Ocena oplacalnosci zakupu

witam, gdzie lepiej kupic
- gdynia łanowa nowe
- chwarzno wiczlino nowe
- czy reda/rumia nowe
- pogórze nowe

skad bedzie lepsza komunikacja?

mieszkanie Babie Doly , 3 pokoje , parter , blisko plaża , las , działki , cena 260 000 tys do negocjacji.

mieszkanie piękne i warte tej ceny

chcesz poleciec.... to idz na licytacje , zawodowcy sprawdzaja mieszkanie i dokumentacje kilka dni ;) a myslisz ze bedziesz mial szczescie?:D raczej watpie

MOim daniem poszukaj po prostu mniejszego metrażu, za to z funkcjonalniejszym układem. Co z tego, że masz ponad 50 m, jeśli masz tam tylko dwa pomieszczenia z oknem i jakiś dziwny długi korytarz. Wiele mieszkań ok 40m, albo nawet zdarzają się 30 kilkumetrowe, które będą funkcjonalnie podobne do tego, a za mniejszy metraż mniej zapłacisz. Do tego tam jest chyba ogrzewanie gazowe, więc zapłacisz więcej za eksploatację.

poszukiwaczu

wydaje mi się że w Twój problem polega na tym, że masz bardzo sprecyzowane wymagania i być może są one za wysokie do budżetu, którym dysponujesz. Ponadto koncentrujesz się na obszarze Trójmiasta gdzie mało się buduje przez co ceny są stosunkowo wysokie i nieadekwatne do tego co te lokalizacje sobą reprezentują, Kack to ani nie centrum ani nie pas nadmorski. Wg mnie południowa Gdynia ma najmniej korzystny wskaźnik ceny do lokalizacji z całego trójmiasta.

Tak jak ktoś napisał ofert do 300 tyś za 2 pokoje jest mnóstwo w dzielnicach jakie cię interesują, kwestia znalezienia kompromisu pomiędzy budżetem i Twoimi oczekiwaniami.

ja sugeruję abyś rozszerzyła zakres poszukiwań o Witomino, Wielki Kack i Karwiny i o budynki od 1995 roku.

Jeszcze jedna uwaga, wykończenie nowego 2 pokojowego mieszkania w średnim/przyzwoitym standardzie (w każdym razie w lepszym niż te z załączanych przez Ciebie linków) to kwota rzędu 35k a nie 50-60k.

To nawet nie wodolejstwo, to po prostu zawiść z mojej strony :D Chyba sprzedam swoje bezkredytowe M4 i kupię 50 m2, ale za to z sauną... hahaha.

Więc tym bardziej jest nim Kack w Gdyni - sam sobie zaprzeczasz. Jak to pytałeś - ktoś ci mówił, że jesteś idiotą ? Twój sposób pisania to albo gimnazjum albo rozchwianie emocjonalne.

Morena po budowie PKM i linii tramwajowej będzie pod względem komunikacji zaraz za Oliwą, Wrzeszczem i "centrum". Czy tego błaźnie chcesz czy nie. Jeżeli wg ciebie istnieje tylko czarne albo białe to rzeczywiście możemy podzielić Gdańsk na Oliwę i Wrzeszcz oraz na zadupia. Zapominasz tylko, że tutaj cały czas mówi się o okolicach Myśliwskiej - w przeciwieństwie do nowych inwestycji na Przymorzu czy Zaspie zupełnie wolnych od jakiejkolwiek patologii.

bo to jest wodolejstwo, wymysla na poczekaniu przyklady aby uwiarygodnic swoja pseudo wiedze.

tak zadupia, Moreny i inne to ZADUPIAAAAA. Jak za 10 lat cos sie tam zmieni to byc moze bedzie to normalna dzielnica a na razie to zadupia

poszukiwacz tak jak pisalem wyzej sam poszukaj i nawet nie pytaj na forum bo jakie beda odpowiedzi to sam juz wiesz. jak chcesz poczytac ludzka zawisc i zazdrosc to wrzucaj na forum a jak chcesz spokojnie kupic to popytaj znajomych i posrednikow. powodzenia.

poszukiwacz wszedlem na ogloszenia w Gdyni, ogloszen do 300 tys jest ogromna ilosc. ale ja nie jestem Toba i mam inne spojrzenie na dane mieszkanie. wiec szukaj wybieraj i kupuj.

Ja nie chłop ino szlachcic.

Trzeba było tak od razu a nie zawracasz ludziom tyłek - niedziwne, że nic nie możesz znaleźć, skoro zamierzasz wejść do używanego tak jak stoi, zaakceptować czyjeś kolorki, meble, brodzik, itd. i nic nie wkładać w remont i wyposażenie. Wtedy rzeczywiście musi być do 300 tys. używane. Jeżeli chcesz używane zrobić po swojemu, to nie ma różnicy czy kupisz nowe czy używane za te 300 tys. Swoją droga ograniczony budżet a wyposażenie liczy sobie na 1200 zł / m2. Hehe.

chlopie skad ja wezme dodatkowe 50k-60k na wykonczenie ? :) jak bym mial 350-360 to bym szukam uzywanych do 360; ) albo wlasnie nowe plus wylonczenie a 300 to definitywny max teraz wiec szukam uzywanych i jest bida

A bardziej zależy Ci na 50 m2 czy zmieszczeniu się w 300 tys. ? Nie interesuję się rynkiem gdyńskim, ale jeżeli NOWE mieszkania w Gdańsku, 10 minut od centrum i Wrzeszcza stoją po 300 tys. za 3 pokoje, to chyba tym bardziej problemem nie jest znaleźć za 300 tys. 2 pokoje w Gdyni w promieniu 10 minut od centrum ? Zlituję się:

http://www.eurostyl.com.pl/amareno/tabelalokali.html#city=&type=&name=483326&budynek=&date=&world=&pi1=0&pi2=4&p1=0&p2=2&pu1=50&pu2=60&pr1=200000&pr2=400000&is=1&t=inwestycja&sort=termin_odbioru&dir=up&oferta_miesiaca=0&promocja=0&mieszkanie_dla_mlodych=0&

http://www.apartamentynapolanie.pl/oferta/tabelaapartamentow.html

I tak będziesz chciał wnętrze urządzić po swojemu, więc musisz być głuchy na to, że ktoś wydał tyle a tyle na kafle, które Ci się nie podobają a zawyża to potem wycenę. Więc czy używane czy nowe i tak włożysz w zasadzie tyle samo.

lekko nie jest, jest tylko jedna oferta ktora spelnia te wymagania a przesledzilem setki ofert z kazdego serwisu

http://otodom.pl/mieszkanie-gdynia-maly-kack-53,50m2-2-pokoje-335000-pln-id23956329.html

to jest spoldzielnia 4 osobowa... nie ma prezesów, masy ludzi ktorych trzeba oplacic, zeby tak zszedl na 280-290 to był brał... budynek z 2013-2014

no i jak mam znalesc taki standard, taki rok, wielkosc itp? jak zyje nie umiem znalesc takich ofert/ pomijajac wiczlino/pogorze.oksywie

~Nola
przepraszam ale troszke tez mnie nerwy ponosza czytajac forum bo kazdy sie wymądrza, ludzie sie kłoca, troszke groźna atmosfera tu panuje a malo kto ma racje. ( ciegne jest córka dewelopera i mirabel i jeszcze ktos i wieczna wojna) i bardzo czesto odbieganie od tematu i cisniecie po kazdym kto sie nawinie. Ale zgadza sie zbyt ostro sie czasem odzywam, sorry ; )

naprawde ciezko mi cos znaleść bo by spełniało
- do 300k
- 2000 rok w gore
- okolo 50 m
- blisko centrum

to i nerwy puszczaja jak sie cos cudem uda fajnego znalesc a Cie zjada ze dno, rudera, albo zadupie i dodatkowo nic lepszego nie pokażą (a ja mam ciagle złudzenia ze te forum jest wlasnie po to zeby ludzie którzy sa na miejscu/znaja sie cos tam doradza i pomoga. Ja np tego nie rozumiem, jak ktos wchodzi na te forum to w jakims konkretnym celu. Pomoc? czy wrecz przeciwnie ?

Nie ma to jak siła argumentu :D do budy.

meribel pisalem zes glupi? kazdy Twoj post jest tego dowodem.

Brawo koleżanko, ale myślę, że to i tak zbytnie poświęcenie jak dla takiego buraka, który nie potrafi kulturalnie spytać o opinię - zresztą styl jego pisania zadziwiająco przypomina naciągacza, może to jego alter ego ?

Ale naciągacz i tak napisze, że kolega kulturalnie pytał, farsa :)

@ poszukiwacz

Pienisz się strasznie jak ktoś wyrazi swoją opinię i ma inne zdanie niż Ty. Jesteś zwyczajnie niegrzeczny i masz pretensje, że nikt nie podaje linków do konkretnych ogłoszeń. A ja się pytam w imię czego mamy to robić? By później być przez Ciebie oplutym, bo dana propozycja jest wg Ciebie mało ciekawa i nie o to Ci chodziło? Od początku podczytuję ten wątek i zastanawiam się czy i kiedy napiszesz czego oczekujesz, jakie to ma byc mieszkanie? Ile masz kasy, jaka ma być powierzchnia, ile pokoi, czy kuchnia ma być osobna czy ma być kuchniopokój, z balkonem czy bez, do remontu czy "wejść i mieszkać", wieżowiec, blok 4-piętrowy, które piętro, jaka dzielnica itd. Są to istotne informacje bez których ciężko będzie coś dopasować, więc przestań mieć pretensje do forumowiczów, że tylko czytają i nie podają konkretnych przykładów.

"i jak nie bedzie linków to nie trafia do mnie argument ze sie nie chce, co jak czytasz to forum i tu wchodzisz to ci sie chce. i zamiast pisac bez sensu posty ktore nic nie wniosa to pomoze i daj link" - po tym wpisie wnoszę, że masz bardzo roszczeniową postawę. Uważasz, że Ci się należy i już, bo tak, a sam nic od siebie nie dajesz (nawet nie potrafisz się kulturalnie wypowiedzieć).

Poniżej wstawiam linki do, w mojej ocenie, ciekawych ofert. Ty pewnie już je znasz (bo na pewno non stop przeglądasz ogłoszenia) i podejrzewam, że znajdziesz jakieś "ale", ale mnie to mało obchodzi. A z taką postawą długo będziesz szukał.

http://ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomosci-sprzedam/gdynia-3-pokojowe-na-sprzedaz-cena-do-negocjacji-ogl8628156.html

http://ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomosci-sprzedam/2-pokoje-w-nowym-budownictwie-ogl8636753.html

http://ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomosci-sprzedam/mieszkanie-gdynia-ogl8639531.html