosztuje troche wiecej niz mam $. ilosc metrów ok. dzielnica tez nie bardzo od centrum. standard ok

Jak uwazacie jakie sa wady i zalety tego mieszkania ? Prosze o pomoc

skomentuj

1

1

~poszukiwacz 176.103.168.*

(12 lat temu) 26 lipca 2014 o 09:25

Dziecie sie znów pokłociły ?
i do tego pies ogrodnika. Sam nie da oferty/linki) bo woli spam. Dno. Dno

widze ze pomylilem forum. Dzien indziej bede szukał pomocy., czesc

skomentuj

1

3

~meribel 37.30.40.*

(12 lat temu) 26 lipca 2014 o 02:16

Hahahah zadupia w Gdańsku ? Słoneczna Morena - za rok linia tramwajowa obok, za 5-6 lat druga do Wrzeszcza. Myśliwska - Kolej Metropolitalna, również tramwaj za rok i za 5-6 lat nitka do Wrzeszcza. Do tego otoczenie parku krajobrazowego - rzeczywiście zadupie ;), porównanie adekwatne. Ale zawsze musi się znaleźć troll.

Jeżeli w podobnej lub nawet lepszej lokalizacji można znaleźć NOWE, które wyposażysz a we wczesnym etapie poprzesuwasz ścianki po swojemu, o kilkadziesiąt tysięcy taniej, to trzeba być rasowym naciągaczem, aby twierdzić, że to zła propozycja. Ale czego wymagać od kogoś, kto inwestuje w nieruchomości, mając dziesiątki możliwych inwestycji z kilkukrotnie wyższą stopą zwrotu.

Kawalerka na Zakoniczynie - zanim oskarżysz o wodolejstwo, to policz ile może wynosić kredyt do spłaty w CHF brany na takie mieszkanie po 2 zł z hakiem / CHF. Cena mieszkania runęła o prawie 50%, kwota kredytu wzrosła o 50%. Ubezwłasnowolnienie - innego lekarstwa nie ma.

skomentuj

0

~jc 31.61.140.*

(12 lat temu) 25 lipca 2014 o 17:29

A dla mnie to że ma do spłaty 400 tys jest całkiem możliwe jak brał kredyt w chf gdy ten był po 2 zł. Kilkaset tysięcy rodzin zostało wkręconych przez banki w takie super opłacalne kredyty

skomentuj

3

1

~:-) 195.245.68.*

(12 lat temu) 25 lipca 2014 o 17:18

"Znam faceta, który kupił kawalerkę na Zakoniczynie za 225 tys. zł za 30 m2, do spłaty ma 400 tys. zł a wartość tejże to aktualnie max. 120 tys. zł"

...kupił mieszkanie na Zakończynie z 7tys za m2 ? ......spadło do 120tys..to ok, lae że ma do spłaty 400tys. to już ciekawe jak on to zrobił?...napisz coś więcej o tym przykładzie, bo wygląda na wodolejstwo, albo masz znajomego idiotę.

skomentuj

5

0

~naciagacz, corka dewelopera hahaha 83.8.164.*

(12 lat temu) 25 lipca 2014 o 16:01

tradycyjnie piszesz jak wiesniak. pisal chlopak normalnie, podal link do oceny. bez czytania dalszych postow wiedzialem, ze beda same nagatywy, ze syf i drogo. Ale jak chlopak poprosil o inne kontroferty to jak zawsze omijanie pytania, wyskakiwanie (co w Twoim przypadku meribel jest juz regula) z przykladami z zadupia w Gdansku. Czy szukajacy pytal sie o smietnikowo? Maribel jak kiedys nauczysz sie czytac ze zrozumieniem zacznij odpowiadac bo poza obrazaniem (co watek to potwierdzenie) innych nigdy niczego nie wniosles do zadnej dyskusji.

A poszukujacemu zycze aby kupil szybko wymarzone mieszkanie. I podam Ci jeszcze jedna rade jesli wrzucisz cos na forum do oceny. Wpisy meribela traktuj tak jakby ich nie bylo, zreszta sam juz chyba to widzisz, ze sa nic nie warte.
Jak Ci sie cos spodoba i masz kase to kupuj bez wzgledu na durne opinie.

skomentuj

3

1

~meribel 46.205.121.*

(12 lat temu) 25 lipca 2014 o 14:02

Jak przemawiasz tonem niczym z rynsztoka i żądasz ofert, to się nie dziw, że nikt ci nie chce pomóc - porada dla buraka kosztuje. Osoby proszące o radę w sposób normalny, takową otrzymują.

Znam faceta, który kupił kawalerkę na Zakoniczynie za 225 tys. zł za 30 m2, do spłaty ma 400 tys. zł a wartość tejże to aktualnie max. 120 tys. zł - nabywcy to jakiś dogmat ? Świadomych jest niewielu - ale to ci, którzy stali się milionerami dzięki zakupom przed 2004 rokiem i odsprzedaży w szczycie bańki.

Gdynia mi wisi i powiewa, podałem propozycje w Gdańsku, gdzie za 300 tys. masz 3 pokoje, w tych samych inwestycjach 50 m2 kupisz za 240-270 tys. (wyposażenia nie wliczam - bo i tak od nowa muszę zrobić po swojemu) Na więcej szczegółów nie zasługujesz - język w gębie masz, na paliwo masz - to jedź i wnikaj w szczegóły. A podane przeze mnie lokalizacje w Gdańsku to w zasadzie odpowiednik Karwin i Kacków.

skomentuj

1

3

~poszukiwacz 176.103.168.*

(12 lat temu) 25 lipca 2014 o 12:07

Widze ze dalem strasznie slaba oferte a mieszkanie sie sprzedało i praktycznie bez negocjacji, Wiec jak mowilem dalej, jak jestescie wszystcy tacy cwania to ja prosze linki do oplacalnych ofert bo kazdy ktos wrzuci cos do konsultacji to jedziecie po nim ze g*wno ze taka cena, wiec czekam. zobaczymy

i jak nie bedzie linków to nie trafia do mnie argument ze sie nie chce, co jak czytasz to forum i tu wchodzisz to ci sie chce. i zamiast pisac bez sensu posty ktore nic nie wniosa to pomoze i daj link

proste jak drut

skomentuj

2

1

~meribel 37.31.107.*

(12 lat temu) 24 lipca 2014 o 14:15

O, naczelny błazen wrócił :)

Jak taka okazja, to czemu nie kupisz ? Podobno inwestujesz w nieruchomości ? :)

skomentuj

1

2

~naciagacz, corka dewelopera hahahaha 89.65.50.*

(12 lat temu) 24 lipca 2014 o 12:28

poszukiwacz jak juz pewnie zauwazyles na tym forum sa sami spece od nieruchomosci, trabia, ze to drogo, za to syf itd ale jak spytasz ich o inne alternatywy za 200 czy 250 tys to cicho szaaaa! tylko potrafia krytykowac cudze mieszkania, ceny itd nie dajac nic w zamian poza glupimi tekstami, ze jest za drogo jak na dane mieszkanie. Sam poszukaj a jak nie znajdziesz to znaczy, ze nie kupisz taniej a te brednie z odpowiedzi znafffcow omijaj szerokim lukiem.

skomentuj

3

~anek 89.71.236.*

(12 lat temu) 23 lipca 2014 o 16:57

Moim zdaniem mieszkanie jest słabe. Ponad 50 m, 300 tyś i tylko 2 okna? Jakiś dziwny, długi kuchniopokój, i tylko jedna sypialnia. Dzięki temu niekorzystnemu kształtowi i układowi wygląda na dużo mniej niż te 50 kilka metrów i na pewno jest mniej funkcjonalne. Do tego jeszcze parter. Jedynym plusem są taras i ogródek, ale nie za taką cenę. Nie widzę tam też informacji, na jaką stronę świata wychodzi i cojest za oknem.
Mieszkania o takim beznadziejnym układzie to deweloperzy zwykle sprzedaja na samym koncu i ostro je wtedy przeceniaja. Tu ktos wymyslil, ze podbije cenę wyposażaniem, ale o ile nie robił tego dla siebie, to na pewno robił to tak, żeby dbrze wyglądało przy sprzedaży, a na pewno nie jest aż tak wiele warte.

skomentuj

1

~Bart 89.71.69.*

(12 lat temu) 22 lipca 2014 o 23:49

Od tego jest forum, żeby dyskutować. Jak Tobie ktoś biadoli to po jaką cholerę wchodzisz i czytasz?

Potwierdzam, że w teraz jest bardzo trudno znaleźć mieszkanie. Sam szukam 4 pokojowego w Gdyni w nowym budownictwie w normalnej cenie i z normalnym rozkładem i niewiele jest do wyboru.

skomentuj

0

~lk; 89.67.67.*

(12 lat temu) 22 lipca 2014 o 21:00

przestan biadolic

chcesz kupic, kupuj,

wydaj wiecej i badz szczesliwy

jezeli masz dalej uzalac sie na forum i biadolic, to szukaj dalej, az znajdziesz oferte, gdzie sam bedziesz pewny i przekonany i nikogo nie bedziesz sie pytal o zakup

my tam nie bedziemy mieszkac

skomentuj

1

0

~poszukiwacz 176.103.168.*

(12 lat temu) 22 lipca 2014 o 14:50

brawo, fajna oferta, szkoda ze mnie nie ma w trojmiescie i za dwa dni licytacja, takie cos sie rzadko zdarza

skomentuj

0

~PPP 193.243.143.*

(12 lat temu) 22 lipca 2014 o 14:26

Jeśli masz czas i pieniądze możesz powalczyć:

http://www.licytacje.komornik.pl/Notice/Details/145407

Lokalizacja w porządku, blisko do centrum, skm, sklepy, itp.

skomentuj

0

1

~poszukiwacz 176.103.168.*

(12 lat temu) 22 lipca 2014 o 09:05

ale to gdansk a ja potrzebuje gdynie

skomentuj

0

~meribel 46.204.133.*

(12 lat temu) 22 lipca 2014 o 08:35

Pewnie, każdy będzie o 21 siedział na forum i podrzucał propozycje.

Słoneczna Morena, Wróbla Staw, osiedle od Pol-Service'u. 2 Tarasy na Ujeścisku. To tylko te bardzo dobrze położone pod względem komunikacji.

skomentuj

2

3

~poszukiwacz 176.103.168.*

(12 lat temu) 21 lipca 2014 o 22:29

tak czulem, ofert nie ma i nie bedzie, cudów nie ma

skomentuj

2

1

~poszukiwacz 176.103.168.*

(12 lat temu) 21 lipca 2014 o 20:41

narazie nic nie schodza z ceny
duzo osob pisze ze mozna znalesc, ze sa oferty a konkretów i przykladów zero

skomentuj

1

0

~meribel 46.205.88.*

(12 lat temu) 21 lipca 2014 o 20:37

Aż takie zadupie to nie jest, ale oferta wg mnie nieopłacalna. Do tego parter. Zawsze mnie zadziwia doliczanie tego, co się włożyło w urządzenie, do ceny sprzedaży - jeżeli potencjalnemu nabywcy nie podoba się malowanie, lubi sprzęt innej firmy, to ma w dpie wydatki nań poniesione i nie podbijają one wartości mieszkania. (a szczytem głupoty jest generalny remont, często na ostre kolory, przed sprzedażą w blokach z płyty). Za 300 tys. można poza tym już znaleźć 3 pokoje (i nie spać w oparach rybnych), i to nowe (i nie na Szadółkach czy Wiczlinie).

Zadzwoń i sprawdź czy obniży np. do 250-260 tys. zł - wszystko powyżej będzie nieuzasadnione.

skomentuj

4

0

~poszukiwacz 176.103.168.*

(12 lat temu) 21 lipca 2014 o 20:35

dzieki za zaangazowanie, ale na tym etapie zycia na jakim teraz jestem chce mieszkanie. Wprowadzic sie i mieszkac. Kupic za tyle ile mam a nie x lat wykanczac dom.

Dalej uwazam ze nie znajdziesz duzo lepszej oferty od mojej. Nie ma ofert 5 k za metr i swietnym standardzie i centrum i do tego prawie nowych

a jak znajdziesz to udowodnij ( przegladam regularnie wszystkie serwisy daje sb reke uciac ze to niestety pusty hejt w/w mojej oferty ) ; )

ps poza tym nie rozumiem po co w ogole piszesz o domu, mam ponizej 300 a nie 2x tyle albo jeszcze wiecej na dom

skomentuj

0

Ocena oplacalnosci zakupu

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie