Inwestycja w Baninie - Mueller Dream Haus - proszę o opinie.

przypadkiem trafiłam na plany tego domu, które bardzo mi się spodobały, przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń co nie zawsze jest oczywiste :)

gdyby nie to, że pół roku wcześniej kupiliśmy już szereg w innym miejscu, sama bym rozważała tę inwestycję

zajechaliśmy tam ostatnio i widać, że praca wre w najlepsze

o samym developerze nic nie słyszałam, ale myślę, że nie może być gorszy od 7nieba i Chmary (bo chyba nikt nie może) :)

tylko lokalizacyjnie nie za fajnie, bo jak dla mnie, to jednak za daleko od "cywilizacji", szczególnie, jeśli ma się małe dzieci ...

no ale to wszystko zależy, kto czego szuka

Bardzo ciekawa inwestycja, tylko dowiedzcie się czy w pobliżu nie pobiegnie trasa Obwodnicy Metropolitalnej...

ok 1 km od planowanej obwodnicy

A moge prosić o załączenie mapki,ponieważ znalazłam tylko to http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Obwodnica-Metropolitalna-od-10-miesiecy-bez-prawomocnej-decyzji-srodowiskowej-n94992.html# a tu o odległości nic napisane nie jest :(

http://www.metropolitalna.pl/?q=node/5 tutaj dostępne są wszystkie plany. Sezamkowa to jeszcze pół biedy do tej obwodnicy. Końcówkę Rubinowej już bym zdecydowanie odradzał. A sama lokalizacja całkiem fajna. Po drodze do domu zawsze obok biedronki i szkoły się przejeżdża, więc to wcale nie tak daleko od cywilizacji.

My kupujemy u nich. Na chwilę obecną możliwa jest umowa rezerwacyjna. Umowa przedwstępna już po odbiorach prawdopodobnie w grudniu. Długo szukaliśmy domku w Baninie i według mnie to jest to. Trochę na uboczu, z dala od wielkich inwestycji budowlanych, ale nadal blisko szkoły (ok. 1 km) i przystanku (ok 1,5 km). Dookoła zabudowa jednorodzinna i puste działki. Bez konieczności przecinania przelotówki, dojście do szkoły tylko drogą wewnętrzną (ul. Tuchomska). Deweloper wydaje nam się bardzo ok. - jeszcze na tym etapie można się dogadać na temat szczegółów, np. zrobić więcej podłogówki. Standard budowy wydaje mi się lepszy, niż oferuje większość deweloperów. Działka spora jak na szereg. Planowana obwodnica rzeczywiście ok. kilometra od tej lokalizacji. Samoloty za mocno nie hałasują i tylko przy starcie. Jedyna wada (choć dla nas to chyba zaleta), to fakt, że ekspozycja jest północna i w ogródku i salonie będzie cień.
Jest to pierwsza inwestycja tego dewelopera, więc starają się zrobić porządnie, aby nie poszła zła opinia w świat. Prześwietlałem tę firmę, ale mają tylko raport za zeszły rok, gdzie kredyt wzięli chyba tylko na działkę. W każdym razie inwestycje kredytują, a dzięki temu, że nie trzeba podpisywać umowy przedwstępnej już teraz, praktycznie ryzyko jest znikome. W standardzie będzie kanalizacja, gaz, z piecem gazowym i podłogówka. Z tego co pamiętam okna trójkomorowe, 20cm ocieplenia. Warto się zastanowić czy chcemy mieć podłogę na strychu, gdyż nie ma tego w standardzie (jest sufit podwieszany), ale za dodatkową opłatą zrobią. W ogóle deweloper jest bardzo otwarty na wszelkie propozycje modyfikacji, ale trzeba się szybko decydować, bo chyba lada dzień będą wylewać podłogi. Kontakt z deweloperem dobry, można zwiedzać budowę. Projekt jest standardowym projektem na bliźniak: http://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-cyklamenach-5-mdf420b3534b64, zaadoptowany na szereg. W razie pytań chętnie odpowiem na tyle na ile się orientuję ;)

Pozdrawiam potencjalnych sąsiadów.

" Trochę na uboczu, z dala od wielkich inwestycji budowlanych, ale nadal blisko szkoły (ok. 1 km) i przystanku (ok 1,5 km). Dookoła zabudowa jednorodzinna i puste działki."

Ten stan rzeczy nie utrzyma się długo. Banino ma 2 kierunki w których się rozrasta. W stronę Tuchomia i w stronę Pępowa. Jakieś 6 lat temu, gdy sam szukałem działki, to ulicach bocznych od Pszennej i samej Pszennej ludzie też mieszkali z dala od wielkich inwestycji budowalnych. A potem urządzono tam to getto.

Wg mnie, wybraliście całkiem dobrą stronę, zwróćcie jeszcze jednak uwagę na huk samolotów (zwłaszcza gdy jest duża wilgotność powietrza), czy przypadkiem nie będzie wam to przeszkadzać. Na lotnisku w ciągu 4 lat rozpoczną się nowe inwestycje, więc natężenie lotów jeszcze bardziej wzrośnie, chociaż akurat podejście od Banina nie jest kierunkiem zasadniczym lądowania.

Ja stanąłbym też na jakimś osiedlu które wybudowano 1km od obwodnicy - i sprawdził poziom hałasu.

Wiem ze to już trzy lata temu pan pisał ta opinie ale mimo wszystko chce przekazać ze pierwsza inwestycja łącznie z działka była finansowana z naszych prywatnych pieniążków .Pozdrawiam serdecznie i miło czytać takie opinie jak pana.Wlascicielka Müller Dream Haus

A nam się bardzo miło tu mieszka i polecamy, jak ktoś przyjeżdża oglądać nową inwestycję :)

to żaden deweloper.
facet z zagranicy buduje domy niby jakosci niemieckiej.
to jego debiut.

Czemu 'niby'? Coś jest nie tak z jakością? Bo że debiut to chyba dobrze - nie zdążyli się jeszcze wycwanić i na działkach 450/300m stoją pojedyncze szeregi a nie po 3 jak u innych.

blablabla

Czy wiadomo coś o kolejnych inwestycjach tego dewelopera? Na stronie widzę, że wszystkie domki są już sprzedane, a efekt końcowy wydaje się bardzo fajny. Może załapiemy się na kolejny etap.

mają być następne domki na sąsiednich działkach. Napisz do dewelopera to Ci opowie o szczegółach.

rozmawiałam, niestety plany następnego szeregu odstają jak dla mnie od tego który teraz skończył. Po pierwsze już nie kilka segmentów, a kilkanaście, wiadomo, mniej skrajnych, lepsze wykorzystanie terenu, jednak wg mnie to dużo gorzej. po drugie inny rozkład na górze, już nie trzy pokoje każdy z garderobą, a cztery. I już bez dachówki ceramicznej, to z tych ważniejszych zmian, podejrzewam że to nie wszystko gdyby pociągnąć ten temat.

No cóż, dla mnie wielka szkoda. Lichych developerów mamy aż nadto w Baninie, a ten miał szansę się zdecydowanie wyróżnić, bardzo szkoda że opuścił skrzydła :(.

Podejrzewam, że co do rozkładu pokojów/jakości dachówki to da się na tym etapie dogadać - wszak roboty jeszcze się nie zaczęły, a sam deweloper - z mojego doświadczenia - bardzo idzie na rękę i jest chętny do współpracy. W naszym segmencie domówiliśmy sobie za dopłatą kilka rzeczy, których nie było w standardzie; kilka zrobił nam bez dopłaty (np. przełożenie zamontowanego już kaloryfera na drugą stronę ściany) a klucze do domku, żeby wpadać z materiałami/umawiać fachowców dostaliśmy jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej :)

proponuję sprawdzić jeszcze domki na łakowej bildersa - kupiłam od niego domek z poprzedniej inwestycji jestem zadowolona - a wiem ze teraz też jeszcze buduje

Plany inwestycyjne spółki w ostatnim czasie uległy zmianie, powstanie szereg z czterech domów i kolejny z pięciu pięciu. Pracujemy nad zmianą projektu, który pozwoli wybrać na poddaszu rozwiązanie czterech pokoi bez garderoby lub trzy pokoje z garderobami. Standard wykończenia zbliżony do wybudowanego już szeregu przy ul. Sezamkowej.

Kolejny etap budowy na Sezamkowej przewiduje budowę dwóch szeregów. Pierwszy składających się z czterech domów, a drugi z pięciu. Metrażowo domy będą dostosowane do zakupu z programu MDM. Planowany termin rozpoczęcia inwestycji to IV kwartał 2016r.
Niebawem na stronie mueller-dream-haus.pl pojawi się więcej informacji.

po co MDM, skoro i tak juz nie ma wolnej puli na dopłaty?

Jeje.z Indii nie z Niemiec

On z Indii jest

Racja wogule nie maja pojęcia o budowie a łudzę oni już 4 lata i nic nikt tego guwna nie kupuje

Nie mają pojęcia tak jak ty o pisowni po polsku :-)

Witam,
Chcialabym odświeżyć wątek...czy ktoś kupił szereg na Sezamkowej z deugiego etapu? Jakie są wasze opinie na temat inweatycji i dewelopera? Zastanawiam się nad kupnem domu i chętnie poczytam opinie :)