Odbior mieszkania od developera!

Witaj,

ja poleciłabym mojego męża ;) Kilka moich koleżanek skorzystało z jego wiedzy budowlanej. Osobiście prowadzi firmę zajmującą się wykańczaniem wnętrz. Z osobistego doświadczenia wiem, że jak się odbiera mieszkanie od developera to jest dużo niedociągnięć

ile zapłaciłeś tej firmie za odbiór?

Panie Robercie co to znaczy inteligentne systemy przeciwsłoneczne?
Bo ja rozumiem,że mogę sterować nimi za pomocą pilota.

Polecamy w takich wątpliwościach nasze usługi! Zawsze chętnie pomożemy przy odbiorze domu czy mieszkania od wykonawcy.
Sprawdź: http://www.odbiorbudowlany.pl !!

Witam serdecznie
Nasza firma zajmuje sie produkcją i montażem inteligentnych systemów przeciwsłonecznych.
SYSTEMY ŻALUZJOWE:
-DREWNAINE
-ALUMINIOWE
-PIONOWE

ROLETY W KASECIE:
-VEGAS
-PRESTIGE
-WOLNOWISZĄCE
PLISSE

Pomiar a także montaż są bezpłatne.Nasze wyroby posiadają 24 miesięczną gwarancje.
.

ZAPRASZAMY:
Gdynia ul.Wielkopolska 46
Wejherowo ul.fenikowskiego 25
tel: 58 664-73-80
0 511-999-958
http://www.multirolo.com

ES czy dostales meila ode mnie?

tel. 600 061 181,
email: tomek@webtom.com.pl

Nie chcesz mieć problemów z odebraniem mieszkania, wybierz nas.

Deweloper zaprasza na odbiór mieszkania? Masz nowy dom? Boisz się ukrytych usterek?
Nasz inspektor przeprowadzi odbiór mieszkania sprawnie i fachowo.

Oferuję profesjonalne odbiory mieszkań, zgodnie z wymaganiami Polskich Norm oraz rozporządzeń.

W ramach usługi wykonuję sprawdzenie m.in:
- powierzchni mieszkania (użytkowa oraz w stanie surowym);
- standardu wykonania tynków, malowania;
- kątów prostych w mieszkaniu;
- stolarki okiennej;
- posadzki;
- osprzętu elektrycznego;
- wykonania tarasu, balkonu;
- ciągu kominowego.

Posiadam tytuł mgr inż. budownictwa lądowego o specjalności konstrukcje budowlane i inżynierskie. Mam uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania, nadzorowania, kontrolowania budowy i robót, w tym w obiektach zabytkowych.

Posiadam ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz należę do Warmińsko-Mazurskiej Izby Inżynierów Budownictwa.

at czyli małpa

gerth_at@interia.pl????

gerth at interia.pl

Es podaj mi adres email napiszę do Ciebie w tej sprawie. Ja szanuje każdą pomoc i nie ma nic za darmo.Dobra wódeczkę Ci podrzucę za pomoc.Będe wdzięczny.

Czas bym miał ale nie jestem fachowcem z uprawnieniami wiec nie godzilbym sie wziac za to pieniedzy.

Zebys byl sasiadem... bo tu u siebie pomagam i walczymy już z developerem - pewnie spotkamy sie z nimi w sądzie o wysokie odszkodowanie bo są niepoważnym partnerem i traktuja nas jak dzieci (na razie). Mamy już pierwsza opinie prawną, inspektora nadzoru budowlanego a jeszcze nei wszyscy sie ujawnili wiec bedzie wesolo. Na razie słysze ze walka o to by nie dać sie okrasc to urządzanie zadymy. A po prostu nie lubie jak mnie totalnie (i ludzi wkoło) ktos próbuje zrobić w ch... Pewnie wkrótce poczytasz w gazetach...

a gdzie to w ogole jest?

Es a moze masz czas w 10maja o 08:00 rano?Oczywiscie nic za darmo..bo ja mam mala wiedze z zakresu budowlanki i remontow.

I nie daj sie zmylic:
-alez plac zabaw nie nalezy do mieszkania
-tak ale to jest czesc wspolna, moja wspolwlasnosc, a skoro Pani tak pieknie zapewnie za to bedzie, ze tamto bedzie to wpiszmy te piekne zapewnienie. Przeciez Pani nie opowiada bajek prawda? Ja nie widze przecwwskazan do wpisana tego bo to bedzie moja WSPÓŁ ale jednak WŁASNOSC, prawda?

I naprawde uwazaj - czego nie masz w umowie potem ciezko wyegzekwowac - developer obiecal Wam przebudowe drogi dojazdowej - wpisz to. Obiecal trawke, drzewka a nie ma - wpisz to.

Miałem na mysli nie termin ze pozno a to że piszesz "chce miec pewnosc ze jest OK". Po prostu pewne sprawy wychodza w praniu (nawet nie tyle po samym pewnym czasie ale po pewnym czasie uzytkowania). Tu masz link do ciekawego poradnika - radze druknac sobie odpowiednia jego czesc. A poza tym wiadomo: poziomica, miarka i sprawdzasz
wymiary
piony i poziomy podlog i scian
-katy
-okna (czy nie porysowane, pomalowane, czy sie domykaja, czy zamykaja sie jak trzeba (nie za lekko nie za mocno - pamietaj tez ze jeszcze dojda, uszczelki sie uloza itp)
-czy rury itp (ale nie koncowki) wystaja ze scian ida czesciowo po podlodze (zamiast w)
-poza tym - czego ja nie wpisalem a mysle mozna bylo: warto wpisac: instalacja elektryczna i wodnokanalizacyjna niesprawdzona z obiektywnych przyczyn (dopiero po odbiorze idziesz do energetyki po umowe i ci podlaczaja licznik - to niby jak bez pradu masz sprawdzic stan kontaktow i czy Ci nie wywalaja bezpieczniki?) wiec - mysle - warto wpisac ze tego nei sprawdziles bo sie nie dalo - co daja jakas podstawe potem do roszczen.
-czy to to mieszkanie (zartuje ale np mi Pani pokazala inna piwnice niz mialem wpisana w umowie - wolalem to od razu wyjasnic i zobaczyc swoja piwnice niz czekac az przyjdzie prawowity wlasciciel i powie ze to on ja ma w Akcie)
-na pewno - BARDZO WAZNE - zwroc baczna uwage na spisanie licznikow wody i ogrzewania (zebys potem nie mial w drugim rachunku 1000zł za wode. Zwróc tez uwage czy licznik z ktorego spisujesz to na pewno Twoj! U mnie byly przemieszane oznaczenia - w szafce byly liczniki 4 mieszkan ale inaczej oznaczone niz w rzeczywistosci. To moze byc problem. Na wszelki wypadek radze.... na kartce spisac wszystkie liczniki - rowneiz sasiadow :) Albo w inny sposob dojsc ze to NA PEWNO Twoj licznik. Chyba ze wszystkie pokazuja 0,0 wtedy nie ma problemu.
NJo i ja odbieralem developerski, jesli odbierasz gotowe to 100x wiecej spraw - czy podlogi nie chodza, czy drzwi nie maja tendencji do samozamykania albo w druga strone (nieruszane powinny byc nieruchome)

No i najwazniejsza sprawa - jakiekolwiek pierdolki poprawki wpisuj w odbior a jesli wyjda w praniu to mozesz naiwnie zadzwonic i powiadomoc ale potem (po tygodniu) to juz tylko pisma do developera z kopia(potwierdzeniem) dla Ciebie - inaczej beda Ci poprawiac to miesiacami. Jak dostana papier to w kilka dni.
Poza tym jezeli cos ma byc zrobione w przyszlosci typu: oswietlenie przed blokiem bedzie, tak, ten plac zabaw wkrotce zrobimy i inne rzeczy ktore dotyczy CZĘSCI WSPOLNEJ warto wpisac to w odbior bo potem ciezko dochodzic: czego nie masz na umowie tego nie masz. Na jakiej podstawie pojdziesz potem do deva zeby Ci zrobil plac zabaw? Uslyszysz: przeciez Pan odebral mieszkanie i pokwitowal ze znany jest panu stan techniczny nieruchomosci i nie zglasza roszczen. A pamietaj ze do TWOJEJ NIERUCHOMOSCI nalezy - oprocz Twoich 4 kątów rowniez stan klatki schodowej, placu zabaw, zagospodarowania terenu itp. Lepiej wpisac by pozniej mniej sie pierd... z developerem o poprawke/naprawe czegokolwiek. WPISUJ W ODBIOR WSZYSTKO CO SIE DA i WSZYSTKO CO CI OBIECUJA ALE NIE MASZ WPISANE A NIE JEST JESZCZE ZROBIONE

PORADNIK (w pdf)

http://www.money.pl/u/file.php?id=4754

ps. Sciany pekaja w ciagu 3 lat (budynek osiada) rozne sprawy wynikaja tez pozniej (jakosc izolacji termicznej - bywa spartolona jak wystepuje jakis przewodnik miedzy budynkiem a izolatorem np zalany cement a do tego to juz kamera termowizyjna i zima potrzebna). Zycze powodzenia
ps.2. Kazdy developer probuje oszukac - wynika to z faktu ze to jedyna transakcja tej wielkosci (set tys zł) gdzie jedna ze stron jest słaba (ludek) a druga mocna (korporacja z prawnikami pod reką)

no nie przesadzajmy ! odbiór mieszkania to nie żadna filozofia ;)
miło, że dla wielu firm jest to możliwość dodatkowego zarobku
ale z odrobiną wiedzy na temat budowlanki można odbiór przeprowadzić na własną rękę i bez żadnych kosztów

Do Jeziorowca!

Do twojej wiadomości żeden wynajęty inspektor czy żeczoznawca nie może niczego zakwestionować może jedynie wskazać Ci rzeczy które wykonane są niezgodnie z normą budowlaną, lub nie zgodnie z zawartą umową. Uwagi takiej osoby będą stanowić dla Ciebie podstawę do zgłoszenia usterek i żądania ich usunięcia . Tak więc nie ma znaczenia czy osoba którą wynajmiesz do odbioru ma uprawnienia czy też nie. Istotne jest aby taka osoba znała się na rzeczy. Znała normy budowlane, wiedziała co należy sprawdzić i jak to zrobić. Bo i tak osoba ta jest tylko twoim doradcą a odbioru dokonujesz Ty i tylko Ty podpisujesz protokół odbioru.

czy ktoś może polecić kogoś do pomocy w odbiorze mieszkania.

Es wiem,ze juz nie dam rady naprawic tego co jest spartolone...a jesli masz jakies doswiadczenia w odbiorze mieszkania od dewelopera do doradz lepiej i napisz co mam zrobic.Tym bardziej mi pomozesz a moze i wielu innym.