Widok

Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

AleksandraM 79.184.250.*

(12 lat temu) 13 czerwca 2014 o 09:17

Ile prowizji biorą w Gdyni czy w Gdańsku agencje nieruchomości za sprzedaż mieszkania?

Mam do sprzedania dom 140 metrów, w dobrej okolicy i chce go wystawić w jakiejś agencji żeby się sama nie ciułać z ogłoszeniami itd, ale z drugiej strony ciekawi mnie ile oni potem wezmą kasy za to, że mieszkanie sprzedali?
Kwotowo, procentowo?

skomentuj

6

1

~autor 37.248.253.*

(8 lat temu) 21 grudnia 2017 o 06:35

Najważniejsze jest chyba to by nie być nazyt aroganckim. To powoduje że jako czytelnik mam mieszane uczucia. Ale faktem jest że wszyscu mamy racje. Nie da się zrobić dobrej usługi za 5 złotych. Jak patrzę na stronę internetową http://www.oferownik.pl to jestem tego pewien. Wiadomo że ludzie będą marudzić, bo niby wszystko można zrobić za darmo. Ale nie wiele potrafi samemu się obsłużyć, samemu zrobić to co niby takie proste. Z tego wynika zróżnicowanie rynku, dlatego to jest lepsze i już. Pozdrawiam wszystkich po obu stronach barykady

skomentuj

0

~Meex 94.254.140.*

(8 lat temu) 18 stycznia 2018 o 02:04

Odnośnie pierwszego pytania: ano takim prawem,ze skoro podpisuje z 15- toma pośrednikami, to liczy, ze kazdy z nich ma kilku klientow i jest wieksza szansa na dotarcie do Klienta docelowego.
Odnośnie drugiego pytania: prowizje sa negocjowalne. Skoro ktos ( posrednik) zgadza sie na wynegocjowana stawke to powinien za taka dac z siebie 100%. - na pewno ma to przewidziane w " widelkach cenowych" dla Klienta - jak kazdy handlowiec.
A co do przykladania sie do pracy za 2/3 pensjii - sorry, jesli "pensja" = prowizja ma wynosic 15000 pln, to za 10k stanelabym na rzesach, zeby Klient byl zadowolony... To raz. A dwa: chcesz powiedziec " posredniku", ze Twoja pensja opiera sie na jednej ofercie, ktorej finalizacja moze zajac kilka miesiecy??
Wybacz, ale posrednictwo nieruchomosci to handel jak kazdy inny. Pracuje w handlu od prawie 20 lat. jestem jedna z najlepszych w swojej branzy. Za ok. 4-5k miesiecznie. I musze sie niezle nazapier...na wyplate. Uczciwie. W zyciu nie wpadlabym na to, zeby powiedziec Klientowi - taka sobie cene wynegocjowales, to na co liczysz, łosiu?
Dlatego nie korzystam z posrednikow nieruchomosci. Sorry.

skomentuj

2

0

~MTK 213.195.188.*

(8 lat temu) 18 stycznia 2018 o 10:33

ad. 1.
Tylko pozornie - 13 z nich klienta nie będzie miało, a tylko nabije sobie bazę. Czy to zwiększa szansę - w pewnych trywialnych powodów bynajmniej nie.
ad. 2.
I tak jak w handlu - jaka płaca taka praca, a lepiej by klient kupił to gdzie prowizja jest zbliżona do normalnej. Ot jak to w handlu. Tyle, że trzeba wiedzieć jak dana branża funkcjonuje.

Co do reszty wypowiedzi - to biorąc pod uwagę jej chamski ton ("łosiu" etc.), nie będę się do tego odnosił, mimo, że w handlu pracuję znacznie dłużej.

skomentuj

0

~dobry-pośrednik 89.68.14.*

(8 lat temu) 4 lutego 2018 o 10:00

sprzedać nieruchomość samemu to absolutnie żaden problem. Problem jest w tym, żeby nie stracić na sprzedaży.
Nieruchomość można sprzedać przecież w 1 dzień dając ogłoszenie bezpłatne... wszystko zależy od tego jak wycenisz swoją ofertę.
Jesteś zadowolona ze sprzedaży mieszkania? Cieszymy się razem z tobą. A gdybyś sprzedała ją w tydzień, ale i za 20 tys więcej, lub np. w w 3 miesiące, ale za 40 tys więcej? Gdybyś wiedziała, że nic się nie interesuje, tylko musisz się podpisać w kilku miejscach, dostać sprawdzonego klienta, ubezpieczenie transakcji i wszystko w cenie 7000 zł, czyli ostatecznie wzięłabyś 10- 30 tys więcej za swoją nieruchomość pomimo prowizji pośrednika... To i tak wolałabyś sama sprzedać? Oczywiście rozumiem. Są ludzie, którzy wolą sami sobie zęby leczyć;)

skomentuj

1

7

~poszukujący domu 188.146.3.*

(8 lat temu) 4 lutego 2018 o 14:28

Ja się właśnie dowiedziałem jak wygląda rynek nieruchomości w Trójmieście. Kilka dni temu pojawiło się ogłoszenie o sprzedaży domu za 520k z informacją, że wymaga remontu. Skontaktowałem się z właścicielem żeby doprecyzować co oznacza "do remontu". okazało się, że np. dach jest do wymiany. Wczoraj znalazłem ogłoszenie dotyczące tej samej nieruchomości tyle, że wystawione przez biuro nieruchomości za ... uwaga: 670k !!!! Oczywiście nic w ogłoszeniu nie ma o wymianie dachu a jedynie o stolarce "starszego typu" na poddaszu. Rozumiem zarobek biura nieruchomości rzędu 10-15k na takim domu ale 150k ?!?! Utwierdziłem się jedynie, że faktyczna cena nieruchomości wynosi mniej więcej minus 20-30% od tego co podają biura i rzeczywiście wtedy ceny nieruchomości w Trójmieście stają się realne. Oczywiście zdaję sobie sprawę, że ceny oferowane i transakcyjne to dwie różne rzeczy ale bez przesady ponad 20% !?

skomentuj

3

0

rudimental 5.174.57.*

(8 lat temu) 12 lutego 2018 o 08:45

Różne są oferty. Najczęściej 2,5% ale można się dogadać. Grunt to patrzeć, co się podpisuje.

skomentuj

0

~MTK 213.195.188.*

(8 lat temu) 15 lutego 2018 o 10:52

Różnica ceny to nie musi być pomysł biura. Zdarzają się cwaniaczkowie co oczekują od biur cudów i każą im sprzedawać znacznie drożej niż sami wystawiają. Ta sama osoba potrafi zrobić awanturę o to jak pośrednik napisze za dużo, bo przecież sprzedaje "takie okazyjne cudo"

skomentuj

1

~kora 5.60.213.*

(8 lat temu) 26 lutego 2018 o 12:40

Wiem, że jak kupujesz, to mają procent - który daje im całkiem sporą pensję, ale na pewno sprawdzają czyj jest ten dom itp. Sama najczęściej korzystam z pomocy w sieci. Zanim zdecydowałam się na kupno przeczytała sporo artykułów na ten temat, przeglądnij sobie https://abcporady.pl/ogloszenia-nieruchomosci-z-rynku-wtornego-gdzie-szukac-popularne-serwisy-z-nieruchomosciami/ może pomoże Ci to podjąć decyzję? Za ile chcesz wystawić? Chciałabym kiedyś zamieszkać nad morzem, dlatego tak z ciekawości pytam :)

skomentuj

1

0

~darek 94.254.149.*

(8 lat temu) 11 marca 2018 o 14:23

debil jestes

skomentuj

0

1

~pik 89.64.43.*

(8 lat temu) 26 marca 2018 o 00:14

Za to już ściągnęliście z poprzednich klientów.

skomentuj

1

0

Il0naKl0c 31.179.31.*

(8 lat temu) 11 maja 2018 o 10:04

Osobiście korzystałem z usług biura nieruchomości podczas sprzedaży mieszkania i jestem zadowolony. Pośrednik za sprzedaż wziął 2%. Nic nie musiałem robić. Biuro wszystko zrobiło za mnie i co najważniejsze już w 3 tygodniu po zamieszczeniu ogłoszeń miałem kupca na mieszkanie. Mieszkanie zostało sprzedane za dobra kwotę, trochę poszło do pośrednika ale jeżeli ktoś chce szybko i sprawnie sprzedać nieruchomość to mogę polecić korzystanie z agencji nieruchomości. Ja korzystałem z biura nieruchomości ABA - https://www.abanieruchomosci.pl/

skomentuj

0

~anonim 37.47.18.*

(8 lat temu) 13 sierpnia 2018 o 23:55

Racja

skomentuj

0

Brajanek 37.47.168.*

(8 lat temu) 14 sierpnia 2018 o 14:23

Jakie rzuty. Co za brednie. Wystawia na oto dom i inne i się sprzedaję. Tyle...można też baner przed nieruchomością postawić.

skomentuj

2

0

italiano55 185.55.65.*

(8 lat temu) 14 sierpnia 2018 o 14:40

Powiem tak, biorą ogromne prowizje. Miałem mieszkanie w Gdyni, które kupiłem za 400 tysięcy, a znajomy chciał mi sprzedać w bloku obok za 250 tysięcy złotych takie samo. Powiedział, że taka jest jego wartość oszacowana.

skomentuj

1

0

~anonim 107.77.203.*

(8 lat temu) 15 sierpnia 2018 o 21:30

Ludzie dajcie sobie spokój z agencjami. Uwierzcie mi na słowo, że dużo więcej zarobicie jak wstawicie sami ogłoszenie na olx czy otodom bądź trójmiasto. Owszem za niektóre musisz zapłacić kilkadziesiąt zł za rok ale jak to się ma.do prowizji pośrednika, która potrafi wynieść kilkadziesiąt tysięcy złotych. Przed zakupem każdy notariusz i tak wam to sprawdzi prawnie bio taki ma obowiązek więc warto poświęcić kilka godzin i zaoszczędzić pieniędze

skomentuj

2

0

akacja89 188.146.236.*

(8 lat temu) 16 sierpnia 2018 o 17:23

Z tego co się orientowałam to około 2%

skomentuj

0

~Jony 193.19.167.*

(8 lat temu) 21 sierpnia 2018 o 11:04

Pośrednicy to podobnie jak dziwki tylko te umieją obrobić pałkę, a tamci fotoshop-a.

skomentuj

1

0

~Krystian 31.179.153.*

(8 lat temu) 4 września 2018 o 09:48

Niektóre agencje biorą naprawdę sporo za swoje usługi. Dodatkowo wiele z nich ma ukryte koszty, o których człowiek dowiaduje się przy kolejnych etapach współpracy, co nie jest w porządku. Osoba, z którą gra się w otwarte karty jest Rafał Bielecki. Zajmuje się on nieruchomościami na terenie Warszawy. Od samego początku jasne zasady i same konkrety.

skomentuj

0

2

~anonim 213.192.68.*

(8 lat temu) 4 września 2018 o 11:31

Nie ma to jak reklama pośrednika z Warszawy na portalu Trójmiasta... Żenada.

skomentuj

2

1

~Jan 89.64.11.*

(8 lat temu) 7 listopada 2018 o 23:08

Z mojego doświadczenia wynika, że im większa agencja nieruchomości tym większa prowizja. Za coś musza się utrzymać. Warto próbować rozpocząć współprace z kimś takim jak Rafał Bielecki z Warszawy. On wykonuje rzetelną robotę.

skomentuj

0

5

Ile prowizji biorą agencje nieruchomości za sprzedaż?

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie