Widok

Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

AleksandraM 79.184.250.*

(12 lat temu) 13 czerwca 2014 o 09:17

Ile prowizji biorą w Gdyni czy w Gdańsku agencje nieruchomości za sprzedaż mieszkania?

Mam do sprzedania dom 140 metrów, w dobrej okolicy i chce go wystawić w jakiejś agencji żeby się sama nie ciułać z ogłoszeniami itd, ale z drugiej strony ciekawi mnie ile oni potem wezmą kasy za to, że mieszkanie sprzedali?
Kwotowo, procentowo?

skomentuj

6

1

onion132 85.221.242.*

(9 lat temu) 29 grudnia 2016 o 11:33

Wydaje mi się, że najlepsza opcją jest kupienie bezpośrednio, bez żadnych pośredników. My kupiliśmy bezpośrednio od dewelopera o coś takiego http://warzelnia.com/pl/dom-za-browarem/ Pośrednik wziął by pewnie od nas kilka procent od wartości. Najlepiej daj ogłoszenie na najbardziej popularnych portalach i na pewno ktoś się znajdzie.

skomentuj

1

0

Bertan 77.253.175.*

(9 lat temu) 3 stycznia 2017 o 12:45

Różnie, ale ogólnie nie więcej niż 5% - wszystko zależy od samego mieszkania i jego ceny.

skomentuj

0

~klaudia 83.6.109.*

(9 lat temu) 3 lutego 2017 o 16:37

Zobacz tu http://www.estatee.pl maksymalnie biorą 2% zależy od wartości nieruchomości

skomentuj

0

1

~Pośrednik 83.20.82.*

(9 lat temu) 15 maja 2017 o 09:23

Polecam Profesjonalista.net "Chciejstwo na rynku nieruchomości" - świetny art Tomasza Błeczyńskiego. Miłej lektury.

skomentuj

0

~Fokes321 89.161.14.*

(9 lat temu) 15 maja 2017 o 22:38

A czy nie lepiej będzie jak sama zajmiesz się wystawianiem ogłoszeń z mieszkaniem w internecie. Dzięki temu może udać Ci się dużo szybciej sprzedać mieszkanie i bez żadnej prowizji. Skorzystam m.in z darmowego serwisu https://clixs.pl/ gdzie masz też spore grono potencjalnych klientów, więc na pewno pozwoli to przyśpieszyć sprzedaż.

skomentuj

1

~Normalny 88.156.191.*

(9 lat temu) 26 maja 2017 o 21:09

Zdjęcia zrobione przez "profesjonalistów" są często zrobione szerokokątnym obiektywem który powoduje optyczne powiększanie pomieszczeń. Potem przychodzi kupujący na miejsce i robi wielkie oczy że zamiast pokoju jest w rzeczywistości garderoba.

Nic dziwnego że jak dasz ogłoszenie przez biuro nieruchomości to nie możesz sprzedać. Np. pewne biuro z Gdyni bierze ponad 5% prowizji !!! Wiem bo sprzedający powiedział że chce 350 tys a na ogłoszeniu biura było 370 tys !!!

Czyli robisz samemu zdjęcia, dajesz ogłoszenie za 100PLN i możesz rzeczywiście sprzedać za 350 tys bo chętnych na pewno będziesz mieć więcej.

skomentuj

4

2

johnny88 83.27.100.*

(9 lat temu) 19 sierpnia 2017 o 14:08

Ja skorzystałem z pomocy vivapol mazury i w sumie dobrze zrobiłem. Kupowałem działkę pod budowę domu w Mikołajkach. W internecie nie ma wszytkich ofert, a tam udostępniają większy wybór. Prowizję zapłaciłem ale oszczędziłem sporo czasu i nerwów.

skomentuj

0

~pompka do roweru 175.223.2.*

(9 lat temu) 20 sierpnia 2017 o 06:42

Ludzie dajcie sobie spokój z wszelkimi pośrednikami. Ostatnio szukałem działki pod budowę domu. Umowa na rok. Wszytko ładnie pięknie pan mi pokazał działki i byłem zainteresowany kupnem jednej z nich. Chciałem poznać szczegóły gdzie są media, koszt ich podłączenia itp, co można budować to sam musiałem to wszystko załatwiać, jeździć po urzędach, dzwonić i się dopytywać. Pośrednik co jedynie skontaktował mnie z właścicielem przy ustalaniu ostatecznej ceny i za to wziął 2% wartości działki czyli jakieś 7tyś.... uważam, że za taką kwotę samemu można poszukać i znaleźć właściciela i kupić bezpośrednio. Ja już nic więcej przez pośredników nie kupię bo naprawdę szkoda kasy na to. Jak sprzedajecie to też sami zróbcie ogłoszenia na 3 portalach i czekajcie. Po co płacić kilka czy kilkanaście tysięcy komuś tylko za to że zrobi za was ogłoszenie w necie.

skomentuj

4

1

~maja 83.20.25.*

(9 lat temu) 29 sierpnia 2017 o 12:38

Potwierdzam, naprawde mozna sprzedac mieszkanie bez posrednika. Trzeba tylko umiec rozmawiac z nimi. Ja mialam w rdzinie prawnika, ktory pomogl mi w ewentualnych negocjacach z kupujacym oraz wyborze kancelarii notarilanej. Spedaz mieszkania nastapila w ciagu 4 miesiecy od pierwszego ogloszenia na trojmiasto.pl

skomentuj

0

~szady 151.236.13.*

(9 lat temu) 11 września 2017 o 08:39

Zależy od kilku czynników. Zwykle są to śladowe ilości procentów, z tego względu, że gdyby było to więcej, to nikt by się na taką usługę nie zdecydował. Kolejna sprawa, to pewna szybkość w załatwieniu wszystkich formalności związanych z zakupem nieruchomości. Pewność, że wszystko zostanie załatwione po naszej myśli.
Odsyłam do listy ekspertów zajmujących się pośrednictwem w handlu nieruchomościami: https://ktoryekspert.pl/szukaj/pomorskie/gdansk/nieruchomosci

skomentuj

0

1

~Michał 213.195.188.*

(9 lat temu) 11 września 2017 o 12:42

Ordynarna reklamówka HB. Jak widać muszą się już do tego posuwać.

skomentuj

1

0

kwaczka 5.60.200.*

(9 lat temu) 10 października 2017 o 11:50

Agencje nieruchomości zazwyczaj słono sobie każą płacić

skomentuj

1

0

~anonim 213.192.68.*

(9 lat temu) 10 października 2017 o 14:19

Wystawiając swoj dom na sprzedaż dostałam wiele propozycji współpracy z pośrednikami. Prowizje? Od 1% do nawet 7%. Straszne rozbieżności. Warto dobrze sie przyjrzeć umowom i prowizjom. Z nimi też można sie targować.

skomentuj

1

0

~MTK 213.195.188.*

(9 lat temu) 11 października 2017 o 10:31

Te propozycje prowizji można podzielić na 3 grupy - tak od dołu:
- zbieram na ilość bo mam limit
- praca adekwatna do stawki
- lepiej dać bardzo wysoko aby było z czego schodzić

skomentuj

0

sassha 217.99.169.*

(9 lat temu) 12 października 2017 o 09:59

;dddd

skomentuj

1

Olkaa3 78.11.37.*

(9 lat temu) 13 października 2017 o 14:04

Bardzo powoli i dokładnie czytaj umowę. Żeby się potem nie zdziwić....

skomentuj

1

0

JKN-nieruchomosci 83.10.66.*

(9 lat temu) 3 listopada 2017 o 07:03

Tak naprawdę prowizja pośrednika zależy od wielu czynników. Co więcej, nie zawsze pokrywana jest przez sprzedającego. Jest to zawsze kwestia negocjacji z biurem oraz tego, czy biuro nieruchomości będzie mieć ofertę na wyłączność, czy nie. Duże znaczenie ma również sama nieruchomość oraz jej cena. Jeżeli nieruchomość jest położona w dobrej lokalizacji, a cena jej jest atrakcyjna to agent nieruchomości z pewnością zaproponuje niższą prowizję niż w przypadku nieruchomości, na którą trudniej będzie znaleźć klienta.

O tym co wpływa na wysokość prowizji agencji nieruchomości możesz Aleksandro przeczytać tutaj: https://www.jkn.com.pl/artykul,81 a jeżeli masz jakieś pytania, pisz śmiało. Odpowiemy :)

skomentuj

0

~anonim 24.87.76.*

(8 lat temu) 13 listopada 2017 o 20:28

Zgadzam sie z powyzsza odpowiedzia na pytanie za co tak w sumie placi sie Agentowi? no wlasnie za to ze nic nie robi a mieszkanie sie ot tak samo sprzedalo.Wspaniale to ujelas

skomentuj

1

~anonim 78.11.147.*

(8 lat temu) 17 grudnia 2017 o 16:17

PRZEGLĄDAJĄC OTODOM (NAJWIĘKSZY I CHYBA NAJLEPSZY PORTAL) NIE WIDZIAŁEM ZDJĘĆ PROFESIONLNYCH ZAMIESZCZONYCH PRZEZ POŚREDNIKÓW!!!!!!!!!!!!!
A WIĘC PO CO TA WYPOWIEDZ.... (NA TAKIEGO POŚREDNIKA JAK WYPOWIADA SIĘ OSOBA WW. TRUDNO SPOTKAĆ "1 NA 10.000"

skomentuj

2

4

~anonim 213.192.68.*

(8 lat temu) 18 grudnia 2017 o 09:56

A jakie paskudne zdjęcia zamieszczają sami ludzie. Nie korzystają z pośrednika -ok. Nie robia profesjonalnych zdjęć -ok. Ale zróbcie chociaż jakieś przyzwoite fotki!

Przykład. Szukałam jesienią domu. Obejrzałam mnóstwo ogłoszeń. Widzę ciekawy dom, otwieram ogłoszenie, czytam. No niby ok. Oglądam zdjęcia i płaczę z rozpaczy. Kuchnia - fotki z pełnym zasyfionym zlewem, gary nie myte z tydzień, na blatach pełno brudnych naczyń, w rogu kuchni pełno siat z zakupami, bo nie było czasu na rozpakowanie. Korytarz zawalony buciorami i wieszaki pełne ciuchów. Łazienka z dwiema stertami ciuchów do prania plus suszarka zawalona ciuchami (można obejrzeć majty właścicieli bleee). Tylko w jednym pokoju był porządek, reszta brak słów... Na prawdę to ma zachęcić kogokolwiek??? Nie można było chociaż ten jeden raz posprzątać i wtedy zrobić trochę zdjęć??? Obrzydlistwo, strach pojechać oglądać taki dom... Wiem, nie każde ogłoszenie jest takie, ale zapada w pamięć, niestety negatywnie oczywiście...

skomentuj

3

0

Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie