Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

daj ogloszenie prywatnie na olx albo otodom biura same do ciebie zadzwonia i to nie jedno a kil;ka od razu powiedz ze nie interesuje cie prowizja wieksza niz 2% za umowe otwarta . Gwarantuje ze niededna sie zgodzi bo wiekszosc bierze wszystko jak leci

Popieram , sam mialem stycznosc z biurami nierucmosci kilkoma kiedy kupowalem mieszkanie. Zniecheciło mnie przede wszystkim to ze ci ludzie nie maja pojecia o szczegolach 90% oferowanych nieruchomosci . Chca odemnie 2,5% netto po "rabacie" a nawet nie wiedża co mi oferuja . Wszystkiego musialem sie dowiedziec bezposrednio od sprzedajacego.

A juz najbardziej mnie irytowalo jak mowilem ze chce mieszkanie max do 2 pietra z tym ze zalezy mi na 1 pietrze a oni mnie zabieraja na ogledziny mieszkania na 3 pietrze mowiac ze "lekko sie wchodzi" !!!

Nie ma tu zadnej filozofii . Biura biora wszystko jak leci byle miec oferte i pokazuja hurtowo potencjanym klientom mieszkania z tym ze czesto mieszkania ktore i tak klient nie kupi ale chca pokazac drugiej stronie jacy sa prezni (przyklad 3 pietra )

Co do pewnosci zakupu przez biuro nie ma zadnej - najwiecej roboty robi notariusz ktory przed sprzedaza sprawdza aktualny status ksiagi wieczystej .

A i najlepsze biura mają znizki na portalach ogloszeniowych bo masowo wystawiaja ogloszenia. Banery ulotki to jakas bzdura .

Osobiscie uwazam ze kwota od tranzakcji nie powinna przekraczac 1000zl od kazdej ze stron .

Uswiadomcie sobie ze biura biora czesto po 3% od kazdej strony czyli 6% wartosci tranzakcji . przy 250tys jest to 15000zl za samo posrednictwo , ogloszenia i wizyty u klienta - zdecydowanie za duze koszty

Za szczególny objaw "pustackiego rozumowania" (jak to ująłeś) nalży przyjąć takie komentowanie posta sprzed ponad 7 miesięcy.

Chyba ktoś musiał tu odreagować swoje ciśnienie.

Mądralińska, a jak ktoś mieszka po drugiej stronie zapyziałej polandii, to co - telepatycznie ma potencjalnych kupujących oprowadzać po mieszkaniu? - myślcie trójmiejscy idioci, bo ręce i cyce opadają... Od 3 lat tu mieszkam i rzygam tym waszym pustackim tokiem rozumowania. Przeprowadziłęm się z Warszawy tu i mam wrażenie, jakby czas się zatrzymał i cofnął mnie o 100 lat jeśli chodzi o intelekt i kulturę ludzi.

ja nie płaciłem pośrednikowi nic, zdecydowałem się sprzedać dom sam, dodałem ogłoszenie na portalu prywatnaoferta znalezione w internecie, oni je zamieścili na stronach o nieruchomościach i się udało. Mało zapłaciłem, nic nie robiłem aż wkońcu klient zadzwonił zdecydowany, a tak jak ogloszenie było w biurze to trzeba było jeździć pokazywać i nic się nie działo. Każdy szuka oszczędnności więc zanim pojdzie sie do biura to spubujcie sami dodawać ogłoszenie.Powodzenia w sprzedawaniu

Korzystam z pomocy Pepper House i jak na razie nie mam żadnych powodów do narzekań. Widzę, że ciągle coś sie dzieje, prowadzimy negocjacje, na bieżąco o wszystkim jestem informowana i liczymy wszyscy na pomyślny finał już nie długo ;)

A mogę spytać, z którego biura Pani korzysta? Jak mi się skończy umowa na wyłączność chciałabym zawrzeć umowę z jakimś sensownym pośrednikiem.

Dokładnie. I dlatego ja mam umowę otwartą i wiem, że mogę działać na własną rękę. Przynajmniej mam wpływ na to, co sie dzieje. A jak pośrednik nie sprzeda to nie zarobi... Choć myślę, że trafiłam dość dobrze. Pan się "wciągnął" w temat, działa, coś sie dzieje... Na razie jest dobrze. Trzymam kciuki, żeby było lepiej :)

Na wyłączność? Jedna wielka ściema! Reklama? Wcale nie jest lepsza, te same portale, co przy umowach otwartych. Mam taką umowę i odkąd ją podpisałam, nie miałam ani jednego oglądającego! Więcej potencjalnych kupców miałam, mimo wszystko, gdy sama dawałam ogłoszenie i przy umowach otwartych. Ba, prawie doszło do podpisania umowy przedwstępnej...
Odliczam dni do zakończenia tej umowy. Jestem totalnie zblokowana, nie mogę sama dawać ogłoszeń. Ale cóż, człowiek uczy się na błędach. Teraz wszystkich przestrzegam przed podpisaniem takiej umowy...

Dodam, że umowa podpisana z jednym z największych biur nieruchomości w Trójmieście.

Pana sprawa. Pośrednicy walili drzwiami i oknami. Do tej pory ciągle wydzwaniają. Jakoś każdemu zależy, tylko mi na ilości nie zależy.

PS - dzwonić to na pewno nie dzwoniłam, bo do nikogo nie dzwoniłam :) Co najwyżej napisałam maila w odpowiedzi na Pana ogłoszenie, że szuka Pan działki dla klienta.

Mogę życzyć tylko powodzenia.

Jako działka inwestycyjna po przeliczeniu możliwych parametrów - już tak pięknie nie jest.
Zresztą dlatego jak dzwoniła Pani do mnie z tą ofertą wprost powiedziałem jak to widzę, a że na ilość nie zbieram ...

Cena spora, ale w przeliczeniu na metry plus dom to raczej nie dużo. Ale za to zainteresowanie całkiem całkiem :)

A co w tym niezwykłego - wbrew potocznemu mniemaniu zakup bez pośrednika wcale nie musi być tańszy (często nie jest), choć do tej reklamówki HB na poziomie 20-50 tys. to bym podchodził ostrożnie - wszystko zależy od tego na ile cena wyjściowa jest oderwana od rzeczywistości.

Cena spora jak na tą lokalizację i charakter terenu.

Sprzedaję działkę na pograniczu Oruni Dolnej i Maćków. 23.717 m2 plus spory dom. Ogłoszenie można znaleźć na trojmiasto.pl w dziale sprzedam - działka, cena spora (choć mała jak na tę lokalizację), ale na szczęście jest zainteresowanie to może sie uda :)

Dodam od siebie, ze nie polecam biura Home Broker na Partyzantow we Wrzeszczu. Z wielu powodow.
A najwazniejsze jest to, ze ta sama nieruchomosc co w HB kupicie od wlasciciela o 20-50 tys taniej niz za posrednictwem tego biura.

Odpowiadajac na obrazliwy post - zapewne agenta nieruchomosci.
Drodzy Panstwo, widac od razu kto najbardziej sie oburzyl.... w dodatku obrzucil kulturalnych forumowiczow epitetami. Tak wlasnie jest z biurami nieruchomosci. Kulturalni tylko z pozoru. Jestem osoba poszukujaca mieszkania w Gdyni, w budynku z cegly ok 60m i wiecej i po obejrzeniu kilkunastu nieruchomosci z cala odpowiedzialnoscia stwierdzam, ze szkoda Panstwa pieniedzy na wystawianie ogloszen za posrednictwem biur. Na prawde niewiele trzeba aby przyciagnac klienta wlasnym ogloszeniem. Wyrazne zdjecia kazdego pomieszczenia i opis : ogrzewanie, czynsze i oplaty, wielkosc pomieszczen i rodzaj budulca. Przekonalem sie, ze profesjonalizm biur ( choc nie wszystkich) pozostawia wiele do zyczenia. W dodatku biuro nieruchomosci nie jest gwarantem bezpieczenstwa. Co do profesjonalizmu... agenci czesto przychodza na spotkanie nieprzygotowani. Myslicie Panstwo ze zostawiacie nieruchomosc w profesjonalnych rekach ale okazywalo sie, ze nie potrafili odpowiedziec na podstawowe pytania typu: ile wysokosci maja pomieszczenia, ktora sciana jest dzialowa ( choc bylo widac na pierwszy rzut oka), z czego powstal budynek ( cegla? beton?). Odpowiedzi typu :sadze, mysle, uwazam. Wprowadzaja do mieszkania osobe ale nawet jej nie legitymuja ( zdarzalo sie). Co do wielkich sieciowek typu Home Broker czy Metro House. Owszem Ci sa nawet przygotowani, witaja klienta z pakietem informacji ale za to pobieraja od kupujacego prowizje (nawet 3 %) , co bardzo odstrasza bo to wydatek ok 10 tys. ( za nic, bo mieszkanie moze pokazac rownie dobrze wlasciciel za darmo). Dodatkowo wciskaja do podpisu przedwstepna umowe, obwarowana wieloma klauzulkami Na koniec wspomne o fotografach bo o nich tez byla wzmianka. Zdjecia sa albo tak podrasowane, ze mieszkanie w realu wyglada poprostu nieciekawie i jest rozczarowanie albo zdjecia typu kawalek szafy czy przedpokoju ( wiec gdzie tu profesjonalizm?)

Mamy piekna posiadlosc ,wyjatkowo polozona,z ciekawa historia zwiazana z miastem w ktorym sie znajduje .Woj swietokrzyskie.

Gdzie dokładnie sprzedajesz tę działkę?

Lokalizacja / Nr działki.

Pytam bo sam jestem zainteresowany zakupem czegoś naprawdę wyjątkowego "perełka" a skoro pośrednik ma dostać 50 tys. zł to musi być to coś wyjątkowego.

Ja aktualnie sprzedaję swoją nieruchomość. I jeśli pośrednik sprzeda ją za niezłą sumkę to dostanie z tego około 50.000 zł. Masakra? Pewnie, że tak, ale sama nic nie zdziałałam, czas leci. A straszą,że przepisy sie pozmieniają co do obrotu ziemią :( Dodam, że działka nie bedzie łatwa do sprzedania i jeśli koleś to sprzeda to uważam, że będzie ok. Ciekawe tylko ile z tych około 50.000 zł dostanie ten posrednik, a ile z tego jego firma zabierze...