Widok

Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

AleksandraM 79.184.250.*

(12 lat temu) 13 czerwca 2014 o 09:17

Ile prowizji biorą w Gdyni czy w Gdańsku agencje nieruchomości za sprzedaż mieszkania?

Mam do sprzedania dom 140 metrów, w dobrej okolicy i chce go wystawić w jakiejś agencji żeby się sama nie ciułać z ogłoszeniami itd, ale z drugiej strony ciekawi mnie ile oni potem wezmą kasy za to, że mieszkanie sprzedali?
Kwotowo, procentowo?

skomentuj

6

1

~Miśka 213.192.68.*

(10 lat temu) 23 marca 2016 o 20:23

Korzystam z pomocy Pepper House i jak na razie nie mam żadnych powodów do narzekań. Widzę, że ciągle coś sie dzieje, prowadzimy negocjacje, na bieżąco o wszystkim jestem informowana i liczymy wszyscy na pomyślny finał już nie długo ;)

skomentuj

0

2

~WiktoriaWiki 188.137.94.*

(10 lat temu) 29 marca 2016 o 10:40

ja nie płaciłem pośrednikowi nic, zdecydowałem się sprzedać dom sam, dodałem ogłoszenie na portalu prywatnaoferta znalezione w internecie, oni je zamieścili na stronach o nieruchomościach i się udało. Mało zapłaciłem, nic nie robiłem aż wkońcu klient zadzwonił zdecydowany, a tak jak ogloszenie było w biurze to trzeba było jeździć pokazywać i nic się nie działo. Każdy szuka oszczędnności więc zanim pojdzie sie do biura to spubujcie sami dodawać ogłoszenie.Powodzenia w sprzedawaniu

skomentuj

4

~jechacz 89.70.186.*

(10 lat temu) 26 maja 2016 o 13:40

Mądralińska, a jak ktoś mieszka po drugiej stronie zapyziałej polandii, to co - telepatycznie ma potencjalnych kupujących oprowadzać po mieszkaniu? - myślcie trójmiejscy idioci, bo ręce i cyce opadają... Od 3 lat tu mieszkam i rzygam tym waszym pustackim tokiem rozumowania. Przeprowadziłęm się z Warszawy tu i mam wrażenie, jakby czas się zatrzymał i cofnął mnie o 100 lat jeśli chodzi o intelekt i kulturę ludzi.

skomentuj

4

13

~Sh 213.195.188.*

(10 lat temu) 27 maja 2016 o 11:10

Za szczególny objaw "pustackiego rozumowania" (jak to ująłeś) nalży przyjąć takie komentowanie posta sprzed ponad 7 miesięcy.

Chyba ktoś musiał tu odreagować swoje ciśnienie.

skomentuj

6

1

~slony 89.228.246.*

(10 lat temu) 4 czerwca 2016 o 23:51

Popieram , sam mialem stycznosc z biurami nierucmosci kilkoma kiedy kupowalem mieszkanie. Zniecheciło mnie przede wszystkim to ze ci ludzie nie maja pojecia o szczegolach 90% oferowanych nieruchomosci . Chca odemnie 2,5% netto po "rabacie" a nawet nie wiedża co mi oferuja . Wszystkiego musialem sie dowiedziec bezposrednio od sprzedajacego.

A juz najbardziej mnie irytowalo jak mowilem ze chce mieszkanie max do 2 pietra z tym ze zalezy mi na 1 pietrze a oni mnie zabieraja na ogledziny mieszkania na 3 pietrze mowiac ze "lekko sie wchodzi" !!!

Nie ma tu zadnej filozofii . Biura biora wszystko jak leci byle miec oferte i pokazuja hurtowo potencjanym klientom mieszkania z tym ze czesto mieszkania ktore i tak klient nie kupi ale chca pokazac drugiej stronie jacy sa prezni (przyklad 3 pietra )

Co do pewnosci zakupu przez biuro nie ma zadnej - najwiecej roboty robi notariusz ktory przed sprzedaza sprawdza aktualny status ksiagi wieczystej .

A i najlepsze biura mają znizki na portalach ogloszeniowych bo masowo wystawiaja ogloszenia. Banery ulotki to jakas bzdura .

Osobiscie uwazam ze kwota od tranzakcji nie powinna przekraczac 1000zl od kazdej ze stron .

Uswiadomcie sobie ze biura biora czesto po 3% od kazdej strony czyli 6% wartosci tranzakcji . przy 250tys jest to 15000zl za samo posrednictwo , ogloszenia i wizyty u klienta - zdecydowanie za duze koszty

skomentuj

21

4

~slony 89.228.246.*

(10 lat temu) 5 czerwca 2016 o 00:02

daj ogloszenie prywatnie na olx albo otodom biura same do ciebie zadzwonia i to nie jedno a kil;ka od razu powiedz ze nie interesuje cie prowizja wieksza niz 2% za umowe otwarta . Gwarantuje ze niededna sie zgodzi bo wiekszosc bierze wszystko jak leci

skomentuj

3

0

~Julijaj 188.137.94.*

(10 lat temu) 28 czerwca 2016 o 15:08

właśnie sprzedałam mieszkanie . na prywatnaoferta. pl dodałam ogłoszenie 79 zł zapłaciłam i nawet w niecały miesiąc znalazł się klient. więc polecam . mieszkanie poszło za niecałe 300 tys. więc pośrednikowi trzeba było by zapłacić dużo więcej.

skomentuj

0

2

~An 213.195.188.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 09:48

"Piękna" reklama

skomentuj

1

0

~Artur 188.146.3.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 19:08

Oni nic nie robią, przez prawie dwa lata miałem umowę z ok 15 agencjami, w końcu sam sprzedałem bez ich łaski.

skomentuj

1

0

~Artur 188.146.3.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 19:08

Zgadzam się w 100 %

skomentuj

1

0

~Magda 188.146.2.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 20:11

Oni dostają prowizje chyba za ilośc zdobytych klientów bo do czasu podpisania umowy skaczą nad Tobą jak nie wiadomo co.... a potem, zero zainteresowania i jakiegokolwiek zaangażowania w pozyskiwanie klientów. Dużo obiecują a mało robią. Wiem co mówię bo z kilkunastoma agencjami miałam umowy podpisane, a nieruchomość sprzedałam sama. Szkoda czasu na nich...

skomentuj

1

0

~MA 213.192.68.*

(10 lat temu) 29 czerwca 2016 o 21:16

U mnie chyba też tak jest. Najpierw się zabijali żeby tylko mnie namówić na umowę. Wybrałam jedną firmę z umową otwartą. Działo sie na prawdę sporo, byłam zadowolona. Po 2 miechach podpisałam im umową na pół wyłączność (czyli tylko te biuro i ja, nikt więcej) i cisza............. Kompletnie nic się nie dzieje, choć powinno, bo mają pewność, że inne biuro im prowizji nie weźmie (a prowizja będzie około 50 tysiaczków). No chyba, że sama pierwsza znajdę kupca to guzik dostaną ;) Ale te złe wrażenia zatrą te dobre z początku współpracy i ogólnie będzie raczej słabo....

skomentuj

0

~MTK 213.195.188.*

(10 lat temu) 30 czerwca 2016 o 10:02

Wpierw tak do wcześniejszych postów:
1.
Tak ogólnie - jak ktoś podpisuje z 15-ma biurami to jakim prawem oczekuje, że coś się będzie działo ?
2.
Pytanie numer 2 - na ile podpisane prowizje ? Nie rozumiem dlaczego ktoś ścinając prowizję o 1/3 albo i więcej oczekuje nie wiadomo czego ? Ciekawe jakby sam się przykładał do pracy jakby mu kazali pracować za 2/3 pensji ?
3.
Ponieważ faktycznie sporo/większość agencji zbiera na ilość (na zasadzie, że coś się sprzeda) większość "pośredników" nie powie klientowi, że ma cenę z księżyca, a że każdy Polak zna się na wszystkim najlepiej ....

A co do tego postu:
1.
Nie ma czegoś takiego jak jak umowa półotwarta - ustawa definiuje tylko 2 rodzaje umów - otwartą i zamkniętą.
2.
Nie wiem jakie biuro - więc nie wypowiem się jednoznacznie, ale sporo biur albo nie współpracuje de facto z innymi, albo (jak jedno niby największe/najlepsze etc.) proponuje takie warunki, że żadne biuro nie pójdzie na taką współpracę.

Oczywiście dla jasności - jestem pośrednikiem, lub raczej skamieliną pośrednika biorąc uwagę ile lat pracuję ;)

skomentuj

0

2

~MA 213.192.68.*

(10 lat temu) 30 czerwca 2016 o 10:29

A ja mam umowę na pół wyłączność, czyli zagwarantowałam pośrednikowi, że jest jedyną osobą zajmującą sie sprzedażą i nie będzie miał konkurencji ze strony innego biura. jednocześnie pośrednik dał mi pełną możliwość szukania klienta na własną rękę. Czyli jest nas dwoje - kto pierwszy ten lepszy. Jeśli pośrednik sprzeda to sporo zarobi. Jeśli ja sprzedam to on nic nie dostanie a ja zaoszczędzę ;) Na umowę zamkniętą się nie zgodziłam, bo oddałam bym pośrednikowi całą sprawę sprzedaży i nawet jak bym sama znalazła kupca to jemu i tak najeżał by sie kasa a to nie uczciwe wg mnie.

skomentuj

3

1

~B. 77.252.207.*

(10 lat temu) 28 lipca 2016 o 10:43

Masz 100% racji. To bardzo aroganccy ludzie. Oczywiście nie wszyscy, ale taka jest niestety większość.

skomentuj

0

2

~zainteresowana 46.175.237.*

(10 lat temu) 29 lipca 2016 o 13:01

brutto czy netto

skomentuj

0

~MA 213.192.68.*

(10 lat temu) 29 lipca 2016 o 14:56

Zazwyczaj brutto, ale to dobrze trzeba doczytać w umowie.

skomentuj

1

0

typowyhandlarz 79.187.68.*

(10 lat temu) 13 października 2016 o 15:04

Jeśli chodzi o sprzedaż domu bądź mieszkania to nie jest to takie proste. Polecam Ci zapoznać się z tym artykułem, znajdziesz tutaj informacje jak przygotować się do sprzedaży i kto w tym pomoże: http://budrom.net.pl/notariusz-rzeczoznawca-i-architekt-czyli-kto-pomoze-w-sprzedazy-domu/

skomentuj

0

~Zuza 94.254.128.*

(10 lat temu) 28 października 2016 o 10:01

Witam serdecznie czy szukasz dalej działki z domem ? Mam na sprzedaż dom o powierzchni 136 m użytkowej działka 16 arów położona blisko jeziora las po drugiej stronie ulicy naprawdę można wypocząć cena 320 tysi do negocjacji zapraszam na email ilonamaj1977@o2.pl. Pozdrawiam zdjęcia do wglądu na email

skomentuj

0

~wieslaw 84.209.25.*

(9 lat temu) 9 grudnia 2016 o 18:21

Jaka kultura taka ortografia

skomentuj

1

Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie