Widok

chcę sprzedać mieszkanie, jaką dać cenę

danutakoc6 109.243.109.*

(13 lat temu) 30 września 2012 o 23:48

Od lutego usiłuję sprzedać mieszkanie, dwa pokoje 43m2 na parterze w bloku czteropiętrowym na gdańskich stogach, w tej chwili mam je wystawione za 170 tyś, mieszkanie jest raczej do remontu, czy ta cena jest za wysoka według was? Sprzedaję je bo chę się przenieść na Przymorze, jeśli spuszczę mocniej cenę to będe musiała bardzo " dużo " dołożyć aby kupic coś na Przymorzu o podobnym metrażu.co myślicie, może wyremontować je i zostać tu jeszcze parę lat do póki sytuacja na rynku nieruchomości sie nie poprawi o ile to wogóle możliwe jeśli chodzi o bloki z lat 70 - tych.

skomentuj

0

0

~:-) 195.245.68.*

(13 lat temu) 7 lutego 2013 o 17:32

Nigdy nie sprzedaje się po cenie ofertowej...zawsze dajesz klientowi upust. :-) ....dlatego co poniektórym ceny ofertowe mogą wydawać się wysokie :-)

Załóżmy taki scenariusz: oglądasz mieszkanie za 500tys. i sprzedający daje Ci upust 50%.....pal go licho, że mieszkanie jest warte 200tys., ale może ktoś się skusi ;-)

skomentuj

1

0

Zainteresowany200 178.43.144.*

(13 lat temu) 7 lutego 2013 o 14:38

Mam takie zdanie jak wszyscy - Jeśli możesz zaczekać to nawet podnieś cenę. Jeśli nie to zostaw chociaż na takim pułapie jak teraz. Na prawdę szkoda mieszkanka za niższą cenę

skomentuj

0

~Danka 46.112.197.*

(13 lat temu) 4 lutego 2013 o 23:22

rozmyśliliśmy się bo włożyliśmy 8 tyś w remont łazienki, przedpokoju i wymianę drzwi wewnętrznych + plus dużo pracy własnymi rękoma, szkoda nam teraz sprzedawać a pewnie ceny i tak nie było by sensu windować skoro jest taka sytuacja na rynku mieszkaniowym.

skomentuj

0

~meribel 77.253.20.*

(13 lat temu) 4 lutego 2013 o 00:03

Tak tak jelonku, na pewno sprzedasz po cenie ofertowej... :)

skomentuj

0

~magda 83.11.87.*

(13 lat temu) 3 lutego 2013 o 11:42

na pewno sie rozmysliliscie. Szukam mieszkania na stogach dla osoby starszej, wiec w gre wchodzi tylko parter lub blok z winda. I ylko na Stogach

skomentuj

0

~:-) 195.245.68.*

(13 lat temu) 1 lutego 2013 o 17:11

Myśl dalej, od myślenia głowa nie boli :-)

skomentuj

1

0

~meribel 87.205.224.*

(13 lat temu) 1 lutego 2013 o 13:39

I myślę, że to jeszcze nie minimum (ile to m2 ?)

skomentuj

0

~Rafał 89.69.176.*

(13 lat temu) 31 stycznia 2013 o 11:34

Ostatnio przeprowadziłem na Stogach transakcję za 175 tys. zł, 3 pokoje przerobione na 2 (kuchnia powiększona o jadalnię, zamiast sypialni z wejściem z salonu). Mieszkanie jest zadbane, łazienka po remoncie. Widziałem, że post był z września, trzeba było poczekać i sprzedać.

skomentuj

0

~Danka 46.112.13.*

(13 lat temu) 31 stycznia 2013 o 01:16

Zrezygnowaliśmy ze sprzedaży, przed rezygnacją była u nas para oglądać mieszkanie, po ich wizycie odczekaliśmy tydzień i rozwiązaliśmy umowę z pośrednikiem, zaczęliśmy remont łazienki, po dwóch tygodniach zadzwonił pośrednik że ci Państwo się zdecydowali i są chętni aby kupić nasze mieszkanie.
Odmówiliśmy ze wzgledu na rozpoczęty remont i zmianę planów zawodowych.
Całkiem możliwe że mieszkanie po 10 miesiącach od wystawienia sprzedało by się ale wyszło jak wyszło.Póki co zostajemy na Stogach i zobaczymy co przyniesie przyszłość.
Dziękuję wszystkim forumowiczom za rady i zainteresowanie.
Pozdrawiam

skomentuj

0

~eldeko 212.96.244.*

(13 lat temu) 30 stycznia 2013 o 12:29

Prawda jest taka, że w tym momencie jakakolwiek sprzedaż nieruchomości jest ciężka do realizacji. Chcesz na pewno sprzedać to daj 20% poniżej ceny rynkowej. Jakiś czas temu uczestniczyłem przy sprzedaży większej nieruchomości magazynowej. Dopiero pomoc agencji, Jartomu, pozwoliła znaleźć klienta. Próbujcie na podobnej zasadzie. Sami nie macie takiego "przekazu".

skomentuj

0

~.... 83.25.65.*

(13 lat temu) 4 listopada 2012 o 12:19

Witam ja wlasnie szukam mieszkania na Stogach moze jest to problemem ze 3 pokojowego ale cena metra jest wieksza niz cenaa nowego mieszzkania u dewelopera ale ta dzielnic ma swoje zalety

skomentuj

0

~z forum 89.69.214.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 16:14

nie przesadzajcie, chyba nie śledzicie ofert sprzedaży nieruchomości, za taki metraż jest to cena rozsądna na dzień dzisiejszy.
Wyższe piętra w blokach czteropiętrowych z lat 70 - tych nie mają wind, targanie zakupów czy wózka dziecinnego codziennie na trzecie piętro nie jest fajne.
Każda oferta ma plusy i minusy, głównym piorytetem jest metraż i położenie mieszkania, remont i tak prawie każdy robi żeby mieć wnetrze pod siebie.
Bywam na stogach u rodziny i jest to dzielnica fajnie położona, blisko plaża, lasy do centrum tez nie daleko.

skomentuj

0

4

~es 87.205.231.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 14:23

Gdyby to było 2-gie czy 3-cie piętro, to cena byłaby właściwa. Jednak biorąc pod uwagę fakt, że jest to parter, to jest nieco za wysoka. Myślę, że 150 tys. za tego typu mieszkanie, to cena maksymalna jaką się da uzyskać.

skomentuj

3

0

~Autor_tego_posta 109.189.205.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 13:40

Dodam jeszcze jedno. Nie chcę tu wylewać swoich frustracji na forum, ale aktualnie wynajmujemy mieszkanie w nowym budownictwie w Redzie (mieszkanie od jednego z bardziej popularnych deweloperów w tym mieście). Odkąd tam zamieszkaliśmy wiemy, że nie chcemy mieszkania w nowym budownictwie. Jak sąsiedzi zamykają drzwi od mieszkania, to jest tak głośno, jak bym zamykał drzwi od drugiego pokoju, na przed ostatnim piętrze słychać jak roznosiciele ulotek wykonują swoją pracę na parterze. W środku nocy słychać jak jakieś dzieciaki sobie rozmawiają na korytarzu kilka pięter niżej. Straszne. W wielkiej płycie czegoś takiego nie ma, więc nie rozumiem po co ludzie się na te tekturowe budynki rzucają.

skomentuj

5

1

~Autor_tego_posta 109.189.205.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 13:21

Ja się wypowiem z punktu widzenia poszukującego mieszkanie, ponieważ sami szukamy. Ceny na rynku są mocno wygórowane i jak wielu, taki my czekamy na obniżki, które może przyjdą, a może nie. Większość sprzedającytch chce niewiadomo jakie pieniądze za mieszkania, które tak na prawdę nie są w większości tyle warte. Przede wszystkim dla tego, że praktycznie każde mieszkanie z drugiej ręki nadaje się tylko do remontu. Oczywiście są mieszkania również nie wymagajace rmeontu, ale jak mam wydać 300 czy 350 tysięcy, to na pewno nie będę mieszkał w tym, co ktoś uznał za szczyt jego fantazji dekoratorskich. Natomiast jeśli ceny miszkań będą nadal szły w górę, to zwyczajnie bardziej się będzie opłacało kupić albo wybudować dom.

skomentuj

3

0

~M. 94.78.186.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 13:01

Moim zdaniem: taki metraż w tej lokalizacji, przy zastrzeżeniu jeszcze remontu oraz dodatkowo na parterze, to nie jest szałowa oferta. Myślę, że żeby sprzedać przy obecnej sytuacji na rynku, musisz zejść z ceną poniżej 160 tys. Oferta nie ma ani szczególnie dobrej lokalizacji, ani stanu mieszkania (skoro do remontu), wiele osób odstrasza też mieszkanie na parterze.

skomentuj

4

0

~Danka 5.173.128.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 12:30

Nasze mieszkanie wykupywaliśmy od miasta i był rzeczoznawca któy mieszkanie wyceniał, wycenił na 182 000 i od tej kwoty płaciliśmy wykup. Było to w styczniu tego roku, teraz mamy wystawione je za 170 000 zł więc mniej niż była wycena.

skomentuj

0

~Danka 5.173.128.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 12:27

do p. Misko, okna mam wymienione na plastikowe i instalację elektryczną też, jeśli ktoś miałby kupić to mieszkanie to musiałby se położyć kafle, terakoty, nowe tapety czy wycekolować.Na stogach jest dobre połączenie, jest tramwaj i autobus a nie jak na nowych dzielnicach położnych na obrzeżach miasta gdzie jeździ jeden autobus, w 2014 będzie otwarty tunel pod wisłą co usprawni i to bardzo poruszanie się samochodem. Co do " lepszego sąsiedztwa " to mieszkam tu od czterech lat i nie mogę narzekać na jakieś niedogodnienia w przeciwieństwie do zanjomych którzy kupili miszkania właśnie na nowych osiedlach i użerają się non stop z młodymi sąsiadami urządzającymi często gęsto imprezy całonocne. Historie o gangsterach i rozrubach na stogach to już dawno historia.

skomentuj

0

~kkk 84.38.21.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 12:09

nie zgodze sie, nie ma opcji wzrostu cen mieszkan powyzej obecnych cen. Ceny sa wygorowane niestety przez regulacje naszych panow z wiejskiej. RnS zepsula rynek na szczescie wygasnie, mam rowniez nadzieje ze nie wejdzie zadna podobna oferta dla glupich ludzi. Co z tego ze dostaje sie doplate jezeli ceny zwiekszaja sie jeszcze mocniej. 2 lata i rynek powinien wrocic do normalnych cen.

skomentuj

2

0

~Tady 89.69.107.*

(13 lat temu) 28 października 2012 o 11:27

Skorzystaj z usług rzeczoznawcy majątkowego. Wykonanie operatu szacunkowego do celów ustalenia ceny sprzedaży nie jest szczególnie drogie - koszt porównywalny z wyceną pod kredyt bankowy.

skomentuj

0

chcę sprzedać mieszkanie, jaką dać cenę

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie