wody opadowe

Z tymi wodami opadowymi ciągły problem. U mnie też jest i już ostatnio nawet postanowiłem, że coś muszę z tym zrobić. Przeglądam sobie właśnie stronę https://www.hauraton.com/ bo podobano mają fajne rozwiązania i mam nadzieje, że coś będzie da się zrobić. Nie wiem, czy się tym sam nie zajmę obok swojego domu, bo z tego, co mi wiadomo, to nie ma do tego żadnych przeciwwskazań.

Z nieba

moj deweloper wybudował odwodnienia terenu i nawet drogę a później my mieszkańcy przekazaliśmy je miastu. Można-oczywiście ale jak się bierze dewelopera to oczywiście z głową i nie mam później żali do Państwa ze nie mam drogi albo że mi wilgoc wchodzi od podłogi .

Każdy deweloper który zaczął budowę najpierw powinien wykonać drenaz terenu i odpowiednie odwodnienia -tak robi każdy szanujący sie deweloper bo później wiadomo którędy wilgoć wchodzi najszybciej .Zresztą jak się kupuje "dom" w cenie mieszkania to czego się spodziewać cudów nie ma,później jest tylko "dom " z grzybem lub basenem w salonie

~Sid
Raczej z gminnej drogi, skoro przed kompletnym zalaniem ratuje ów szereg odgrodzenie od tejże drogi barierą worków z piaskiem... Po ułożeniu worków, poziom wody przed budynkiem nie zmienia się, a na drodze nadal wzrasta.

Fakt poza jednym wyjątkiem.Jezioro przed szeregiem na.Pszennej.Skąd spływa.woda ?

oczywiscie ze jest, chociazby wodnoprawne. Musza wiedziec w ktorym miejscu sie dokopiesz do warstw przepuszczalnych aby np nie natrafic na wody gruntowe ktore moglbys swoja woda zanieczyszczac

To może powinni się nazywać Rada Gier i Zabaw wtedy byłaby to odpowiednia nazwa dla tego organu.

Na zrobienie studni chłonnej nie jest potrzebne zezwolenie

Po zakończonym dniu pracy, urzędnik powinien wracać do celi.

Deweloperka robi to, na co jej pozwalają i wcale się nie dziwię. Na os. Rodzinnym jakoś się dało... Pada, jak w całym Baninie, ale jest zbiornik i po deszczu osiedle jakoś nie pływa, chociaż ulice są z kostki. Nie zalewa też okolicy, bo nie znajduje się na wzniesieniu. Przeciwnie, jest zalewane przez gminną ul. Pszenną (w okolicy skrzyżowania z Rolniczą), bo durne gminne nieroby nie przewidziały, że z utwardzonej drogi bez kanalizacji burzowej woda będzie spływała i zalewała okolice... Z kolei, kanalizacji burzowej nie ma dlatego, że te same tępe urzędasy nie przewidziały, że skoro uchwaliły taki plan zagospodarowania, to powstaną domy, powstaną drogi i będzie ruch kołowy rozjeżdżający gminne pseudo-drogi w trzy d...

Każdy widzi jak jest i co się dzieje po deszczach a zmienia się tylko to ,że przybywa zabudowy i jeziora tworzą sie tam gdzie powstaja nowe domy. Oni teraz nagle obudzili się w Starostwie i Gminie że potrzebny zbiornik retencyjny......normalnie jaja jakieś .Jakis urzędnik powinien w końcu poniesć odpowiedzialność za wyznaczenie tak dużego obszaru pod zabudowę jednorodzinna i jednoczesny brak podstawowej infrastruktury (kanalizacji deszczowej itd) Tak naprawde to marnotrastwo publicznych pieniedzy ,które przez ostatnie lata wydawane są na doraźne równanie dróg pompowanie wody itd....

Czy potrafisz czytać ze zrozumieniem? Czy może nie odróżniasz burmistrza od starosty? W którym miejscu zgłosiłem pretensje do starostwa? Plan zagospodarowania uchwala gmina, starostwo jedynie wydaje pozwolenia na jego podstawie. GMINNE urzędasy dobrze więc wiedziały, że na tych terenach będą budować i miały zas.any obowiązek przygotować się na to. Jeżeli nie mieli takiej możliwości, nie wolno im było uchwalać takiego planu. No, ale wtedy kaska nie wpadałaby do kieszeni bez dna...
Mam - słabą, ale mam - nadzieję, że kiedyś prokuratura zajmie się władzami gminy Żukowo - zarówno poprzednimi, jak i aktualnymi.

P.S.
Telefonów do pana R. nie polecam - do niczego nie prowadzą, a człowiek się niepotrzebnie zdenerwuje. TYLKO forma pisemna z jasno wyrażonym żądaniem pisemnej odpowiedzi w terminie przewidzianym przepisami.

Czyli po prostu gmina ustala warunki zabudowy z kapelusza i później są tego efekty

Nie chodzi o to czy ustawa czy gmina ale o sens całości.Oni tam siedzą na stołkach a tu deweloperka stawia szergegirobi mikroskopijne ogródki wypuszcza rynny na te ogródki albo na kostkę (zobacz osiedle miodowe II tuż przy pszennej) a potem płynie rzeka w dól az do Księżycowej....i wszystko pasuje procentowo w sensie zabudowy i powierzchnii czynnej.....a ja się zastanawiam jak to jest ? Pomijam ile taki dach szeregu oddaje wody ....

Mądrze? Takie rzeczy reguluje gmina wydając warunki zabudowy dla konkretnej lokalizacji, a nie jakieś tam ustawy, czy inne rzeczy. W takich warunkach jest zdefiniowane jaki maksymalnie obszar działki może stanowić zabudowa, a jaki minimalny obszar ma pozostać biologicznie czynny.

Bo to jest słuszny argument, a jeśli ktoś nie rozumie tego, że sołectwo nie jest od budowania dróg to o czym tu dyskutować?

W końcu ktos mądzrze wygarnoł :)

Nie ma to znaczenia gdzie mieszkasz. Jeśli jest robiony sztucznie podział działek budowlanych na mniejsze. Dla zastosowania gęstej zabudowy. To dla każdej mniejszej działki powinny
być zrobione ustawowo badania geologiczne ze wskazaniem na możliwość wchłaniania wód opadowych. Jeśli na twojej parceli warunki geologiczne
nie odprowadzają wód opadowych. To działka powinna być wyłączona z zabudowy i nie powinno być wydane pozwolenie na budowę.

Nie można przyjmować średniej krajowej dla zabudowy mieszkaniowej. Można to zrobić dla ziemi uprawnej i to w dużych obszarach.
Teraz mamy pomieszane wsiomiasto. Pozwolenia budowlane jak dla obszarów rolniczych. Kłopoty jak dla osiedli mieszkaniowych
o intensywnej zabudowie. Niby wszystko zgodnie z prawem. A jednak czegoś brakuje. Ustawowy okres 20 lat obowiązkowych zmian w
miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego dobry był w czasach gospodarki pańszczyźnianej. Należy kontrolować i stosować
urbanistyczne plany długo terminowe odporne na wszelką politykę. Teraz toczymy boje o gęstość zabudowy , wody opadowe, wąskie drogi itd.
Mnie osobiście dołuje bezwładność decyzyjna. Napad deweloperski na Banino trwa od kilku lat. Musieliśmy się cofnąć do powszechnego bałaganu aby przyjąć do wiadomości, że dalsza beztroska urbanistyczna to tylko problemy na sterydach.

Nie ma to znaczenia gdzie mieszkasz. Jeśli jest robiony podział działek budowlanych na mniejsze. To na każdej mniejszej powinny
być zrobione ustawowo badania geologiczne pod możliwość wchłaniania wód opadowych. Jeśli na twojej parceli warunki geologiczne
nie odprowadzają wód opadowych. To działka powinna być wyłączona z zabudowy i nie powinno być wydane pozwolenie na budowę.
Jeśli deweloper dzieli działki na swoim gruncie to powinien mieć warunki geologiczne na każdą najmniejszą działkę.
Nie można przyjmować średniej krajowej dla zabudowy mieszkaniowej. Można to zrobić dla ziemi uprawnej i to w dużych obszarach.
Teraz mamy pomieszane wsiomiasto. Pozwolenia budowlane jak dla obszarów rolniczych. Kłopoty jak dla osiedli mieszkaniowych
o intensywnej zabudowie. Niby wszystko zgodnie z prawem. A jednak czegoś brakuje. Ustawowy okres 20 lat możliwych zmian w
miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego dobry był w czasach gospodarki pańszczyźnianej. Należy prowadzić
urbanistyczne plany długo terminowe odporne na wszelką politykę. Teraz toczymy boje o gęstość zabudowy i wody opadowe, wąskie drogi itd.
Mnie osobiście dołuje bezwładność decyzyjna. Napad deweloperski na Banino trwa od kilku lat. Musieliśmy się cofnąć do powszechnego bałaganu aby przyjąć do wiadomości, że dalsza beztroska urbanistyczna to tylko problemy na sterydach.