Pytanie dot. pośrednictwa nieruchomości

Mam pytanko jest taka sytuacja ktoś z mojej rodziny podpisał 4 miesiące temu umowę z biurem pośrednictwa na sprzedaż mieszkania i zgodził się na prowizję od sprzedaży 1,5%. Teraz okazało się, że to mieszkanie kupuje właściciel tego biura nieruchomości. To czy mimo tego, że tak faktycznie właściciel biura nieruchomości jest zleceniobiorcą i kupującym należy mu się ta prowizja?
I tak jeszcze muszę zasięgnąć porady prawnika, ale będę wdzięczna za info.
Pozdrawiam