Osiedle Nawigator w Gdyni

Aha :) a tu dębowa :) bo źle wkleiłam :D ;)

http://forum.trojmiasto.pl/mieszkania-Mat-Bud-RUMIA-ALEJA-debowa-t191300,4,5.html

"Tak bardzo chciałam mieć własne mieszkanko, rozsądny metraż za rozsądną cenę... I takowe znalazłam. Ale teraz mam ogromne obawy, bo się dowiaduję coraz więcej rzeczy: a to że oczyszczalnia jest w sumie bardzo blisko, a co za tym idzie zapachy są niemiłe, a to że jakaś linia energetyczna grożąca zdrowiu (skoro ma tam być to raczej jej nie usuną i nie zmniejszą szkodliwości i hałasu), a to że obok jest masarnia Kummer i że będzie hałas (samochody dostawcze będą jeździć ul.Dębogórską, kwik zarzynanych zwierząt, smród itp.) :( Same negatywy.
A wie może ktoś co ma być w przyszłości budowane na tych łąkach obok osiedla? Z góry dzięki za odpowiedz."

"mnie najbardziej załamuje ta bliskość pomiędzy drugim budynkiem(równoległym)(mam rodzinke która mieszka już w tym powstałym) szczególnie współczuję osobom mającym mieszkania właście od wewn strony...wtedy z sasiadami z drugiego bloku na TY.
Można by sobie przeciągnąć linke i wieszać nawzajem z sąsiadem pranie...mieszkanie od zewn stronie ok, ogolnie podobaja mi sie te mieszkanka i cały budynek,patrzyłam na mieszkania u nich ale sprzed nosa zostało nam zwiniete i kupiliśmy w Redzie."

To opinie o dąbrowskiego. Pewnie jak zawsze trzeba wziąć poprawkę na osobę, która pisze na forum - ale wątpliwości zawsze warto rozwiać/potwierdzić.

ja własnie jestem bardzo zainteresowany aleja debową ciekawe forum tu jest fajnie ze ludzie o tym piszą. czemu uwazasz ze na dąbrowskiego trzeba uważać??

W Rumii też pewnie nieco spokojniej niż w Gdyni.

A jeśli chodzi o Aleję Dębową - to z kolei trzeba uważać na takie kwiatki, jak te na forum:
http://forum.trojmiasto.pl/mieszkania-Mat-Bud-Rumiaul-Dabrowskiego-t162072,4,5.html

Zgodzę się z darkiem, że w Redzie jest ciszej. Spojrzałam jednak na forum Redy Park. A także na plan terenów.

Plusy: cisza, spokój, bliskość miasta, chyba sympatyczna atmosfera wśród mieszkańców.
Minusy: nie ma piwnic, ani pomieszczeń na rowery, jest tylko mała 'wózkownia' wspólna na całą klatkę, są to tereny zalewowe, co uniemożliwiło (wg użytkowników forum) podpiwniczenie, gdyż zalągłby się grzyb, jest też mało garaży i problemy z parkingami (wg użytkowników forum - czyli właścicieli mieszkań Reda Park), narzekają też na drogi dojazdowe.

Mnie osobiście trochę razi to, że kolorystyka osiedla bardzo odbiega od planu - tj. na planie są ładne budyneczki z elewacjami z kwadratowych płytek oddzielonych delikatnymi fugami sprawiające wrażenie ażurowości, u góry budynki miały być koloru ciepłego brązu. W rzeczywistości płytki oddzielone są dość topornymi fugami (czy co to jest) a całość jest w kolorystyce chłodnej, która jest mniej przyjemna. Takich dużych różnic pomiędzy planem a realem nie zauważyłam u Eurostylu. Bynajmniej do tej pory :) zobaczymy co powstanie...

Takie opinie powinny skłonić potencjalnych nabywców do tego, by przejechać się na gotowe osiedla Semeko i podpytać tubylców, ew. popytać w urzędzie. Taka moja rada...
Bynajmniej ja tak robiłam, poszukując mieszkania dla siebie :)
Pozdrawiam,

ja w to wątpie zeby było to zadupie jest tam cisza i spokój której w gdyni ciezko uzyskac

muszę się trochę wtrącić, nie czytałam końcowych opinii bo już nie mam siły, ale uważam że trochę przesadzacie, przecież żadne osiedle nie jest idealne, jak można tak najeżdżać na kogoś bo kupił sobie mieszkanie nie tam gdzie my?
przecież aleja dębowa to żaden rarytas, linie energetyczne między bądź za blokami, blisko oczyszczalni oraz tak naprawdę zadupie jakich mało
podejrzewam, że co niektórzy pewnie skrytykowaliby nawet sea towersa, gdzie jakość i prestiż idą w parze, gdzie widok z okna jest tylko marzeniem dla większości z nas,
ale na 100% znaleźliby się zazdrośnicy którzy i tam by coś znaleźli
pozdrawiam wszystkich kupujących :)

A co do 'astry' to myślę, że po prostu miała dość czytania wypowiedzi poziomu podwórkowych wyzwisk piętnastolatków (nie obrażając piętnastolatków).

Myślę, że generalnie deweloperowi nie na rękę jest podpisywanie notarialne umowy przedwstępnej :) to rzecz, o której trzeba raczej pomyśleć samemu :D
Chociaż z drugiej strony warto też przemyśleć, czy wydawać 2000 na umowę notarialną (te 2000 to tak rzuciłam - bo nie wiem ile kosztuje notariusz, który nie jest naszym znajomym - nie wiem ile kosztuje notariusz bez 'ulgi specjalnej' więc podejrzewam, że jakieś 1,5-2000 :) ), która gwarantuje nam ewentualne odzyskanie 5000zł ;) Trzeba działać logicznie i 'myśleć przedtem, co będzie potem'.

jasne sigma ! masz wiele racji ! warto rowniez podpowiedziec zeby ludzie zaczeli podpisywac umowe przedwstepną notarialnie , bo to rowniez swiadczy o wiarygodnosci dewelopera bo zwykle zgadzaja sie na tzw. ''suchy papierek'' ktory absolutnie nic nie gwarantuje i pozniej dochodzenie czegokolwiek jest niemozliwe ! ciekawe w ogole czy ta osoba ''astra'' ktora zaozyla to forum kupila tam czy tylko zalozyla to forum z nudow ! bo jej dewagacje sie szybko skonczyly . pozdrawiam.

Wszystko ma swoje plusy i minusy. Z pewnością fajnie jest mieszkać w domku w Redzie. Jeżeli ma się tam dobrą pracę, lub jeśli dojeżdżając do pracy do Trójmiasta nie pozostawia się w domu maleńkich dzieci.
Ostrzeżenia typu: nie pakuj się w to!, albo: nie ma uregulowanych formalności odnośnie gruntu! byłyby super ostrzeżeniami i należałoby je pochwalić - gdyby poparte były argumentami rzeczowymi i gdyby były prawdą. Np. prawo do gruntu wg Eurostylu miało być uregulowane do lutego, a gdyby tak się nie stało deweloper miał obowiązek w ciągu 7 dni zwrócić pobraną zaliczkę. Ostatecznie zgoda została przez urząd wydana w połowie grudnia, a z końcem grudnia uprawomocniła się. To są rzeczowe argumenty.

Myślę, że niezwykle ważne jest dokładne sprawdzenie dewelopera. I to nie takie na forum (aczkolwiek warto się podeprzeć), ale osobiste przejrzenie dokumentów, pofatygowanie się do Urzędu Miasta, do Sądu - by sprawdzić wszystko jeszcze przed podpisaniem czegokolwiek. Naprawdę myślenie ma przyszłość!

Sprzedawca zawsze powie nam tylko o plusach, a konkurent o minusach. Chodzi o to, by ślepo nie wierzyć opiniom innych - a samemu przejść się, sprawdzić. Wierzyć można tylko sobie i temu, co sprawdzi się osobiście. Łatwo być naiwnym i łatwowiernym lub daremnie roztaczać czarne wizje :)

NO ! tez uwazam ze nie ma sie absolutnie o co spierac bo wad i plusow wszedzie mozna znalezc duzo ! chodzi bardziej o to ze osoby zakladajace takie fora jak to ,wlasciwie czekaja tylko na głosy wyłacznie je popierajace ! bo jest post ktory mowi ''nie pakuj sie w to '' , drugi o nieurgulowanych sprawach odnosnie gruntu itp. ale jak przejrzysz forum to ta osoba pytajaca odrzuca to i czeka tylko na posty ja pocieszajace i mowiace ze Gdynia jest tylko super a to blad ! i dlatego wrzucilem swoje 5 groszy odnosnie redy bo jezeli ja osobiscie chodzilam i szukalam lokum to byly dla mnie wazne wlasnie te negatywne opinie i nigdy bym nie brala kredytu pod cos cos nie ma uregulownych spraw np. gruntu nawet gdyby to bylo centrum Gdyni w luksusowym apartamentowcu ! bo najwazniejsze jak wspomnialam miec gdzie mieszkac a nie pozniej chodzic po sądach na rozne sprawy ! chodziaz tu bedzie akurat plus bo przynajmniej do sądu ta osoba bedzie miala w miare blisko ! ja jednak wychodze z zalozenia ze biorąc kredyt musze miec sprawy sprawdzone i wszystko musi sie toczyc zgodnie z harmonogramem budowy ! bo akurat nie dograne sprawy odnosnie gruntu pod budynkiem to jest w ogole podstawa do podjecia decyzji o zakupie ! ale kazdy ma swoj punkt widzenia i pozniej zamiast spokoju sa rozne klopoty ! ale oczywiscie zycze zeby tego nie bylo i zeby sie tam fajnie mieszkalo !. pozdrawiam

Muszę stwierdzić, że opinia ~:-) jest bardzo bogata i poprawna pod względem merytorycznym. Nie mam żadnych zastrzeżeń - rzeczowe i trafne argumenty na temat tego, że ilu ludzi - tyle opinii.

Każdy z nas ma inne potrzeby i to nimi kieruje się przy wyborze swojego miejsca na ziemii.

Pozdrawiam!

Oczywiście, masz w wielu kwestiach słuszność. Reda rozbudowuje tak jak i inne miasta i miasteczka. Co do szkół, to nie mam pewności czy np. licea ogólnokształcące są na takim samym poziomie i czy ich zróżnicowanie zapewni miejsce dla każdego chętnego do nauki młodego mieszkańca Redy. Obawiam się, że niestety nie. Wiem, że Reda nie jest już taka jak kiedyś, ale budowane tam bloki (np. osiedle koło LIDLA) przypominają przez odległości pomiędzy budynkami, stawiane w Gdyni osiedla "plomby".
To, że w Gdyni są dzielnice mniej bezpieczne i dawno nie rewitalizowane to oczywiście wiadomo i wcale tego nie neguję. Jadąc jednak np. obwodową Redy odnoszę wrażenie, że te nowe osiedla, istniejące już nie tak krótko, również wymagają rewitalizacji: roślinność zapuszczona, niedokończone chodniki, jakieś poogradzane parkingi tuż pod oknami bloków, niezbyt urodziwa kotłownia, czy co to jest. Gusta są różne: dla mnie bryły budynków na nowych osiedlach Redy są ładne, ale ich otoczenie nie podoba mi się. Zanim to wszystko zostanie upiększone, to jeszcze sporo wody w rzece Reda upłynie;).
Naprawdę nie mam nic do Redy, ani innych miast ościennych, ale o pracę tam trudno, wśród kierowców GWE wielu odznacza się wyjątkowym stylem jazdy ;), na spacer po łąkach nie miałbym za bardzo ochoty, wolę iść nad morze. Każdy musi się kierować własnym gustem, możliwościami finansowymi (chociaż podane ceny 6-8 000 za m2 w Redzie są dla mnie szokująco wysokie) itp.
Wcale nie sądzę, że w Redzie mieszkają ludzie biedniejsi, bo w tak dużych skupiskach ludzkich uogólnienia nie mają sensu.

Niby by sie mozna z toba zgodzic ! niby ! bo tez mieszkałam w Gdyni -i pozbyłam sie tego lokum z duza przyjemnoscia , bo co mi z takiego ''centrum'' jak tam wszystko sie rozpada a i towarzystwo sie wieczorem zbieralo rozne ' i tez musiałam jechac do pracy autobusem i zasuwac piechota a dostep do lekarza jest rowniez taki sam jak wszedzie ,nie przesądzajmy ze Gdynia ma bog wie jaka opieke lekarska jest taka jak wszedzie a i szkoly sa takie same jak wszedzie ! co innego jak bys sobie kupiła mieszkanie w ktoryms nowym apartamentowcu za np. milion złotych , to powiedzmy ze bym zrozumiala twoje tlumaczenie ze chodzi o wyzszy komfort itd. ale tak to nie widze zadnej roznicy ani w dostepie do sluzby zdrowia , szkoły i sklepow jak i rowniez cen mieszkan bo akurat nowe mieszkania z rynku wtornego w Redzie wachaja sie w cenie od ok 6000 do 8000 tys za metr to to chyba tanio nie jest ? chyba ze uwazasz ze tanio ? ale nie o to chodzi ! Sama jak szukałam nowego lokum i znalazlam sie w redzie to sie sama zdziwilam co tam sie dzieje , Wszystko rosnie jak na drozdzach, jest ruch jak w paryzu , wyrastaja kompleksy mieszkaniwe jeden za drugim a teraz buduja ''typowy apartamentowic'' z kompleksem rekreacyjnym , portiernia i ochroną ! wiec naprawde dawnej redy juz nie ma nawet w najmniejszym stopniu ! i tam powstaje naprawde wiele budynkow i kompleksow przypominajacych raczej Sopockie kompleksy bo taki standard i budynki ma w 3-miescie tylko Sopot, ale naprzyklad jadac do sopot z gdyni nikt nie mowi ze ma daleko a jedzie sie tyle samo co do redy ,wiec jak to jest ? Ja mysle ze poprostu ulegamy złudzeniu i stereotypowi i wielu ma w glowie ta stara rede , a tamtej redu juz nie ma ,jest czysto i nowoczesnie i caly czas cos powstaje i sie rozwija ! Gdynia juz tego nie moze zaoferowac bo nie ma miejsc do budowy i rowniez buduje na bardzo odleglych peryferiach gdzie mi akurat to nie odpowiadalo bo nie chce mieszkac przy typowych starych blokowiskach zebym tylko mogla mowic ze mieszkam w Gdyni , buduje sie rowniez w chyloni i leszczynkach ,a to przeciez tez gdynia ale klimat tam dosc ponury ! ale masz prawo miec swoj punkt widzenia a co do sasiadow to beda akurat z Gdyni i Sopotu i tez pewnie stwierdzisz ze robia blad ? Problem jest raczej w jakim miejscu Gdyni lub Sopotu sie mieszka bo i gdynia ma swoje ciekawe miejsca jak i nie ciekawe ! ale jakos w tych ciekawych miejscach malo osob z tego forum mowi ze kupilo bo to mieszkania po dwa miliony , to tez zaraz ktos powie ze to nie to , ze nie tak itp. wiec jest roznie i gdybys mial domek za miastem to bys mowil ze najlepszy jest domek a o dojezdzaniu godzine do Gdyni bys juz nie wspomniał no bo domki sa w takiej odleglosci a przeciez wszyscy na forum uwazaja ze w takiej odleglosci to tylko ''biedni'' mieszkaja , ale czy majac domek 30-40 kilometrow od gyni jest sie tzw. ''biednym''bo tak by wynikalo z rozumowania tu niektórych ze o bogactwie przesadza odleglosc ! a ten mieszkajacy w domku pewnie twierdzi ze mieszkajacy w gyni to ''biedny'' bo na domek go nie stac ! itd. Wiec nie roztaczajmy na Gdynia az takich och-ow i Ach-ow bo gdynia owszem jest fajna ale ma rowniez swoje minusy tylko nie ktorzy chca je ukryc pozniej ze wstydu , bo zamieszkaja w nowym budynku a tu nagle widok na ''stare rupiecie'' , stara okolica a pod tym ich nowym budynkiem zaczyna sie pojawiac na piwku ''szemrana ekipa'' bo i tak bywa sasiadujac ze starą dzielnica , no ale sa w Gdyni !! Wiec jest roznie i przy doborze trzeba brac rozne czynniki , bo juz na forum pisza ze deweloper ma problem z wlasnoscia gruntu itd. a dzis jest wazne zeby ten co kupuje na kredyt miał przynajmniej 99 procent gwarancji ze deweloper ma wszystko zalatwione, ze budowa idzie zgodnie z harmonogramem i ze nie ma wiekszych problemow i to byl glowny czynnik ktory wplynal na to ze wybralam Rede , bo za kredyt chce miec gdzie mieszkac a nie martwic sie czy '' wszystko jest w porzadku'' i chce miec gwarancje ze deweloper mi przekaze lokal bez problemow i dlatego stawiam na Rede !. pozdrawiam

Mieszkam w Gdyni, ale od razu zaznaczę, że nie kupiłem mieszkania w Navigatorze ani w Redzie. Chciałbym jednak zauważyć, że wiele spraw się zmienia w momencie kiedy ma się dzieci lub (czego nikomu nie życzę) zachoruje się. Wtedy okazuje się, że dla dzieci lepsze szkoły są w Gdyni, a lekarzy specjalistów też jakoś tam więcej. Dla dziecka nie będzie rewelacją dojeżdżać pociągiem, autobusem i jeszcze zasuwać piechotą, kiedy jego rówieśnicy już dawno będą w domu. Podobnie z lekarzem, kiedy nie czuję się dobrze, to podróże nie należą do moich ulubionych czynności. Jako człowiek czynny zawodowo i "obładowany" obowiązkami cenię sobie tą rozwiniętą infrastrukturę Gdyni, która pozwala zaoszczędzić mój czas i muszę przyznać, że przed Rumią czy Redą jest jeszcze wiele do zrobienia.
Osobiście uważam, że mieszkania droższe, gwarantują też trochę innych sąsiadów. Wiem, że to niepoprawne stwierdzenie, ale tak jakoś życie mi do tej pory pokazało... Chociażby powyższy przykład wypowiedzi Artura99 - taką kulturę wypowiedzi zapewne przeniesie prędzej czy później na rozmowy ze swoimi sąsiadami, a wybrał mieszkanie w tańszej lokalizacji...

aldona uważam ze masz racje popieram cie w 100% pozdrowienia dla normalnych

Nie ma sie co kłocic ! niech sobie kazdy mieszka gdzie chce , tylko ze akurat w Gdyni jest o tyle inaczej ze nie powstaja cale kompleksy tylko wciska sie tzw. -plomby- miedzy stare blokowiska i nazywa np. wlasnie ''nawigator '' itp. . Reda i Rumia ma troche inna specyfike - tzw. Warszawską bo powstaja całe kompleksy mieszkaniowe z infrastruktura , i to jest w tej chwili najaktualniejszy trend ktory rozwija sie przede wszystkim w tzw. bogatej Warszawce ktora marzy zeby mieszkac po za miastem ale wlasnie w ''kompleksie'' z dobrym dojazdem do centrum ! pisze wam to po to zeby nie mowic ze Reda to tzw. ''wiocha'' bo to juz inna Reda niz dawniej i zaczynaja tu naprawde osiedlac sie zamozni ludzie bo tu wcale nie jest juz tanio i ceny sa zblizone do Gdynskich ! Sama ogladałam gdynskie inwestycje i blisko centrum sa naprawde '' plomby'' a za rogiem stare dzielnice i blokowiska bo deweloper tanio kupil kawalek ziemi itp. A co do tych Gdynskich pogorzy i tych innych dzielnic to juz tylko nazwa Gdynia pozostała bo nie mowcie ze to jest blisko centrum , skoro ja z Redy jade do gdyni 10 minut to i z tamtych dzielnic tyle sie jedzie , a Karwiny niby blizej a w korkach nieraz godzine sie stoi , wiec z tych dzielnic to juz tylko nazwa pozostała ze niby to jeszcze Gdynia ! A skoro wielu z was jest tu takich super zamoznych i tak kocha Gdynie to prosze bardzo SEA TOWER w samym centrum stoi i mozna sobie tam kupic albo w Orłowie po 20 000 tys za metr , Czemu tam nie kupujecie tylko na jakims pogorzu ktore wlasciwie jest dalszym obrzezem niz Reda !

No to już, skończył??? Udzielać się na swoim forum proszę.

ppp ze wsi ty piszesz bo id kompa na to wskazuje bk