Widok
Nie chce oddać kaucji...
Mam do Was pytanie, moja siostra wynajmowała pokój. Przed wprowadzeniem się wpłaciła 500zł kaucji, której właściciel nie chce teraz oddać. Stwierdził, że musi odnowić mieszkanie.... Mieszkała tam tylko 10 miesięcy, wiadomo pokój zapewne ma normalne ślady użytkowania, ale żadnych uszkodzeń etc. Opłaty były dokonywane regularnie, nie ma żadnych zaległości. Pytanie tylko, czy walczyć o tą kaucję, czy odpuścić, bo:
1) Nie mamy dowodu wpłaty kaucji, była przekazana w gotówce podczas podpisywania umowy.
2) Moja siostra nie dokonała obowiązku meldunku
Z jednej strony, mogłabym odpuścić, ale z drugiej nie chcę, żeby sytuacja powtórzyła się u kogoś innego. Wiem, że wynajmujący nie zgłaszał faktu, że wynajmuje pokój do US, ale ten argument do niego nie trafia. Pytanie tylko, czy - jeśli już podejmiemy z nim walkę - nie będzie więcej strat niż korzyści...
Doradźcie, co byście w tej sytuacji zrobiły...
1) Nie mamy dowodu wpłaty kaucji, była przekazana w gotówce podczas podpisywania umowy.
2) Moja siostra nie dokonała obowiązku meldunku
Z jednej strony, mogłabym odpuścić, ale z drugiej nie chcę, żeby sytuacja powtórzyła się u kogoś innego. Wiem, że wynajmujący nie zgłaszał faktu, że wynajmuje pokój do US, ale ten argument do niego nie trafia. Pytanie tylko, czy - jeśli już podejmiemy z nim walkę - nie będzie więcej strat niż korzyści...
Doradźcie, co byście w tej sytuacji zrobiły...
0
0
Ena, a w umowie nie ma info o kaucji i że jest wpłacana w momencie podpisywania umowy? To by starczyło na dowód, że została opłacona.
Moze w umowie jest zapis w jakich okolicznościach wynajmujący może kaucję zatrzymać. Może jest tam info, że w celu odświeżenia pokoju po jego opuszczeniu.
Moze w umowie jest zapis w jakich okolicznościach wynajmujący może kaucję zatrzymać. Może jest tam info, że w celu odświeżenia pokoju po jego opuszczeniu.
0
0
Jak nie masz dokumentu potwierdzającego wpłatę kaucji to trudno będzie ją udowodnić .
Według mnie sprawa jest przegrana
Według mnie sprawa jest przegrana
1
0
Kiedyś wynajmując mieszkanie wpłaciłam kaucję w wysokości 1200zł
Mieszkałam w tym mieszkaniu dwa lata, podczas tego pobytu odświeżyłam całe mieszkanie ( za zgodą właściciela )
Podczas wyprowadzki kobieta również nie chciała oddać mi kaucji i podpisać zgody na oddanie pieniędzy za zwrot nadpłaconego ogrzewania.
Tylko do tej Pani trafił w końcu argument, że nie odprowadzała podatku do US i zwróciła mi wszystkie pieniądze
Mieszkałam w tym mieszkaniu dwa lata, podczas tego pobytu odświeżyłam całe mieszkanie ( za zgodą właściciela )
Podczas wyprowadzki kobieta również nie chciała oddać mi kaucji i podpisać zgody na oddanie pieniędzy za zwrot nadpłaconego ogrzewania.
Tylko do tej Pani trafił w końcu argument, że nie odprowadzała podatku do US i zwróciła mi wszystkie pieniądze
https://www.facebook.com/groups/200268143516906/?fref=ts
Zapraszam grupa zamknięta, sprzedaż ubranek dziewczęcych
Zapraszam grupa zamknięta, sprzedaż ubranek dziewczęcych
1
0
Kris, przegrana to fakt, bo nie ma dowodu wpłaty, ew. po złości można zgłosić fakt do US ale czy to ma sens ?
Siostra raczej nie będzie miała z tego tytułu nieprzyjemności, ponieważ obowiązek meldunkowy leży po stronie właściciela nieruchomości, przecież siostra nie mogła go do tego zmusić.
Również odprowadzanie podatku za wynajem, leży po stronie właściciela.
Siostra raczej nie będzie miała z tego tytułu nieprzyjemności, ponieważ obowiązek meldunkowy leży po stronie właściciela nieruchomości, przecież siostra nie mogła go do tego zmusić.
Również odprowadzanie podatku za wynajem, leży po stronie właściciela.
https://www.facebook.com/groups/200268143516906/?fref=ts
Zapraszam grupa zamknięta, sprzedaż ubranek dziewczęcych
Zapraszam grupa zamknięta, sprzedaż ubranek dziewczęcych
1
0
to prawda ,, lepiej spokojnie się dogadać informując Jegomościa o konsekwencjach skarbowych
0
0
W umowie jest napisane, że: najemca wpłaca kaucję w wysokości 500zł, która podlega zwrotowi po przekazaniu lokalu w stanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji.
Kurcze, tak to jest jak sie ludziom ufa, nikt nie myslal o zadnym potwierdzeniu wplaty.
Kurcze, tak to jest jak sie ludziom ufa, nikt nie myslal o zadnym potwierdzeniu wplaty.
0
0
Skoro nie było żadnej umowy, nie zgłoszono w urzędzie, nie dostałyście za kaucję pokwitowania i mieszkanie trzeba odnowić, to uważam, że kaucja wam się nie należy
Cokolwiek w życiu robisz, nie ma większego znaczenia. Ale ważne jest, żeby to robić
0
4
Ena, sama ta informacja w umowie jest potwierdzeniem płaty, nic innego nie potrzeba :)
Jeżeli faktycznie mieszkanie zostało oddane w stanie niepogorszonym to ja bym nie podarowała kaucji. Dlaczego mamy być osłami
Jeżeli faktycznie mieszkanie zostało oddane w stanie niepogorszonym to ja bym nie podarowała kaucji. Dlaczego mamy być osłami
https://www.facebook.com/groups/200268143516906/?fref=ts
Zapraszam grupa zamknięta, sprzedaż ubranek dziewczęcych
Zapraszam grupa zamknięta, sprzedaż ubranek dziewczęcych
0
0
Rina, mylisz pojęcia
Umowa była, dziewczyna nie dostała tylko potwierdzenia wpłaty kaucji.
Zgłoszenie do US leży po stronie właściciela.
Potrzeba odnowienia mieszkania jest zwykle sporna.
Należy się porozumieć z właścicielem pokazując ewentualne konsekwencje skarbowe .kropka
Umowa była, dziewczyna nie dostała tylko potwierdzenia wpłaty kaucji.
Zgłoszenie do US leży po stronie właściciela.
Potrzeba odnowienia mieszkania jest zwykle sporna.
Należy się porozumieć z właścicielem pokazując ewentualne konsekwencje skarbowe .kropka
2
0
kaucję powinna zwrócić jeśli masz taki zapis w umowie jaki przytoczylaś ..nie daj się , oddała mieszkanie w stanie dobrym bez szczególnych zniszczeń , nie ma obowiązku go malowac jeśli nie ma takiego zapisu w umowie (to moze sobie zrobić własciciel już jak chce ) , z oplatami nie zalegala więc sprawa jest prosta kaucja jest do zwrotu !!!
Poinformowalabym Panią , ze jeśli nie zwroci kaucji to poinformujesz urząd skarbowy bo napewno nie zgłosiła tego najmu w skarbowce :-) a to zatajenie dochodow więc jakies 5 tys kary moga napewno dowalić jak zechcą :-)
Tez wynajmowalam kiedyś mieszkanie zawsze zwrot kaucji dostawałam .
Poinformowalabym Panią , ze jeśli nie zwroci kaucji to poinformujesz urząd skarbowy bo napewno nie zgłosiła tego najmu w skarbowce :-) a to zatajenie dochodow więc jakies 5 tys kary moga napewno dowalić jak zechcą :-)
Tez wynajmowalam kiedyś mieszkanie zawsze zwrot kaucji dostawałam .
1
0
zarządaj faktur potwierdzających zakup art. na remont pokoju, w którym mieszkała siostra.
0
0
Dziekuje Wam za rady. W umowie jest dokladnie, jak napisalam.
Ech tak to wlasnie jest, jak ludzie odpuszczaja, to wynajmujacy czuja sie coraz bardziej bezkarni i wykorzystuja "oslow"... Wlasnie dlatego nie chce odpuszczac, nie tyle o kase tu chodzi co o zasady...
Ech tak to wlasnie jest, jak ludzie odpuszczaja, to wynajmujacy czuja sie coraz bardziej bezkarni i wykorzystuja "oslow"... Wlasnie dlatego nie chce odpuszczac, nie tyle o kase tu chodzi co o zasady...
1
0
oczywiście nie odpuszczaj macie prawo do zwrotu kaucji i kropka :-) pozdrawiam
0
0
wystarczającym dowodem wpłaty jest umowa...najemca nie ma żadnego obowiązku meldunku, straszenie najemcy US jest dla mnie śmieszne ;) skąd możesz wiedzieć ze nie płaci podatku ? niech Twoja siostra poprosi na piśmie dlaczego nie otrzyma zwrotu kaucji a do tego czasu niech nie zdaje np kluczy i nie podpisuje jego wypowiedzenia tylko przedstawi swoje
0
0
najemca nie ma oobowiazku meldunku ale ma obowiązek zglosić umowę do US i jest baaardzo duża szansa , że jednak nie zglosil nic innego może w tym przypadku nie zadzialać tylko lekko zasugerowac poinf. US o istanieniu takiej umowy . Wiadomo , ze jesli umowa została zgloszona to właściciel się nie wystraszy . Co do nie oddawania kluczy to ja bym się nie odwazyła bo to mieszkanie właściciela moze wezwać policję i musisz oddac klucze a z umową i zwrotem kaucji wyslą ją do sądu na przepychanki ...
0
0
do pewnej kwoty właściciel nie musi zgłaszać US, jeżeli wynajmowała pokój to pewnie za niewielka kwotę wiec może być wolna od podatku,wszystko zależy czy podpisała wypowiedzenie na jego warunkach
0
0
kiedys wynajmowalismy mieszkania,kaucja 1000 zł ale włascicielka nie oddała calosci,nawymyslala mnostwo usterek i chyba 300 zł zabrała sobie na farby,malowanie i inne.i jeszcze nawrzucala ze teraz to mozemy do niej wejsc i ja okrasc( nic nie było w mieszkaniu ,nawet kuchnie zadnej nie mielismy).na poczatku dała nam tylko jeden klucz ...a wiadomo ze pracowalismy oboje wiec jej powiedzialam ze po 2 tygodniach sobie dorobiłam ,niby powiedziala ze ok ale po 1,5 roku zrobilam awanture jak ja mogłam dorobic klucz do takich drzwi i teraz ja okradniemy.wariatka taka.placilismy 600 zł a potem nagle 1000 kazała placic.......takze ufffffffffffffffffffffffffffff....wiele mielismy przebojów...nie ma jak na swoim
0
0
jeżeli siostra nie ma pokwitowania kaucji a powinna być o tym mowa w umowie no to co zrobisz?? możecie gnębić babkę ale za bardzo nie wskóracie.
0
0
Chyba się mylisz, jak pytałam jakieś 2 lata temu, to nie ma już większości kwot wolnych od podatku (tym bardziej za wynajem). Sądzę, że skoro umowa została podpisana, to istnieje prawdopodobieństwo, że była zgłoszona do US. Zawsze jednak możesz Pani zasugerować, że skoro nie chce ugodowo zwrócić kaucji - na wszelki wypadek poinformujecie US i administrację, że przez taki i taki czas siostra mieszkała w takim mieszkaniu. Obowiązek meldunku stoi po stronie najemcy (właściciela mieszkania).
0
0